Приобретая квартиру, вы намерены воспользоваться nodokļu atlaide? Protams, tāpēc, ka par to esat tik daudz dzirdējuši, bet tikai tad, kad precīzi zināsit, kā pareizi rīkoties. Ir labi, ka mēs visi dzīvojam valstī, kas rūpējas par saviem nodokļu maksātājiem tā, ka, iegādājoties mājokli, viņiem tiek piešķirti ievērojami nodokļu atvieglojumi.
Lai piemērotu nodokliatskaitot iegādājoties dzīvokli, jums jāievēro likumā noteiktie noteikumi. Pirmkārt, jums jāzina, ka, ja darba devējs, vietējā administrācija vai cita persona ir piešķīrusi līdzekļus dzīvokļa iegādei, un esat izmantojis mātes uzņēmuma līdzekļus, tad jums nav tiesību uz atskaitījumu. Jūs varat piemērot nodokļa atskaitījumu, pērkot dzīvokli vai privātmāju tikai vienu reizi. Tas attiecas uz visiem tiem, kuri vēlāk 2001. gadā ir saņēmuši īpašuma atskaitījumu. Tie, kas izmanto tiesības atskaitīt līdz 2001. gadam, kad pērk dzīvokli vai būvē māju, to var atkal iegūt.
Nodokļa atskaitījuma aprēķina pamatā irmājokļa izmaksas vai tās būvniecības izmaksas, bet nevar pārsniegt 2 miljonus rubļu. saskaņā ar jaunajiem tiesību aktiem (ja tiesības saņemt atskaitījumu ir radušās kopš 2008. gada). Ja atskaitījumu sāka saņemt līdz 2008. gadam, tad tā maksimālais apjoms nevar būt lielāks par 1 miljonu rubļu. Tās likme ir 13%. Tas ir, ja jūs pērkat dzīvokli 5 miljoniem rubļu, tad jūs atgriezīsieties 13% no tikai 2 miljoniem, un tas būs 260 tūkstoši rubļu.
Interesanti, nodokļu kredīts, pērkot dzīvoklipaļaujas uz visiem? Diemžēl tas tā nav. Pensionāri (nestrādājošie); privātpersonas - Krievijas Federācijas nerezidenti, individuālie uzņēmēji, kuriem ir vienkāršota nodokļu sistēma vai apliekamā ienākuma nodoklis, to nevar izdarīt. Ja jūs laimējāt loteriju, nopirkt no radiniekiem vai saņēmis pienācīgu summu par dividendēm un nolēmāt nopirkt dzīvokli, saskaņā ar likumu, jums nav tiesību uz nodokļa atlaidēm, pērkot dzīvokli.
Interesanti, kad jūs beidzot varēsietsaņemt šo nodokļu atlaidi? No brīža, kad saņemat dokumentu, kurā norādītas tiesības uz dzīvokli vai māju. Ja dzīvokli iegādājas jaunbūvētajā mājā - tiklīdz jūs saņemat dzīvokļa nodošanas aktu.
Kā saņemt tik laipnu īpašuma atskaitījumu?
Jums būs jāsaņem vajadzīgo dokumentu saraksts un nodokļu iestādēm jāpiemēro dzīvesvieta. Un šeit, faktiski, un visu nepieciešamo dokumentu saraksts:
- nodokļu deklarācija stingri veido 3NDFL;
- Jūsu ienākumu apliecība 2NDFL (ja strādājat vairākos darbos, tad ar katru);
- fiziskas personas - nodokļu maksātāja pieteikums;
- mājokļa iegādes līgums (kopija);
- mājokļa īpašumtiesību sertifikāts vai nodošanas akts (kopija);
- kopijas čeku, bankas pārskatus par naudas pārskaitījumu, kvītis uc, kopumā visi dokumenti, kas apliecina jūsu maksājumus.
Sarakstam pievienojiet pieteikumu par atskaitījumu un bankas kontu, uz kuru tiks ieskaitīts pārmaksātais nodoklis.
Jūs varat vērsties nodokļu iestādēs jebkurā laikā, tiklīdz beidzies nodokļu periods.
Varat arī iegūt savuilgi gaidītais nodokļu samazinājums, pērkot dzīvokli no sava darba devēja. Bet dodies uz nodokļu iestādi ar visu nepieciešamo dokumentu komplektu, kas joprojām būs vajadzīgs. Ne vēlāk kā 30 kalendāro dienu laikā no dienas, kad jūsu rakstveida pieteikums un savākto dokumentu kopums ir nosūtīts nodokļu iestādei, jāapstiprina jūsu tiesības izmantot nodokļa atskaitījumu. Šīs tiesības tiks apstiprinātas, izsniedzot īpašu paziņojumu jūsu darba vietā. Turpmāk tas tiks nodots darba devēja grāmatvedības departamentam, un, pamatojoties uz to, nodoklis vairs netiek ieturēts.
