Aktywność mieszkańców Rosji zainteresowanychszczegółowe obliczenia rachunków za media na mieszkańca stale rosną. Wielu zainstalowało indywidualne urządzenia do pomiaru energii elektrycznej, gazu, wody i ciepła. Powstaje pytanie o konieczność obecności w budynkach mieszkalnych ODPU.
Eksperci są zdania, że poszczególne liczniki nie są skuteczne bez OPDU. Dekodowanie tego stwierdzenia składa się z następujących punktów.
Na podstawie tych punktów staje się jasne, czym jest ODPU w mieszkalnictwie i usługach komunalnych.
Zasadniczo ODU są instalowane w piwnicach domów. Do takich urządzeń należą ogólne urządzenia pomiarowe do ciepłej i zimnej wody, a także energii cieplnej i elektrycznej.
Firmy zajmujące się uruchomieniemdziała, oferują różne opcje instalacji ODU. Rozszyfrowanie ich propozycji obejmuje nie tylko kompleksowe prace nad ustaleniem funkcjonowania urządzeń pomiarowych, ale także materiałów pomocniczych.
Na przykład oprócz licznika energii cieplnej,który nazywa się przepływomierzem ultradźwiękowym, zużycie wody, jest ustawiona jednostka, która uwzględnia automatyczną regulację systemu grzewczego. Wraz z licznikiem energii elektrycznej zainstalowane jest urządzenie kontrolujące zużycie.
Ostatecznie istnieją trzy główne propozycjeopcje polegające na instalacji ODPU bez dodatkowych elementów regulacji i transmisji danych lub z włączeniem do systemu urządzeń pomocniczych.
Co to jest ODU energii elektrycznej?Są one podzielone, podobnie jak indywidualne urządzenia pomiarowe, na jedno-, dwu- i wielotaryfowe. Ta ostatnia jest obecnie najpopularniejszą opcją, ponieważ pozwala obniżyć koszty w nocy, późnym wieczorem i w ciągu dnia. Koszt instalacji takiego licznika jest znacznie wyższy, ale szybko się zwraca.
Istnieją trzy taryfy: noc - 23-7 godzin; półszczyt - 10-17, 21-23; szczyt - 7-10, 17-21 godzin.
Jak dokonywane są płatności dla różnych typówliczniki? Według urządzenia istnieje różnica między jego wskaźnikiem a kwotą za wszystkie mieszkania. Wynik jest dzielony pomiędzy wszystkich najemców. Jeśli istnieje wiele taryf, to dla wszystkich osobno.
Najlepsza opcja do kontroli i konserwacjiliczniki to okresowe przybycie specjalistów, którzy byli zaangażowani w jego instalację. Jednak taka praca może być wykonywana przez przeszkolone osoby z firmy zarządzającej domem. Czasami, w celu wykrycia organizacji nieuczciwych i błędnie ustalających odczyty, na skargę najemców, którzy ujawnili ewidentne zawyżenie taryfy, organizacja zajmująca się dostawą energii elektrycznej lub osoba upoważniona - przedstawiciel płatników, czeki. W takim przypadku dane są uzgadniane z paragonami. Na przykład prąd na ogólne potrzeby nie może gwałtownie skakać 2 razy, tak po prostu, w zależności od pory roku. Ta sytuacja wymaga natychmiastowej weryfikacji.
Jeszcze przed czerwcem 2013 roku włącznie władze rosyjskie zobowiązały wszystkich do utworzenia ODPU. Rozszyfrowanie potrzeby tego procesu można wyraźnie prześledzić w ustawie federalnej nr 261.
Polega na realizacji zadań mających na celu:dla oszczędności energii. Montaż odbywa się po zebraniu wszystkich mieszkańców i głosowaniu, z wyników sporządzany jest protokół. Jeśli nie można od razu zapłacić za instalację, firma zarządzająca pobiera pieniądze na raty. Organizacja, przy braku inicjatywy lokatorów, może sama podjąć decyzję w sprawie instalacji, a jeśli stawiają opór, zrobić to siłą za pośrednictwem sądów. Wszelkie koszty związane z zakupem i instalacją oraz utrzymaniem ODU pokrywa właściciel.
Zgodnie z prawem spółka zarządzająca jest zobowiązana raz w rokupoinformuj mieszkańców o metodach oszczędzania energii, opracuj opcje działania i przyprowadź ich na spotkanie. Oprócz powyższych metod instalację ODU mogą oferować pracownicy zasobów, czyli organizacje dostarczające światło, ciepło itp.
