Aresztowanie mienia - etap końcowypostępowanie egzekucyjne Federalnej Służby Komorniczej. Jest to środek do wykonania orzeczenia sądu. Po aresztowaniu następuje sprzedaż zatrzymanego mienia przez komorników. Przeanalizujemy to bardziej szczegółowo później.
Sprzedaż zajętego mienia przez komorników odbywa się w oparciu o następujące regulacyjne akty prawne:
Sztuka. 446 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej - zawiera wykaz przedmiotów, które nie podlegają konfiskacie mienia komorników;
Sztuka. 80 FZ nr 229 „O postępowaniu egzekucyjnym” – zawiera zasady zajęcia;
Ustawa federalna nr 118 z 22.07.2009 - zawiera procedurę pracy i obowiązków komorników.
Oprócz powyższych regulacyjnych i prawnychustaw, od 2012 r. komornicy mają prawo do zajmowania rachunków bankowych w celu wykonania orzeczeń sądowych. Należy jednak pamiętać, że istnieje szereg ograniczeń:
zabronione jest potrącanie więcej niż 50% kwoty z kart bankowych;
niektóre konta są wolne od komorników: świadczenia opiekuńcze, niektóre rodzaje emerytur itp.
Nasi obywatele są już przyzwyczajeni do niespodzianek zkomorników, gdy zamiast komunikatów o wynagrodzeniu otrzymują komunikaty o umorzeniu środków. Procesy, decyzje o postępowaniu egzekucyjnym - wszystko dzieje się w tajemnicy, bez odpowiedniego zawiadomienia. W rezultacie obywatele pozostają bez pieniędzy, gdy nic nie wiedzą. Dotyczy to również niespodziewanych wizyt, po których rzeczy konfiskują komornicy.
Wiele osób zastanawia się, jaki rodzaj nieruchomościmoże zostać aresztowany. Odpowiemy tak: mogą wycofać te rzeczy, które nie podlegają zakazowi. Zgodnie z prawem sprzedaż zajętego mienia przez komorników jest zabroniona, jeżeli jest to:
Jak widać, lista jest imponująca. Podlega jednak logice prawnej: prawo musi mieć zasadę celowości.
Po zajęciu majątku dłużnik ma 30 dnispłacić dług. Sprzedaż zajętego majątku przez komorników rozpoczyna się od wyceny. W niektórych przypadkach komornik sam wycenia nieruchomość „na oko”. Są to sprzęty AGD, sprzęty gospodarstwa domowego itp. Prawo przewiduje jednak przypadki obowiązkowego zaangażowania zawodowego rzeczoznawcy:
Dodatkowo, jeśli komornik docenił np.telewizor plazmowy w tysiącach rubli, dłużnik ma prawo się z tym nie zgodzić. W takim przypadku konieczne jest wezwanie rzeczoznawcy. Efekt jego pracy nieprzyjemnie zaskakuje kredytobiorców: majątek, nawet drogi, wyceniany jest znacznie poniżej ceny rynkowej. Celem jest szybkie zdobycie pieniędzy.
Obywatele o tym wiedzą i często korzystają z usług różnych prowizji. Należy pamiętać, że nie ma sensu pisać do władz wyższych o wyniku oceny, trzeba iść do sądu.
Ocena profesjonalnego rzeczoznawcy może być:odwołanie do sądu w terminie 10 dni od otrzymania zawiadomienia o ocenie. Należy mieć na uwadze, że konieczne jest zaskarżenie decyzji komornika, a nie wynik oceny, gdyż ta ostatnia ma charakter rekomendacyjny, a orzeczenie komornika ma status aktu normatywnego .
Skonfiskowane mienie ponad 500 tysięcy rubli odbywa się na specjalistycznych aukcjach. Proces ten jest chroniony przez państwo, ma wiele skarg w zakresie uczciwości i otwartości.
W pierwszym etapie informacja o aukcji jest upubliczniana,jaka nieruchomość zostanie wystawiona na sprzedaż 30 dni przed aukcją. Za to odpowiada Federalna Agencja Zarządzania Majątkiem. Osoby chcące wziąć w nich udział muszą wpłacić kaucję w wysokości 5% kosztów w celu potwierdzenia wypłacalności.
Jednak manipulacje stały się częstsze podczaslicytacje poprzez udział manekinów w celu podwyższenia ceny partii. Władze często podnoszą poprzeczkę do 50%. To powoduje niezadowolenie, mówią, sztucznie ograniczają dostęp. Ale nie zapominaj, że po licytacji musisz zapłacić pełną wartość nieruchomości, więc ten środek nie wydaje się władzom drakoński.
Zajęta nieruchomość na sprzedaż przechodzi przez licytację.
W celu utrzymania porządku władze lokalne same wyznaczają krąg osób.
Jeśli licytacja się nie odbędzie, komornicywyślij pismo do wierzyciela. Następnie musi udać się do sądu, aby zmniejszyć pierwotną kwotę o 15%. Potem wszystko dzieje się od nowa, aż do pełnego wdrożenia.
Zwycięski uczestnik musi ostatecznie zapłacić za zakup w ciągu 5 dni.
W nabyciu skonfiskowanego mienia komorników mogą uczestniczyć zarówno osoby fizyczne, jak i prawne. Aby to zrobić, potrzebujesz następujących dokumentów:
Więc konfiskaty dokonują komornicy(FSSP). Zajęte mienie dzieli się dalej na dwie kategorie. Tanie rzeczy są na pierwszym miejscu. Sprzedawane są na aukcjach. Drogie rzeczy, nieruchomości, sprzęt są sprzedawane na specjalnych przetargach.
