Nog niet alle Russen zijn erin geslaagd om te privatiserenstaats- en gemeentelijke appartementen in particulier bezit. Ondanks het feit dat de timing van deze procedure is verlengd, moet u deze niet uitstellen. In dit artikel zullen we het hebben over de belangrijkste punten van deze acquisitie van onroerend goed en waarom weigering van privatisering nodig is.
Waar te beginnen
Dus laten we zeggen dat je in een appartement leeft onder voorwaardensociaal huren. Waarom privatiseren? Deze procedure geeft u de mogelijkheid om de volledige eigenaar te worden, wat betekent dat u herontwikkeling kunt doen, verkopen, nalaten of als onderpand kunt gebruiken en een lening van de bank kunt krijgen. Als u ervoor kiest om privatisering te weigeren, is het daarom beter om nogmaals na te denken of deze beslissing kortzichtig zal zijn.
Als u nog steeds besluit om de eigenaar te wordenhuisvesting, dan moet u eerst de toestemming vragen van alle gezinsleden die bij u wonen. Het is belangrijk op te merken dat privatisering gedeeld en algemeen kan zijn. De eerste optie: het pand privatiseren door elk van de eigenaren een bepaald aandeel eraan toe te kennen. In de tweede variant vindt verdeling in aandelen niet plaats.
Het komt voor dat niet iedereen een appartement wil regelenfamilieleden, maar voor één. In dit geval bestaat er zoiets als een afwijzing van privatisering. Wat betekent het Met zijn hulp geeft u uw mogelijk recht op om vierkante meters van de staat of de gemeente te verwerven en gaat u er tegelijkertijd mee akkoord dat andere bewoners ze kunnen privatiseren.
Weigering van privatisering moet worden opgesteldschriftelijk en moet worden gecertificeerd door een notaris. Houd er bij het ondertekenen van een dergelijk document rekening mee dat, zelfs in het geval van de verkoop van een woning, u niet zonder uw toestemming uit een geprivatiseerd appartement kunt worden uitgezet. Dat wil zeggen, u hebt recht op leven in dit gebouw en op dit adres.
Hoe lang wachten?
Houd er rekening mee dat de registratie van privatisering van een appartement -een proces dat veel tijd van de eigenaar vereist. Het is noodzakelijk om veel documenten voor een appartement te verzamelen, zoals bijvoorbeeld een kadastraal paspoort uitgegeven door de BTI, een uitleg, een bestelling, een uittreksel uit huis boek. En dit zijn niet alle papieren waarmee de toekomstige eigenaar moet sleutelen.
Сроки приватизации квартиры можно значительно bezuinigen. Om dit te doen, moet u een extra vergoeding betalen aan de staat (zodat de registratie van eigendomsrechten sneller is). U moet betalen als u niet lang wilt wachten op documenten van de BTI. Vaak worden privatiseringsdiensten aangeboden door makelaars.
U kunt uw appartement tot 2015 gratis privatiserenjaar. In feite is er niet veel tijd meer. In het voorjaar van 2013 waardeerden veel Russen alle "charmes" van lange rijen. Daarom is het beter om van tevoren te zorgen voor de privatisering van de gebouwen waarin u woont.
