Šodien viens no galvenajiem izdevumu posteņiemģimenes budžets ir komunālo pakalpojumu maksājums. Lielākā daļa jau ir instalējušas grāmatvedības ierīces, pārējās (galvenokārt daudzdzīvokļu ēku iedzīvotāji) maksā atbilstoši tarifiem. Komunālo pakalpojumu standarta patēriņš ietekmē izdevumu robežu, par kuru pēc mēneša nāk rēķins.
Kapitālā fiksētas cenasMaskavas valdība, un Sanktpēterburgā šī ir īpaša komiteja. Valdības regulējums norāda, ka tarifi atspoguļo iedzīvotāju dzīves kvalitāti, tāpēc tiem ir jāatbilst minimālajam šo pakalpojumu pieprasījuma līmenim.
Patēriņa standarti vispārējiem komunālajiem uzņēmumiem ir nepieciešami, lai noteiktu šādas vērtības:
Komunālo pakalpojumu patēriņa līmenisir noteikts visiem mājokļu un komunālo pakalpojumu sniegtajiem pakalpojumiem. Atkarībā no patēriņa veida sniegtie pakalpojumi ir sadalīti divās kategorijās:
Komunālo pakalpojumu patēriņa līmenismājsaimniecības vispārējās vajadzības ir viss rādītāju komplekss, kas nosaka iedzīvotājiem nepieciešamo minimālo pakalpojumu kopumu. Tarifi tiek noteikti pēc vairākām vērtībām:
Tarifi tiek aprēķināti attiecībā pret vienu cilvēku, un pēc tam tiek parādīts jebkuras teritorijas (rajona, pilsētas, reģiona) vidējais aritmētiskais.
Robeža, kurākomunālo pakalpojumu patēriņa standartam ir divas izteiksmes: dabiskā un skaitliskā. Turklāt tarifs var svārstīties atkarībā no ekonomiskās, politiskās un demogrāfiskās situācijas valstī. Arī standarti nav vienoti un tiek noteikti atsevišķi katrā Krievijas Federācijas reģionā. Šādu tiesību piešķiršanu vietējai pašpārvaldei ietekmēja lielais valsts apmērs un rezultātā atšķirīgie klimatiskie apstākļi.
Līdz mājokļu un komunālo pakalpojumu izmantošanas līmenimpakalpojumiem ir būtiska ietekme un subjektīvie faktori, kas parāda uzņēmumu produktivitāti. Bet tarifu veidošanās notiek tikai saistībā ar objektīviem faktoriem. Šis process tiek veikts divos posmos:
Komunālo pakalpojumu patēriņa standarti (2017),aprēķina pēc viena svarīga rādītāja, proti, kvadrātmetru skaita. Sociālo mājokļu platības likmi nosaka vienai personai. Atkarībā no tā tiek aprēķināta arī kompensācijas maksājumu summa par mājokļa un komunālo pakalpojumu sniegto pakalpojumu samaksu. Faktorus, kas ietekmē šī minimuma noteikšanu, nosaka Krievijas Federācijas valdības pārstāvji. Šie rādītāji ietver:
Individuāla pieeja katram iedzīvotājam šajā jautājumā ir īpaši svarīga sabiedrībai un valsts ekonomikai.
Fakts, ka tiek veikta normu noteikšanavalsts līmenī dod iedzīvotājiem garantijas ne tikai mājokļa nodrošināšanai, bet arī spējai par to savlaicīgi un pilnībā maksāt. Nepieciešamās mājokļa platības lielumu raksturojošais rādītājs ir atkarīgs no ekonomiskās attīstības līmeņa, cilvēku mājokļa nodrošināšanas un dzīvojamā fonda paplašināšanās jaunu sabiedrisko objektu papildināšanas dēļ.
Šī summa arī nodrošinaviskrievijas standarts, saskaņā ar kuru vienai personai jābūt vismaz astoņpadsmit kvadrātmetriem dzīvojamās platības (trīs vai vairāk locekļu ģimenēm), četrdesmit divi - divu cilvēku ģimenei. Sociālā minimālā mājokļa platība vienai personai ir trīsdesmit trīs kvadrātmetri. Ņemot vērā Krievijas Federācijas vidējo rādītāju, tas būs astoņpadsmit kvadrātmetri.
