Standardy i zasady życia w budynku mieszkalnym

Wiele osób mieszka w budynkach mieszkalnychdlaczego kupują mieszkania lub są lokatorami na podstawie umowy najmu socjalnego. Bez względu na status mieszkańców bierze się pod uwagę, że w mieszkaniu lub wejściu nie można zachowywać się niezgodnie z prawem. Istnieją pewne zasady życia w budynku mieszkalnym, które muszą być brane pod uwagę przez wszystkich mieszkańców. Jeśli są naruszane, powoduje to dyskomfort sąsiadów lub narusza ich prawa. W związku z tym osoby naruszające mogą zostać pociągnięte do odpowiedzialności administracyjnej. Przy regularnych nielegalnych działaniach nawet właściciele mieszkań mogą zostać przymusowo eksmitowani z nieruchomości.

Regulacja legislacyjna

Dla każdego wieżowcawłasne wymagania i zasady postępowania dla mieszkańców. Zwykle robi to firma zarządzająca. Jednocześnie brane są pod uwagę podstawowe normy, dlatego badane są przepisy różnych aktów prawnych:

• LCD;
• Konstytucja Federacji Rosyjskiej;
• NK;
• GK.

Ponadto wiele informacji można uzyskać z lokalnych przepisów, dekretów rządowych lub przepisów federalnych.

Odpowiedzialność za naruszenia

Zasady życia w apartamentowcusą przewidziane do nauki dla wszystkich mieszkańców. Jeśli nie są przestrzegane, obywatele muszą płacić grzywny i mogą zostać przymusowo eksmitowani, jeśli zapadnie decyzja sądu. Odpowiedzialność ponoszą nie tylko mieszkańcy, ale także pracownicy spółek zarządzających, jeśli pracują w nocy, łamiąc prawo o milczeniu.

Odpowiedzialność karna może zostać pociągnięta za naruszenie przepisów sanitarnych lub za nielegalne planowanie, które może prowadzić do pojawienia się zagrożenia dla życia i zdrowia innych.

Jakie działania są zabronione?

W regulaminie dużo uwagi poświęca się czynnościom, których mieszkańcy nie mogą wykonywać. Ustawa o zasadach życia w budynku mieszkalnym zawiera główne zakazy:

• nielegalna przebudowa mająca wpływ na główne części mieszkania, dlatego takie działania mogą prowadzić do zagrożenia życia i zdrowia innych mieszkańców;
• naruszenie wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego, na przykład palenie przy wejściu, używanie sprzętu niskiej jakości lub samodzielna wymiana mediów;
• uszkodzenie mienia wspólnego lub budynków dodatkowych;
• zaśmiecanie przestrzeni przeznaczonej do użytku przez wszystkich mieszkańców jednego domu, w tym różne przejścia, perony czy wyjścia z wejścia.

Zwykle sami mieszkańcy dbają o to, aby tego nie robićte wymagania zostały naruszone. W przypadku ujawnienia naruszeń zasad życia w budynku mieszkalnym możesz napisać oświadczenie do kodeksu karnego, inspekcji mieszkaniowej, policji lub innych władz.

Jakie są wymagania?

Przy opracowywaniu standardów kodeks karny uwzględnia podstawowe wymagania dla mieszkańców mieszkających w wieżowcu. Zazwyczaj zasady życia w mieszkaniu w budynku mieszkalnym obejmują następujące postanowienia:

• ramy czasowe, w których nie jest to dozwolonenaruszać prawo o ciszy i zwykle nie można hałasować w dni powszednie od 22 do 8, aw weekendy od 21 do 9, ale każdy region może mieć własne ograniczenia;
• warunki przeznaczone do korzystania z nieruchomości należących do wszystkich mieszkańców jednego budynku;
• tryb, na podstawie którego usuwane są klatki schodowe lub winda, a także obszar obok domu;
• normy bezpieczeństwa przeciwpożarowego i sanitarnego;
• zasady ewakuacji ludzi w nagłych wypadkach lub wypadkach;
• cechy trzymania zwierząt domowych w mieszkaniu;
• standardy dotyczące mieszkalnictwa i usług komunalnych, które dotyczą nie tylko każdego mieszkania z osobna, ale także płatności za nieruchomość wspólną;
• zasady, na podstawie których można przeprowadzić przebudowę lub prace naprawcze.

Oddzielnie opracowane elementy zstosunek do odpowiedzialności za naruszenia. Zasady pobytu mieszkańców w apartamentowcu mogą się nieznacznie różnić w różnych budynkach wysokościowych, ale te same parametry, warunki i normy są stosowane standardowo w różnych UK.

