Kredītu noformēšana ir vienkāršākais veidsiegādāties īpašumu, kuru nevar nopirkt uzreiz un par skaidru naudu. Tomēr tā ne vienmēr ir laba ideja. Ilgtermiņa aizdevumi bieži pārvēršas par reālu verdzību, jo aizņēmējs nespēj tos atmaksāt. Šajā gadījumā Sberbank turpina izsniegt salmu slīcējam. Kā tas tiek darīts? Un ar kādiem noteikumiem? Mēs par to runāsim tālāk.
Refinansēšana ir jauns aizdevums,nodrošinot iespēju atmaksāt veco aizdevumu. Šajā gadījumā iepriekšējais aizdevums ir jāpārdod par lielāku summu citā bankā. Un, lai arī šādas programmas nav pieejamas visās kredītiestādēs, tās atrodas Krievijas Sberbankā. Mēs jums pastāstīsim tālāk, kā refinansēšana darbojas Sberbank.
Šobrīd Sberbank ir šādas kredītprogrammas:
Ja jums ir liels un smags hipotēkas aizdevums,ir jēga izvēlēties aizdevumu tālākai kreditēšanai Sberbank. Tajā pašā laikā šī programma ir paredzēta ne tikai "dārgās" hipotēkas pilnīgai atmaksai, bet arī jauna aizdevuma iegūšanai dzīvojamās ēkas vai dzīvokļa celtniecībai pēc vēlēšanās (ar nosacījumu, ka saņemat atļauju īpašumtiesībām) . Kādi ir šāda aizdevuma nosacījumi?
Aprakstot aizdevuma piešķiršanas nosacījumus, mēs to izdarīsimārkārtīgi īss. Pirmkārt, aizdevums tiek izsniegts nacionālajā valūtā un par summu vismaz 300 000 rubļu. Savukārt maksimālā summa, ar kuru jūs varat rēķināties, ir summa, kas nepārsniedz 80% no kopējās sekundārā vai primārā mājokļa izmaksām - vienreiz un ne vairāk kā atlikusī jūsu iepriekšējā parāda summa - divas. Starp citu, ja nodrošinājums ir nodrošināts, arī kopējā aizdevuma summa nepārsniegs 80% no ekspertu vērtējuma.
Otrkārt, turpinot kreditēšanu Sberbank, ir jāņem kredīts bez tradicionālās maksas par izsniegšanu uz laiku līdz 30 gadiem.
Hipotēku programmas likmes lielumsrefinansēšana Sberbank ir tieši atkarīga no paredzamā maksimālā izsniegtā aizdevuma termiņa, kā arī no tā, vai esat šīs finanšu iestādes algu klients. Piemēram, uz laiku līdz 10 gadiem algu klientiem aizdevuma likme būs 13,75%, līdz 20 gadiem - 14% un līdz 30 - 14,25% gadā. Ja neesat Sberbank klients un pirmo reizi piesakāties aizdevumam šeit, nekautrējieties iepriekš minētajai bāzes likmei pievienot vēl 0,5% gadā.
Ja vēlaties saņemt refinansēšanuSberbank, esiet gatavs sniegt nodrošinājumu. Kā jūs varat nodrošināt gatavu vai būvējamu mājokli, par kuru iepriekš tika izsniegts hipotēkas aizdevums. Vai arī varat ieķīlāt jebkuru citu vērtīgu īpašumu, kas ir vienāds ar izsniegtā aizdevuma summu. Ja vēlaties, materiālās drošības vietā jums ir tiesības iemaksāt depozītu vismaz 3 000 000 rubļu apmērā.
Sastādot refinansēšanas līgumuaizdevums Sberbank, esiet gatavs obligātajai apdrošināšanai. Jo īpaši jums ir jāapdrošina nodrošinājums pret iespējamiem bojājumiem, nozaudēšanu vai pilnīgu iznīcināšanu dabas katastrofas rezultātā. Apdrošināšanas periods tieši atkarīgs no jūsu aizdevuma līguma ilguma.
Atteikšanās no krieviem ir iespējama, bet, jaar nosacījumu, ka tie atbilst noteiktajām bankas prasībām. Kādi ir šie noteikumi? Piemēram, aizdevuma pieteikšanās laikā jums jābūt ne jaunākam par 21 gadu, bet arī līdz 75 gadu vecumam. Jums ir jābūt arī sešu mēnešu darba pieredzei pašreizējā darba vietā un kopējai darba pieredzei iepriekšējos 5 gados - vismaz 1 gadam.