Tarifu aprēķins pēc mājokļu platības normām ir vienkāršākais un vismazāk darbietilpīgais. Īpaša piesardzība tiek pievērsta tikai īpašiem apstākļiem, piemēram, pabalstiem.
Komunālo pakalpojumu patēriņa likmeūdens piegādi aprēķina saskaņā ar standarta mājsaimniecības procedūru sarakstu. Tas nozīmē, ka aprēķinu pamatā ir ūdens izmantošana, centralizētas ūdensapgādes un pamata santehnikas iekārtu pieejamība. Eksperti apkopo statistiku par kvantitatīvajiem rezultātiem, kurus aprēķina, analizējot lietotāju un ekspertu profilus.
Sanitārie un tehniskie nosacījumi tiek noteikti saskaņā ar būvnormatīviem un noteikumiem. Minimālo ūdens patēriņu ietekmē:
Lai aprēķinātu kopējo ūdens patēriņuno visa dzīvojamā fonda jums jāpievieno vairāk sabiedrības vajadzību, tas ir, pakalpojumu, kas tiek sniegti iedzīvotāju populācijai. Tie ietver ieeju tīrīšanu, zaļo zonu un teritoriju laistīšanu māju priekšā. Ja mainās vismaz viens no ņemtajiem rādītājiem, tad tarifs būs jāpārrēķina.
Ir iespējams samazināt ūdens patēriņa apjomu, pateicoties pareizai santehnikas iekārtu apkopei (gan personīgai, gan sabiedriskai lietošanai) un samazinot atkritumu daudzumu.
Vietās, kur dzīvojamā fonda labklājības līmenis ir pazemināts, tiek samazināti komunālo pakalpojumu patēriņa standarti aukstā ūdens apgādei.
Elektroenerģijas tarifs ir vissvarīgākais komunālo pakalpojumu patēriņa standarts. Tāpat kā ūdens apgāde, tā ir sadalīta divos veidos atkarībā no lietošanas metodes.
Individuālais patēriņš ietver apgaismojumumājokļiem, mazo un lielo sadzīves tehnikas ekspluatācijas izmaksas. Sabiedrības patēriņš tiek apmaksāts no dzīvojamā fonda rezervēm. Dažos gadījumos valsts elektroenerģijas patēriņš var ietvert gaisa kondicionēšanu, apkuri un karstā ūdens piegādi iedzīvotājiem. Iegūto datu vidējās aprēķināšanas metode parāda elektrības patēriņa vidējās vērtības.
Komunālo pakalpojumu patēriņa likmeapkure ietver divus komponentus: uzturēt normālu temperatūru telpā un nodrošināt iedzīvotājus ar karstu ūdeni. Apkures līmeni regulē sanitāri higiēniskie standarti. Šis tarifs korelē ne tikai ar telpu platību, bet arī ar darbībām, lai novērstu nelietderīgu siltuma izmantošanu.
Nepieciešamība pēc apkures ir vienāda ar produktuīpatnējais siltuma patēriņš gada laikā mājokļa lieluma sociālajai normai. Siltuma patēriņa lielumu ietekmē arī pašas ēkas tehniskās un strukturālās īpašības (materiāls, no kura tiek izgatavota konstrukcija, stāvu skaits). Formulā ņemti vērā klimatiskie un meteoroloģiskie rādītāji. Attiecīgās organizācijas speciālisti sniedz datus par apkārtējās vides temperatūru, vidējo gaisa temperatūru apkures periodā un temperatūru ēkās.
Svarīgs parametrs, aprēķinot tarifus, ir ēkas tips. Ja dzīvojamais fonds ir kapitāls, tad apkures izmaksas būs zemākas.
Tādējādi jautājums par komunālo pakalpojumu patēriņa standartu apstiprināšanu pilsētas administrācijās tiek izvirzīts ļoti bieži sakarā ar pastāvīgām izmaiņām tarifu aprēķinu komponentos.
