В жизни происходят такие события, когда вещь или eigendom behoort niet toe aan één persoon. Eigenaren van privé-eigendom zijn meerdere personen. Het is in dit geval dat het recht op gemeenschappelijk eigendom verschijnt. Het wordt om verschillende redenen overgenomen - overerving, burgerlijke staat en privatisering, daarnaast, in gezamenlijke activiteiten om een huis te bouwen of gezamenlijk iets te verwerven.
Het onderwerp van het gemeenschappelijk bezit is het ding.een individueel gedefinieerde eigenschap of combinatie van dergelijke dingen. Bovendien kan het object van het beschouwde type eigendom de organisatie als geheel zijn als een vastgoedcomplex dat dient voor het uitvoeren van economische activiteiten. Het recht op gemeenschappelijk eigendom wordt gekenmerkt door een groot aantal onderwerpen die speciale regelgeving vereisen door middel van wettelijke normen. Dit is noodzakelijk zodat de wil van de onderdanen van gemeenschappelijk eigendom consistent is. Het verweven van relaties met derde partijen en mede-eigenaars vindt ook plaats in gemeenschappelijk eigendom.
Vormen van gemeenschappelijke eigendomsrechten zijn vastgesteldwetgeving van ons land. Er zijn dus twee categorieën gemeenschappelijke eigendomsmachten. Ze worden types van gemeenschappelijke eigendomsrechten genoemd - gedeeld en gezamenlijk. Een aandeel in het recht van het betreffende type eigendom wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de entiteit waartoe het behoort. In het gezamenlijke eigendom van algemene doeleinden, zijn de aandelen van zijn onderwerpen niet vast, zij worden alleen toegewezen wanneer er een verdeling van eigendom is of de vrijlating ervan van een bepaald ding van een bepaalde persoon.
Op basis hiervan is het vaak mogelijk om hieraan te voldoende definitie van het type vastgoed in kwestie, als zonder een aandeel. Het lijdt geen twijfel dat elke deelnemer bij het verdelen van het eigendom een aandeel heeft in het recht van gemeenschappelijk eigendom. Het is moeilijker om de competentie voor dit aandeel te bepalen. De wet bepaalt dat de eigenaar van het onroerend goed een deel van al het onroerend goed bezit. Een dergelijke benadering van de openbaarmaking van de essentie van de competentie van het subject van gedeeld eigendom van algemeen nut heeft zijn voordelen. Ten eerste wordt gezegd dat de competentie van elke eigenaar niet beperkt is tot het vaste deel van het gemeenschappelijke eigendom, maar een effect heeft op het geheel. Ten tweede is er een directe aanwijzing dat het object van bekwaamheid iets is. Ten derde, aangezien de bevoegdheden van andere eigenaren zich ook uitstrekken tot eigendom als geheel, is de vraag dat eigendom meerdere entiteiten is, niet aan de orde.
Maar pogingen om de essentie van autoriteit te onthullen,die eigendom is van de deelnemer van het type onroerend goed dat wordt overwogen door middel van een ideaal of echt aandeel, minder succesvol Het echte aandeel is een fysiek geïsoleerd deel van het eigendom dat toebehoort aan een van de mede-eigenaars. Een dergelijke constructie leidt tot de vervanging van multi-subjecteigenschappen door één onderwerp. En de essentie van gemeenschappelijk eigendom is dat verschillende onderwerpen het eigendomsrecht verwerven op hetzelfde object van de materiële wereld.
De vorm van het ideale aandeel is volledig ongeschikt,wat de macht om te delen in de eigenschap vertaalt naar de uitdrukking van waarde. Het leidt tot de afschaffing van het ding als een object van gemeenschappelijk eigendom, en dientengevolge de verandering van het type recht dat door een verplichting wordt overwogen. Deze constructies onthullen niet het concept van gemeenschappelijk eigendomsrecht en leiden tot de vereffening van gemeenschappelijk eigendom als een afzonderlijke juridische instelling. Gedeelde eigendom voor algemeen gebruik ontstaat op grond van wettelijke of contractuele relaties. Merk op dat de lijst van gronden die in de wet zijn gespecificeerd niet volledig is. Bovendien kan, in overeenstemming met de deelnemers van het soort onroerend goed in kwestie, als er geen overeenkomst is, de volgorde van gemeenschappelijk eigendom worden bepaald door een rechterlijke uitspraak over het gemeenschappelijk bezit.
Dus het blijkt dat wat er kan gebeurenoverdracht van eigendom van het concept van een gemeenschappelijke verbinding naar de volgorde van gemeenschappelijk eigendomsrecht. Dit is een samenvatting van het concept in de rechtswetenschappen, als het recht op gemeenschappelijk eigendom.