Wymagania dla najemców

Wszyscy ludzie mieszkający w wieżowcachmuszą znać podstawowe wymagania, które ich dotyczą. Nie ma znaczenia, czy są to najemcy, czy właściciele lokali mieszkalnych. Standardowo zasady i przepisy dotyczące życia w budynku mieszkalnym zawierają wymagania dla obywateli:

1. Korzystanie z pomieszczeń mieszkalnych służy wyłącznie do zamieszkania. Zabrania się prowadzenia działalności komercyjnej lub innej nielegalnej pracy w mieszkaniach. To samo dotyczy majątku wspólnego.
2. Nie wolno naruszać praw sąsiadów.Obejmuje to różne naruszenia zasad pobytu w budynku mieszkalnym. Hałas sąsiadów, blokowanie dostępu do wspólnej własności czy brud na terenie – wszystkie te działania prowadzą do naruszenia praw mieszkańców.
3. Rachunkowość zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Każda osoba w takiej strukturze powinna nie tylko uczyć się, ale także przestrzegać tych zasad.
4. Zgodność z normami sanitarnymi. Jest to wymagane nie tylko w pomieszczeniach ogólnodostępnych, ale także we własnym domu.

Takie warunki muszą być przestrzegane przez wszystkich obywateli, niezależnie od ich statusu, sytuacji finansowej i innych cech.

Inne warunki dla najemców i właścicieli

Dodatkowo brane są pod uwagę zasady wykonywania napraw lub przekroczenia dopuszczalnego poziomu hałasu w mieszkaniu:

• Nie można przeprowadzić nielegalnej przebudowy.Właściwa procedura dokonywania zmian w mieszkaniu jest również zawarta w zasadach życia w budynku mieszkalnym. Kodeks mieszkaniowy zawiera wymagania dotyczące tego procesu, więc powinien być spełniony tylko po wstępnym sporządzeniu projektu i jego zatwierdzeniu przez administrację, WIT i inspektorat mieszkaniowy. Wszystkie prace muszą być wykonywane przez specjalistów, a także nie wolno dotykać konstrukcji wsporczych. Niedopuszczalne jest, aby wynik takiej pracy mógł zaszkodzić zdrowiu lub życiu sąsiadów. Przebudowa nie powinna prowadzić do pogorszenia warunków życia, zablokowania sieci komunikacyjnych lub innych problemów.
• Zabronione jest przechowywanie toksycznych chemikaliów lub przedmiotów wybuchowych w obszarach mieszkalnych.
• Wszystkie dobra wspólne muszą być używane ostrożnie, aby przez długi czas pozostały nienaruszone i sprawne.

Wszystkie koszty związane z utrzymaniem wspólnego domunieruchomość jest rozłożona równomiernie pomiędzy wszystkich najemców, którymi mogą być najemcy lub właściciele mieszkań. Odpowiedzialność administracyjna jest zwykle przypisywana za naruszenie zasad życia w budynku mieszkalnym. Art. 29 JK wskazuje na konsekwencje nielegalnej przebudowy, które polegają na tym, że mieszkanie może zostać sprzedane na licytacji, a najemca musi postanowieniem sądu przywrócić lokal do poprzedniego stanu.

Jakie są wymagania dotyczące hałasu?

Nie wolno wykonywać różnych hałaśliwychprace budowlane lub remontowe w nocy lub wieczorem i wcześnie rano, ponieważ narusza to zasady życia w budynku mieszkalnym. Hałas sąsiadów może stać się podstawą do wezwania oddziału policji lub złożenia skargi do inspektoratu mieszkaniowego, Rospotrebnadzoru lub sądu.

Całkowity hałas nie może przekraczać 45 decybeli w nocy,dlatego obywatele powinni uważać, aby nie włączać głośnego telewizora lub innego sprzętu. Powinni zachowywać się spokojnie, nie krzyczeć ani nie przesuwać mebli.

Niuanse naprawy

Jeśli wymagane jest przeprowadzenie prac naprawczych w mieszkaniu, brane są pod uwagę pewne wymagania:

• nie wolno dotykać żadnych konstrukcji wsporczych;
• jeśli planowana jest przebudowa, należy to wcześniej uzgodnić, w związku z czym będziesz musiał skontaktować się ze specjalistami w celu utworzenia specjalnego projektu;
• hałaśliwe procesy należy wykonywać tylko w godzinach ustalonych dla tych celów w danym regionie, a w porze lunchu należy zachować ciszę;
• jeśli konieczne jest tapetowanie lub inna cicha praca, można je wykonywać nawet w nocy, ale hałas nie powinien przekraczać 45 decybeli.

Aby utrzymać dobre stosunki z sąsiadami,wskazane jest dokładne przestudiowanie zasad życia w budynku mieszkalnym. Kodeks Mieszkaniowy zawiera podstawowe informacje o tym, jakie wymagania są nałożone na prace remontowe i czas ich wykonania.

