Методы оценки эффективности инвестиционных projekti ir veidi, kas palīdz noteikt ilgtermiņa investīciju piemērotību dažādiem aktīviem. Ar šo ekspertu palīdzību var prognozēt projektu atmaksu, kā arī nākotnes peļņas apjomu. Tādēļ, lai mazinātu iespējamos riskus, rūpīgi jāanalizē katrs ieguldījumu objekts.
Plaši tiek izmantotas efektivitātes novērtēšanas metodesinvestīciju projekti, kuru pamatā ir rentabilitātes salīdzinājums. Ja persona izvēlas vairākus objektus, iepriekš jāuzņemas iespējamā peļņa. Tas pats attiecas arī uz bankas izvēli. Depozitārijs iepriekš uzzina, kādas procentu likmes ir augstākas, un izvēlas peļņu gūstot visrentablāko iespēju.
Metodes ieguldījumu efektivitātes novērtēšanaiprojekti tiek izmantoti visās pasaules valstīs. Visbiežāk analīze tiek veikta, izmantojot 5 metodes, kas ir sagrupētas divās grupās. Pirmajā ir ietvertas metodes, kuru pamatā ir diskontēšanas princips:
- metode, ar kuru nosaka neto pašreizējo vērtību;
- metodoloģija, tostarp ieguldījuma rentabilitātes aprēķināšana, kā arī iekšējā ienesīguma likme.
Otrajā grupā apvienotas trīs metodes. Tos sauc par tradicionāliem vai vienkāršiem, jo tie neizmanto diskontēšanas jēdzienu:
- metodoloģija, kuras pamatā ir atmaksāšanās perioda aprēķins;
- gada (plānotās, aprēķinātās, vidējās) atdeves likmes metode;
- veids, kādā pastāv lūzuma punkts.
Ieguldījumu efektivitātes novērtēšanas metodesprojekti, kuru pamatā ir diskontēšana. Apskatīsim šīs metodes sīkāk. Diskontēšana ir īpašs veids, kā analizēt investīciju projektus, kuros naudas plūsmas tiek izteiktas nākotnē, izmantojot pašreizējā laika izmaksas. Tādējādi tiek ņemts vērā, kādu summu ieguldītājs saņems saistībā ar objekta realizāciju, ņemot vērā inflāciju. Ieguldot līdzekļus lielos ilgtermiņa projektos, tiek izmantotas investīciju efektivitātes novērtēšanas metodes, kuru pamatā ir diskontēšanas princips.
Рассмотрим вторую группу способов.Metodes, kas neietver diskontēšanas principu, tiek sauktas arī par statistiku. Tie ir balstīti uz plānotajiem, projekta un faktiskajiem datiem par izmaksām un rezultātiem. Izmantojot metodes investīciju projektu efektivitātes novērtēšanai, tās izmanto vidējos gada datus par visu ieguldījumu periodu. Speciālisti izmanto šo metodi gadījumos, kad izmaksas un rezultāti ir nevienmērīgi sadalīti pa gadiem.
Ja principsdiskontējot, eksperts neņem vērā laika faktoru. Tas ir saistīts ar to, ka inflācijas ietekmē ir naudas samazinājums. Tajā pašā laikā faktisko un projektu datu salīdzinošā analīze pa gadiem kļūst sarežģīta. Tādējādi ir racionāli izmantot statistikas metodes gadījumos, kad investīciju projekta īstenošana ilgst ne vairāk kā piecus gadus. Atmaksāšanas periods ir neliels, un izmaksas ar rezultātiem bieži vien vienmērīgi sadalītas pa visu periodu.
Statistikas metodes tiek plaši izmantotasprakse. Tas ir saistīts ar faktu, ka tie ir diezgan vienkārši un parasti uztveršanai pieejami. Firmu speciālisti var ātri aprēķināt projektu efektivitāti. Novērtēšanai izmantotie dati ir pieejami. Bet statistikas metodēm ir vairāki trūkumi: laika faktora ignorēšana, īsa investīciju perioda segšana, nevienmērīga naudas plūsmas sadale visā projekta darbības laikā.
Izvēloties vērtēšanas metodes, speciālistiem vajadzētuņemt vērā nozares veidu, projekta specifiku, tai raksturīgās inovācijas un citus svarīgus faktorus. Tam visam ir pozitīva vai negatīva ietekme uz ieguldījumu iegūto rezultātu.
