Leasing. Definitie en voordelen

Het buitenlandse woord "leasing" is al lang in ons opgenomenleven Tegenwoordig is het een redelijk populaire service. Maar niet iedereen kent de betekenis van het woord 'leasing'. De definitie van deze term verbergt een heel financieel systeem. Ondanks alle schijnbare complexiteit is de betekenis van dit woord vrij eenvoudig en staat het vermeld in de wet van de Russische Federatie nr. 164. Daarna is leasing (de definitie bevestigt dit) een soort investeringsactiviteit voor de aankoop en overdracht van onroerend goed op basis van een speciaal contract. Volgens hem is een individuele of rechtspersoon huurder van deze woning tegen een vaste vergoeding voor een bepaalde periode en met kooprecht.

Er is natuurlijk niets ingewikkelds aan, behalveofficiële betekenis van het woord. Er zijn veel andere mogelijkheden om het woord leasing uit te leggen. De definitie en betekenis ervan komt echter altijd neer op één ding: de investering van bepaald kapitaal voor de verwerving van onroerend goed, dat vervolgens wordt verhuurd. Leasing gaat altijd samen met leningen, een verhuurmechanisme en een verscheidenheid aan investeringen. Het mechanisme zelf omvat drie partijen: investeerder, verhuurder en huurder. Leasing, waarvan we de definitie nu kennen, heeft zijn verdiensten, en die kunnen worden overwogen. Experts verzekeren dat dankzij deze service:

1. Het probleem van liquiditeit wordt verzacht.
2. De huurder krijgt niet alleen de kans om de eigen productie te verhogen, maar ook om tijd en geld te besparen.
3. Het is niet nodig om geleend kapitaal voor productie aan te trekken.

Все участники лизинговых отношений могут kruisen elkaar: de investeerder biedt uit hoofde van zijn taken een lening aan de verhuurder. Deze laatste is niet alleen lener. Hij vertegenwoordigt ook de eigenaar van het verworven en gehuurde goed, dat in de vorm van een overeenkomst aan de huurder wordt overgedragen.

Leasingdiensten hebben nog enkele voordelen:

• het aantal kopers van fabrikanten van machines en apparaten neemt meerdere keren toe;
• dankzij leasing is het mogelijk om geld te besparen op de aankoop van dure apparatuur van de fabrikant;
• het verkrijgen van bepaalde voordelen door middel van leasing;
• de verhuurder hoeft niet langer het volledige bedrag voor de apparatuur in één keer te betalen, dus hij kan de resterende fondsen mogelijk naar andere industrieën sturen.

Er zijn verschillende mogelijkheden om zo'n service te verlenen:

1. Financiële leasing is een transactie die gepaard gaatteruggave van alle door de verhuurder tijdens de looptijd van het contract uitgegeven middelen. Bovendien worden op dit moment vaak afschrijvingsbetalingen in rekening gebracht en tegen het einde van de contractperiode kan hun bedrag 100% bedragen.
2. Retourleasing is een optie waarbij de eigenaar zijn apparatuur aan een bedrijf verkoopt en vervolgens een contract opstelt voor de verhuur van zijn eigen apparatuur.
3. Hefboomwerking. Het wordt voornamelijk gebruikt bij de uitvoering van de duurste projecten, aangezien het gaat om financiering via verschillende kanalen.
4. Onderhuur. Een serviceoptie die wordt uitgevoerd met behulp van meerdere tussenpersonen.
5. Operationele leasing. Het kenmerkt zich door het feit dat er onvolledige afschrijving van de apparatuur plaatsvindt met de voorwaarde dat de huurder verplicht is de integriteit van de apparatuur te bewaken.

Согласно определению лизинга, он подразумевает onder bepaalde financiële kosten. Ze worden leasebetalingen genoemd - dit is het bedrag dat de huurder moet betalen voor de ontvangen diensten. Laten we eens kijken naar de belangrijkste kenmerken van leasebetalingen. Ze bevatten meestal:

1. Afschrijving van het onroerend goed gedurende de gehele looptijd van het contract.
2. Vergoeding betaald aan de verhuurder bij de berekening van de gebruikte middelen.
3. Commissie.
4. Betaling voor aanvullende diensten.
5. De kosten van het onroerend goed zelf, maar alleen als het punt van aflossing in het contract is vermeld.

Zo is leasen voor iedereen voordelig en gemakkelijk.