Stosunek do części wspólnych

Takie miejsca obejmują biegi schodów ikomórki, winda, teren przy budynku mieszkalnym, piwnica i dach. Korzystanie z tych miejsc dodatkowo stosuje swoje unikalne zasady życia w apartamentowcu. Należą do nich w standardzie:

• instalacja dodatkowych drzwi na terenach jest zabroniona;
• na ścianach wejścia nie powinno być żadnych ogłoszeń ani napisów;
• place zabaw nie mogą być wykorzystywane jako miejsce parkingowe dla samochodu;
• jeśli wymagane jest zainstalowanie anteny satelitarnej lub klimatyzatora na balkonie, należy najpierw uzyskać pozwolenie od Kodeksu karnego na ten proces.

Każdy CC może dodatkowo zawierać tutaj inne wymagania, jeśli to konieczne.

Działania w razie wypadku

W przypadku wystąpienia różnych nietypowych sytuacji, najemcy powinni zostać powiadomieni o tym, jakie działania powinni podjąć, aby poradzić sobie z takimi problemami. Działania zależą od rodzaju zaistniałego wypadku:

• Przełom w fajce wodnej.W takich warunkach konieczne jest natychmiastowe odcięcie dopływu wody i dokładne wytarcie podłogi. Następnie musisz zadzwonić do Wielkiej Brytanii i zadzwonić do specjalistów. Nie można próbować samodzielnie przeprowadzać napraw, a także nie wolno korzystać z systemu zaopatrzenia w wodę, dopóki problemy nie zostaną całkowicie wyeliminowane.
• Problemy w działaniu sieci elektrycznej.W takich warunkach musisz zapytać sąsiadów, czy im przeszkadzają. Jeśli w całym domu gaśnie prąd lub występują regularne przerwy, należy wezwać pogotowie lub pracowników Kodeksu Karnego.
• Zapach gazu.Najpierw musimy pilnie otworzyć okna w mieszkaniu, zakręcić kran na rurze gazowej i wezwać serwis gazowy. Jeśli źródłem zapachu jest sąsiednie mieszkanie, należy spróbować dotrzeć do najemców. Jeśli w mieszkaniu nie ma nikogo, powinieneś dodatkowo zadzwonić do Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych lub poprosić o liczbę sąsiadów w Kodeksie karnym.

Wszystkie powyższe działania pozwolą zachować integralność mienia obywateli, zapobiec różnym problemom zdrowotnym, a często umożliwią ratowanie życia ludzi.

Niuanse trzymania zwierząt

Zabrania się trzymania w mieszkaniu lub w okolicy zwierząt rolniczych, w tym zwierząt gospodarskich lub drobiu. Zakaz jest zawarty nie tylko w LCD, ale także w niektórych ustawach federalnych.

Jeśli masz zwierzaka, ważne jest, aby monitorować zgodność z normami sanitarnymi. Należą do nich:

• sprzątać po zwierzętach w odpowiednim czasie;
• myj swojego zwierzaka regularnie;
• angażować się w jego leczenie i szkolenie.

Niuanse trzymania zwierząt są również zawarte wzasady życia w budynku mieszkalnym. Hałas emitowany przez zwierzęta w nocy nie powinien przekraczać 45 decybeli. Jeśli pies w pobliskim mieszkaniu regularnie wyje lub szczeka, mieszkańcy domu mogą skontaktować się z policją lub specjalnymi organami ds. opieki nad zwierzętami, aby odebrać psa od zaniedbanych właścicieli.

Wszystkie psy muszą być wyprowadzane wyłącznie wkagańce i na krótkiej smyczy. Spacer jest dozwolony tylko w niektórych dozwolonych miejscach, a jeśli nie ma wymaganego terenu, nie musisz chodzić z psem po placach zabaw lub boiskach sportowych, w parkach lub na rynku.

Wniosek

Tak więc każda osoba mieszkająca wbudynku mieszkalnego, musi znać podstawowe zasady, które obowiązują go, jego bliskich i gości. Uwzględnia się wymagania dotyczące hałasu, prac remontowych i użytkowania wspólnej własności. W przypadku ujawnienia różnych naruszeń staje się to nie tylko przyczyną pogorszenia stosunków z sąsiadami, ale także nakładane są znaczne grzywny.

W przypadku poważnych naruszeń, które mogą skutkować:zagrażając życiu lub zdrowiu innych osób, osoba może całkowicie utracić swoje mieszkanie, ponieważ zostanie ono sprzedane na aukcji, a środki zostaną przekazane byłemu właścicielowi minus koszty prawne.