ODPU jest wspólną własnością wielomieszkaniadomy i jest częścią systemów inżynieryjnych. Za ich treść odpowiada spółka zarządzająca. Weryfikację ODPU może przeprowadzić każda osoba, której ta organizacja ma zaufanie. Utrzymanie systemów obejmuje przeglądy, naprawy w razie potrzeby, weryfikację zgodności odczytów z rzeczywistymi. Zdarzają się sytuacje, w których utrzymanie ODPU jest prowadzone przez organizację oszczędzającą zasoby na własny koszt.
Instalacja ODPU energii cieplnej stopniowo nabiera tempa.
Jeszcze w 2009 roku, w związku z rosnącymi kosztami ogrzewania budynków, uchwalono ustawę o konieczności obecności w nich takich urządzeń.
Zobowiązuję się również do zainstalowania poszczególnych urządzeńpomiar ciepła. Opóźnienie w tej sprawie może skutkować karą grzywny. O ich nabyciu decydują również właściciele na walnym zgromadzeniu, przy czym oni też muszą wybrać specjalistę w tej dziedzinie.
Obliczanie rachunków za mediapowstaje na podstawie wszystkich wszystkich urządzeń pomiarowych. Istnieje specjalna formuła MTO, która różni się w zależności od rodzaju zużywanych zasobów. Na przykład kwota płatności za zaopatrzenie w wodę jest obliczana z uwzględnieniem następujących wskaźników: zużyta ilość zasobu według wskaźników MTO jest podzielona przez sumę zużycia ciepłej lub zimnej wody z pojedynczego licznika i wskaźników według z normami, jeśli istnieją lokale, które nie są wyposażone w licznik. Wynikowa liczba jest mnożona przez taryfę i ponownie - przez wskaźnik z indywidualnego urządzenia pomiarowego.
Na jakie dodatkowe czynniki mogą wpływaćwskaźniki ODU? Na początek należy zauważyć, że przy obliczaniu objętości zużytego zasobu liczniki MOS wspólnych elementów konstrukcji domu (wejścia, platformy) nie są takie. Stosowanie takich urządzeń jako urządzeń ogólnych nie jest przewidziane przez prawo.
Jeśli organizacje komercyjne znajdują się w budynku mieszkalnym, to albo ich koszty nie przechodzą przez ODPU i są obliczane osobno, albo wymagana kwota jest odejmowana od całkowitego wskaźnika.
Twierdzenie, że jest twardzielemwszyscy inni płacą, nie zawsze poprawnie. Na przykład przy obliczaniu całkowitej energii elektrycznej jej wskaźnik jest nadal odejmowany od całej kwoty. Jeśli dłużnik nie przekazuje informacji o licznikach, dane na jego temat są kompilowane według zatwierdzonych stawek.
Do wszystkich obiektów i monitoringu mieszkańcówkolejność płatności za media i wydatkowanie zasobów, warto mieć taki sprzęt w domu. AGD to porządkowanie, ODP = komfort. Federacja Rosyjska należy do tych krajów, w których ustawodawcy to rozumieją i pragną stworzyć przejrzyste relacje w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych, zrozumiałe dla właścicieli budynku mieszkalnego. Dla ludzi powinno być jasne, za co płacą, jak powstają pozycje na paragonach. Aby osiągnąć ustawione zadania, konieczne jest zainstalowanie ODPU.
Kiedy pojawiają się sytuacje nieporozumieńo ustalenie kwoty na paragonie można poprosić spółkę zarządzającą o wyjaśnienie, składając specjalny wniosek. W nim, punkt po punkcie, wskaż potrzebę wyjaśnienia, w jaki sposób przeprowadzono obliczenia za pomocą wzoru i wartości; jakie są objętości dla liczników ogólnych i indywidualnych; czy w domu jest PDPU i czy jest zapieczętowane; czy są jakieś połączenia z lokalami niemieszkalnymi; jakie taryfy zostały użyte do obliczeń.
Jeśli spółka zarządzająca odmówi tegożądanie, to łamie prawo. Taka organizacja może już być podejrzana o ukrywanie ważnych informacji i oszustwa. Aby ograniczyć takie możliwości, ODPU tworzy spółki. Rozszyfrowanie ich znaczenia ma dać dodatkowe możliwości służbom specjalnym w celu szybkiej weryfikacji wskaźników rejestrowanych przez spółki zarządzające z rzeczywistymi.