Turklāt hipotēku refinansēšanaietver vismaz trīs līdzaizņēmēju piesaisti. Tās var būt privātpersonas, bet ar ienākumiem, kas atbilst bankas aizdevuma maksimālajai summai. Viens no aizņēmējiem var būt jūsu likumīgais laulātais.
Atbildot uz galveno jautājumu "vai ir iespējams veikt aizdevumus Sberbank", teiksim: "Jā. Jūs varat." Ja banka atbilst prasībām un ir pieejami šādi dokumenti:
Šis ir vispārējs dokumentu saraksts. Tomēr to var variēt un papildināt ar bankas lēmumu.
Šāds aizdevums tiek atmaksāts ikmēneša rentes (citiem vārdiem sakot, vienādu) summās. Atmaksa tiek veikta šādos veidos:
Vai ir iespējams refinansēt automašīnas aizdevumu Sberbank, mēs jums pastāstīsim tālāk.
Papildus hipotēkai daudzi aizņēmēji varir problēmas ar automašīnu aizdevumiem. Tomēr šādi aizdevumi netiek paredzēti kreditēšanai. Tomēr šiem nolūkiem Sberbank darbojas vēl viena patēriņa aizdevumu programma ar mērķi turpināt kreditēšanu. Kādas ir šī bankas produkta iezīmes?
Šīs programmas galvenā iezīme irfakts, ka ar tās palīdzību jūs varat nomaksāt līdz pieciem pašreizējiem aizdevumiem, kas saņemti no citiem aizdevējiem. Piemēram, tie var būt patēriņa kredīti, automašīnu aizdevumi, kā arī tekošais parāds uz pašreizējā overdrafta vai plastmasas kartes.
Turklāt, ja tiek izpildītas bankas prasības,katram aizņēmējam ir iespēja saņemt nepieciešamo summu, neuzrādot darba grāmatu un ienākumu deklarāciju. Turklāt šī programma nenozīmē komisijas maksu par aizdevuma summas izsniegšanu un neprasa nodrošināt nodrošinājumu.
Jūs varat pieteikties šim aizdevumam režīmātiešsaistē vai ar personīgu apmeklējumu kādā no esošajām organizācijas filiālēm. Parasti tas tiek izsniegts nacionālajā valūtā, aizdevuma termiņš ir vismaz 3 mēneši, maksimālais - 5 gadi. Šajā gadījumā pieļaujamā summa nedrīkst pārsniegt 1 000 000 rubļu, un bāzes procentu likme sākas ar 17,5%.
Šo programmu raksturo selektīvaattieksme pret aizdevumiem, kas jāpārfinansē Sberbank. Tā, piemēram, aizdevuma faktiskais termiņš nedrīkst būt mazāks par sešiem mēnešiem un līdz tā atmaksas beigām - ne mazāks par trim mēnešiem. Turklāt jūsu problemātiskais aizdevums nedrīkst būt nokavēts. Vismaz sešus mēnešus jums tas regulāri jāatmaksā un jāizvairās no kavēšanās.
Atšķirībā no iepriekšējās programmas, izdodietšo aizdevumu var saņemt personas vecumā no 21 līdz 65 gadiem. Visas pārējās prasības, ieskaitot vispārējo un pašreizējo darba pieredzi, ir identiskas. Šādi darbojas refinansēšana Sberbank. Klientu atsauksmes palīdzēs jums iegūt pārskatu par programmām.
Lai saprastu, cik izdevīgirefinansēšanas programmas Sberbank, pievērsīsimies pārskatiem. Piemēram, dažiem pilsoņiem patīk hipotēku aizdevumi, jo tas viņiem ļāva noņemt milzīgā kredīta slogu. Citi uzskata par vispievilcīgākajiem patēriņa kredīta noteikumiem turpmākas refinansēšanas nolūkā, jo tie ļauj segt līdz pieciem lieliem aizdevumiem. Vēl citus neapmierina līdzaizņēmēju piesaiste. Citiem patīk pieņemamais procents un nav komisijas maksas.
