In welke gevallen wordt de ondernemingswaarde getaxeerd?

Evaluatie van een onderneming is de definitie van de reële marktwaarde van de activa en passiva van de onderneming.

De laatste omvatten onroerend goed, transport enarbeidsmiddelen, voorraad in magazijnen, klantenbestand, merk, personeel. Bovendien is de waardering van een onderneming bedoeld om de effectiviteit van haar activiteiten te bepalen, inkomsten, groeivooruitzichten en marktanalyse vast te stellen. In de regel worden zowel materiële als immateriële activa, bedrijfspotentieel en winstgevendheid van investeringen beoordeeld.

De waardering van de ondernemingswaarde bepaalt preciesde marktwaarde van een onderneming met verplichtingen en rechten die toebehoren aan de onderneming. De procedure omvat financiële en organisatorische analyse van de onderneming.

Deze expertbeoordeling is zeer relevant in onstijd, daarom bieden steeds meer taxatiebedrijven deze service aan. De markt voor de aan- en verkoop van ondernemingen ontwikkelt zich zeer dynamisch, daarom neemt ook de behoefte aan een kwalitatieve beoordeling toe.

De eigenaardigheid van de beoordeling van ondernemingen - marktkarakter. Daarom wordt bij het bepalen van de kosten niet alleen rekening gehouden met de kosten van het opzetten van een vergelijkbare onderneming, maar ook met factoren die de markt en de waarde van het object beïnvloeden. Het beoordelen van de marktwaarde van een onderneming is een marketing- en financieel instrument dat voor verschillende doeleinden wordt gebruikt. Een deskundig uitgevoerde beoordeling garandeert de betrouwbaarheid van transacties, het vermijden van risico's en het vestigen van een bedrijf.

De objecten die in de beoordeling van de onderneming worden meegenomen zijn onder meer woningen en niet-residentieel onroerend goed, kavels, machines en installaties, aandelen en zekerheden, eigendommen en verplichte rechten, etc.

Enterprise-waardering: doelen

Een onderneming is aan toetsing onderworpen in de volgende gevallen:

• de volledige of gedeeltelijke verkoop;
• het verlaten van een of meer leden uit de community;
• de herstructurering (fusie, spin-off, overname, liquidatie);
• de noodzaak om een ​​bijdrage te leveren aan het maatschappelijk kapitaal;
• het verhogen van de efficiëntie van beheeractiviteiten;
• de noodzaak om een ​​lening te krijgen die gedekt is door de activa van de onderneming;
• uitvoering van een investeringsproject;
• verkoop van onroerend goed;
• faillissementsveiling verkopen;
• het bepalen van de kredietwaardigheid van het bedrijf;
• optimalisatie van de prijsstructuur van onroerend goed;
• ontwikkeling van bedrijfsplannen;
• overdracht van eigendomsrechten;
• implementatie van managementbeslissingen.

Naast het bovenstaande zijn er natuurlijk nog andere doeleinden van de beoordeling, die kunnen variëren afhankelijk van het specifieke geval.

De beoordeling kan in beide geïnteresseerd zijnde eigenaren of aandeelhouders van het bedrijf en zijn partners. Meestal wordt de waardering van een onderneming uitgevoerd met het doel deze te verkopen, dus een potentiële koper kan een beoordeling nodig hebben.

Daarnaast is een bedrijfsbeoordeling vereisthet bepalen van de waarde van aandelen, effecten, aandelen in kapitaal, alsmede bij het terugkopen van aandelen, beroep instellen tegen een beslissing tot vervreemding en andere soortgelijke gevallen. Er is ook zoiets als een beoordeling van de liquidatiewaarde van een onderneming, dat wil zeggen de netto geldmiddelen die de eigenaar kan ontvangen in geval van liquidatie van de onderneming en de verkoop van activa.

Een standaard beoordelingsrapport bevatgedetailleerde beschrijving van het bedrijf, financiële diagnostiek van het bedrijf, beoordeling van de solvabiliteit, analyse van de sector en de markt als geheel, beschrijving van de methoden die bij de beoordeling worden gebruikt, berekening van de waarde van de onderneming rekening houdend met het ontwikkelingspotentieel, resultaten, hun interpretatie en conclusies.