Normen en regels voor het leven in een appartementengebouw

Veel mensen wonen in appartementsgebouwen,waarom appartementen kopen of huurders zijn op basis van een socialezekerheidsovereenkomst. Ongeacht de status van de bewoners wordt er rekening mee gehouden dat het onmogelijk is om je illegaal te gedragen in een appartement of entree. Er zijn bepaalde regels voor het wonen in een appartementsgebouw, waar alle huurders rekening mee moeten houden. Als ze worden geschonden, brengt dit buren ongemak of schendt hun rechten. Daarom kunnen overtreders administratief aansprakelijk worden gesteld. Met regelmatige illegale acties kunnen zelfs eigenaren van appartementen met geweld worden verdreven uit onroerend goed.

Wetgeving

Per appartementsgebouw zijn er geïnstalleerdeigen eisen en gedragsregels voor bewoners. Dit wordt meestal gedaan door de beheermaatschappij. In dit geval wordt rekening gehouden met de basisnormen, daarom worden de bepalingen van verschillende regelgevingshandelingen bestudeerd:

• LCD;
• Grondwet van de Russische Federatie;
• NK;
• GK.

Bovendien kan veel informatie worden verkregen uit lokale voorschriften, regeringsbesluiten of federale wetten.

Verantwoordelijkheid voor schendingen

Regels voor wonen in een appartementengebouwzijn beschikbaar voor studie voor alle bewoners. Als ze niet worden gerespecteerd, moeten burgers boetes betalen en kunnen ze ook met geweld worden uitgezet met een rechterlijke beslissing. De verantwoordelijkheid ligt niet alleen bij bewoners, maar ook bij medewerkers van beheermaatschappijen als zij 's nachts werken in strijd met de stiltewet.

Er kan strafrechtelijke aansprakelijkheid worden opgelegd wegens overtreding van sanitaire regels of voor illegale planning, wat kan leiden tot gevaar voor het leven en de gezondheid van anderen.

Welke acties zijn verboden?

In de regels wordt veel aandacht besteed aan handelingen die voor bewoners verboden zijn. De wet op de regels voor het wonen in een appartementsgebouw bevat de belangrijkste verboden:

• illegale herontwikkeling, die de belangrijkste delen van het appartement aantast, zodat dergelijke acties ertoe kunnen leiden dat er gevaar bestaat voor het leven en de gezondheid van andere bewoners;
• schending van brandveiligheidseisen, zoals roken in de veranda, het gebruik van apparatuur van lage kwaliteit of zelfvervanging van nutsvoorzieningen;
• schade aan gemeenschappelijke eigendommen of extra gebouwen;
• de ruimte die bestemd is voor gebruik door alle bewoners van hetzelfde huis vol te proppen, en dit omvat verschillende looppaden, platforms of uitgangen vanaf de ingang.

Meestal zorgen bewoners er zelf voor dat ze dat niet doendeze vereisten werden geschonden. Als overtredingen van de woonregels in een appartementsgebouw worden geconstateerd, kunt u een verklaring schrijven aan het Wetboek van Strafrecht, de woninginspectie, de politie of andere instanties.

Wat zijn de vereisten?

Het Wetboek van Strafrecht houdt bij de ontwikkeling van de normen rekening met de basisvereisten voor bewoners die in een hoogbouw wonen. Typisch omvatten de regels voor het leven in een appartement van een appartementengebouw de volgende bepalingen:

• tijdsbestekken waarin het niet is toegestaande wet van stilte schenden, en meestal kun je op weekdagen van 22 tot 8 uur en in het weekend van 21 tot 9 uur geen lawaai maken, maar elke regio kan zijn eigen beperkingen hebben;
• voorwaarden bestemd voor het gebruik van eigendom van alle bewoners van hetzelfde gebouw;
• het regime op basis waarvan de trappenhuizen of de lift worden gereinigd, evenals het gebied bij de woning;
• brand- en gezondheidsnormen;
• regels voor de evacuatie van mensen tijdens een noodsituatie of ongeval;
• kenmerken van het houden van huisdieren in het appartement;
• normen voor nutsvoorzieningen, die niet alleen voor elk appartement afzonderlijk gelden, maar ook vergoedingen voor gemeenschappelijk eigendom;
• regels op basis waarvan het mogelijk is om sanerings- of herstelwerkzaamheden uit te voeren.

Afzonderlijk ontwikkelde items methouding tegenover aansprakelijkheid voor overtredingen. De woonregels van bewoners in een appartementsgebouw kunnen enigszins verschillen in verschillende hoogbouw, maar dezelfde parameters, voorwaarden en normen zijn standaard van toepassing op verschillende VK.

