W życiu są takie zdarzenia, kiedy coś lubwłaściwość nie dotyczy jednej osoby. Właściciele własności prywatnej to kilka osób. W tym przypadku pojawia się prawo do wspólnej własności. Sprzedawany z różnych powodów - spadkowego, małżeństwa i prywatyzacji, a ponadto w joint venture do budowy domu lub wspólnego nabywania rzeczy.
Przedmiotem wspólnej własności jest rzeczwłasność indywidualna lub zbiór takich rzeczy. Ponadto przedmiotem danego rodzaju nieruchomości może być organizacja jako całość jako kompleks nieruchomości, który służy do prowadzenia działalności gospodarczej. Prawo własności wspólnej charakteryzuje się mnóstwem podmiotów, które wymagają specjalnych regulacji poprzez przepisy. Jest to konieczne, aby uzgodnić wolę podmiotów wspólnej własności. Powiązanie relacji ze stronami trzecimi i współwłaścicielami również ma wspólne miejsce własności.
Formuje się wspólne prawa własnościustawodawstwo naszego kraju. Istnieją zatem dwie kategorie uprawnień wspólnej własności. Są one nazywane, jako rodzaje prawa wspólnej własności - udziału i wspólnego. Udział w prawie danego rodzaju nieruchomości charakteryzuje się obecnością podmiotu, do którego należy. W przypadku współwłasności ogólnego przeznaczenia, udziały jej poddanych nie są ustalone, przydzielane są tylko wtedy, gdy istnieje podział majątku lub wydzielenie z niego określonej rzeczy określonej osoby.
Wychodząc z tego, często można je spotkaćdefinicja rodzaju nieruchomości, o której mowa, jako nieoprocentowana. Nie ma wątpliwości, że w podziale własności każdy z uczestników ma udział w prawie wspólnej własności. Trudniej jest określić, czy kwalifikują się do tego udziału. Prawo stanowi, że właściciel nieruchomości jest właścicielem części wszystkich nieruchomości. Takie podejście do ujawnienia istoty prawa podmiotu wspólnych udziałów w nieruchomościach ma swoje zalety. Po pierwsze, mówi się, że moc każdego właściciela nie ogranicza się do stałej części wspólnej własności, ale ma wpływ na całość. Po drugie, istnieje bezpośrednia wskazówka, że rzecz jest przedmiotem prawa. Po trzecie, skoro uprawnienia innych właścicieli mają również zastosowanie do własności w ogóle, kwestia, czy nieruchomość jest wielopodmiotowa, nie powstaje.
Ale próby ujawnienia istoty władzy,który należy do uczestnika danego rodzaju nieruchomości za pomocą udziału idealnego lub rzeczywistego, jest mniej skuteczny. Prawdziwy udział jest fizycznie oddzielną częścią nieruchomości, która należy do kogoś ze współwłaścicieli. Taki projekt prowadzi do zastąpienia właściwości wielu podmiotów dla właściwości pojedynczego podmiotu. Istotą wspólnej własności jest to, że kilka podmiotów nabywa prawo do posiadania tego samego przedmiotu materialnego świata.
Absolutnie nieodpowiednie i forma idealnego udziału,który przenosi prawo do udziału w nieruchomości na wyrażenie wartości. Prowadzi to do zniesienia rzeczy jako przedmiotu wspólnej własności, a w konsekwencji zmiana rozpatrywanego rodzaju prawa jest obowiązkiem. Projekty te nie ujawniają pojęcia wspólnej własności i prowadzą do eliminacji wspólnej własności jako odrębnej instytucji prawnej. Wspólna własność ogólnego przeznaczenia powstaje z przyczyn określonych prawem lub stosunkami umownymi. Zwróć uwagę, że lista przyczyn określonych w ustawie nie jest wyczerpująca. Ponadto, zgodnie z porozumieniem uczestników rozpatrywanego rodzaju nieruchomości, w przypadku braku zgody, decyzją organu sądowego w sprawie wspólnej własności, można ustalić kolejność współwłasności.
Okazuje się, że to, co może się wydarzyćprzeniesienie własności z koncepcji wspólnego połączenia na porządek własności wspólnej. Jest to podsumowanie koncepcji nauk prawnych, jako prawa do wspólnej własności.