Huurdervereisten

Alle mensen die in appartementsgebouwen wonen,moet de basisvereisten kennen die op hen van toepassing zijn. Het maakt niet uit of het huurders zijn of eigenaren van woningen. Standaard bevatten de regels en voorschriften voor het wonen in een flatgebouw vereisten voor burgers:

1. Gebruik van woonruimten uitsluitend om te wonen. Het is niet toegestaan ​​commerciële activiteiten of ander illegaal werk in appartementen uit te voeren. Hetzelfde geldt voor gemeenschappelijk eigendom.
2. Het is niet toegestaan ​​de rechten van buren te schenden.Dit omvat een verscheidenheid aan schendingen van de leefregels in een appartementengebouw. Het lawaai van buren, het afsluiten van toegang tot gemeenschappelijke eigendommen of vuil op het grondgebied - al deze acties leiden tot een schending van de rechten van bewoners.
3. Accounting voor brandveiligheidsregels. Elke persoon in een dergelijke structuur moet niet alleen studeren, maar zich ook aan deze regels houden.
4. Naleving van sanitaire normen. Dit is niet alleen vereist in gemeenschappelijke ruimtes, maar ook in uw eigen woning.

Dergelijke voorwaarden moeten door alle burgers worden nageleefd, ongeacht hun status, financiële situatie en andere kenmerken.

Overige voorwaarden voor huurders en eigenaren

Bovendien wordt rekening gehouden met de regels voor reparatie of overschrijding van het toegestane geluidsniveau in het appartement:

• Illegale herontwikkeling is niet toegestaan.Een competente procedure voor het aanpassen van woningen is ook opgenomen in de woonregels in een appartementsgebouw. De huisvestingscode bevat eisen voor dit proces en mag daarom alleen worden uitgevoerd met de voorbereidende voorbereiding van het project en de goedkeuring ervan door de administratie, BTI en de huisvestingsinspectie. Alle werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door specialisten en het mag ook geen invloed hebben op de ondersteunende constructies. Het is niet toegestaan ​​dat het resultaat van dergelijk werk schadelijk kan zijn voor de gezondheid of het leven van buren. Herontwikkeling mag niet leiden tot verslechtering van de woonomstandigheden, het sluiten van communicatienetwerken of andere problemen.
• Het is niet toegestaan ​​om giftige chemicaliën of explosieve voorwerpen op te slaan in een woonwijk.
• Alle eigendommen die gemeenschappelijk zijn, moeten zorgvuldig worden gebruikt, zodat ze lang intact en in goede staat blijven.

Alle kosten in verband met het onderhoud van het gebouwHet pand is gelijkmatig verdeeld over alle huurders die huurder of appartementseigenaar kunnen zijn. Administratieve aansprakelijkheid voor overtreding van de woonregels in een appartementsgebouw wordt standaard toegekend. Artikel 29 van de LC geeft de gevolgen aan van illegale herontwikkeling, die bestaat in het feit dat woningen op een veiling kunnen worden verkocht, en de huurder moet het pand op gerechtelijk bevel terugbrengen naar zijn vorige staat.

Welke eisen gelden er voor geluid?

Het is niet toegestaan ​​verschillende geluiden te makenbouw- of reparatiewerkzaamheden 's nachts of' s avonds en in de vroege ochtend, omdat dit in strijd is met de regels voor het wonen in een appartementsgebouw. Het geluid van buren kan de basis worden voor het bellen van een politieteam of het indienen van een klacht bij de woninginspectie, Rospotrebnadzor of een rechtbank.

Het totale geluid mag 's nachts niet hoger zijn dan 45 decibel,daarom moeten burgers oppassen dat ze de tv of andere apparatuur niet hard aanzetten. Ze moeten zich kalm gedragen, niet schreeuwen of meubels verplaatsen.

De nuances van de reparatie

Als u reparatiewerkzaamheden in het appartement wilt uitvoeren, wordt er rekening gehouden met enkele vereisten:

• Het is niet toegestaan ​​om ondersteunende constructies te beïnvloeden;
• als herontwikkeling is gepland, moet dit vooraf worden overeengekomen, waarvoor het nodig is om specialisten te contacteren om een ​​speciaal project te vormen;
• lawaaierige processen hoeven alleen te worden uitgevoerd op het tijdstip dat voor deze doeleinden in een bepaalde regio is ingesteld, en stilte moet worden waargenomen tijdens de lunch;
• als behangen of ander stil werk nodig is, kunnen ze zelfs 's nachts worden uitgevoerd, maar het geluid mag niet meer dan 45 decibel bedragen.

Om goede relaties met onze buren te onderhouden,Het is raadzaam om de leefregels in een appartementengebouw goed te bestuderen. De Huisvestingscode bevat basisinformatie over welke eisen aan reparatiewerkzaamheden worden gesteld en het tijdstip van uitvoering.

Houding ten opzichte van gemeenschappelijke ruimtes

Dergelijke plaatsen omvatten trappen enkooien, lift, terrein gelegen naast het woongebouw, kelder en dak. Om deze plekken te gebruiken, gelden bovendien hun unieke woonregels in een appartementengebouw. Het volgende is voor hen standaard:

• installatie van extra deuren op platforms is verboden;
• er mogen geen aankondigingen of inscripties op de muren van de ingang zijn;
• speeltuinen kunnen niet worden gebruikt als parkeerplaats voor een auto;
• Als u een satellietschotel of airconditioning op het balkon wilt installeren, moet u hiervoor eerst toestemming krijgen van het strafwetboek.

Elk wetboek van strafrecht kan hier indien nodig ook andere vereisten bevatten.

Ongevallenacties

Als zich verschillende noodsituaties voordoen, moeten bewoners worden geïnformeerd over de maatregelen die ze moeten nemen om met dergelijke problemen om te gaan. Acties zijn afhankelijk van het type ongeval:

• Doorbraak in de waterleiding.Schakel onder dergelijke omstandigheden het watertoevoersysteem onmiddellijk uit en veeg de vloer grondig schoon. Vervolgens moet u het wetboek van strafrecht bellen en specialisten bellen. U kunt niet proberen zelf reparaties uit te voeren en u mag het watervoorzieningssysteem niet gebruiken totdat de probleemoplossing is voltooid.
• Problemen in het elektrische netwerk.Onder dergelijke omstandigheden is het noodzakelijk om de buren te vragen of ze onderbrekingen hebben. Als het hele huis wordt afgesneden of er zijn regelmatig onderbrekingen, dan moet de hulpdienst of de medewerkers van het Wetboek van Strafrecht worden gebeld.
• Het ruikt naar gas.We moeten eerst dringend de ramen in het appartement openen, de kraan op de gasleiding dichtdraaien en de gasdienst bellen. Als de bron van de geur het naburige appartement is, probeer dan de bewoners te bereiken. Als er niemand in het appartement is, bel dan het Ministerie van Noodsituaties of vraag naar het aantal buren in het VK.

Alle bovengenoemde acties zullen het mogelijk maken de integriteit van het eigendom van de burgers te behouden, verschillende gezondheidsproblemen te voorkomen en vaak het mogelijk te maken het leven van mensen te redden.

Nuances van het houden van dieren

Het is niet toegestaan ​​om in het appartement of in de omgeving landbouwdieren te houden, waaronder vee of pluimvee. Het verbod staat niet alleen op het LCD-scherm, maar ook in sommige federale wetten.

Als u een huisdier heeft, is het belangrijk om de naleving van sanitaire normen te controleren. Deze omvatten het volgende:

• ruim tijdig dieren op;
• was uw huisdier regelmatig;
• om deel te nemen aan zijn behandeling en training.

De nuances van het houden van dieren zijn ook opgenomen inregels voor wonen in een appartementengebouw. Geluid dat 's nachts door huisdieren wordt uitgezonden, mag niet meer dan 45 decibel bedragen. Als een hond in een nabijgelegen appartement regelmatig huilt of blaft, kunnen de bewoners van het huis contact opnemen met de politie of speciale dierenwelzijnsinstanties om de hond op te halen bij onzorgvuldige eigenaren.

Alle honden mogen uitsluitend worden uitgelatengemuilkorfd en aan een korte lijn. Lopen is alleen toegestaan ​​op sommige toegestane plaatsen en als er geen verplicht gebied is, hoeft u niet met uw hond te wandelen op speeltuinen of sportvelden, in parken of op de markt.

conclusie

Dus iedereen die erin woontappartementengebouw, moet de basisregels kennen die voor hem, zijn familie en gasten gelden. Er wordt rekening gehouden met de eisen voor geluid, reparatie en het gebruik van gemeenschappelijke eigendommen. Als er verschillende overtredingen aan het licht komen, wordt dit niet alleen de reden voor de verslechtering van de relaties met de buren, maar worden ook forse boetes in rekening gebracht.

Voor ernstige overtredingen die kunnen leiden toteen bedreiging voor het leven of de gezondheid van andere mensen, kan een persoon zijn appartement volledig verliezen, omdat het op een veiling wordt verkocht en het geld wordt overgedragen aan de voormalige eigenaar minus juridische kosten.