/ / Współczynnik mobilności nieruchomości: wzór. Analiza finansowa

Współczynnik ruchliwości nieruchomości: wzór. Analiza finansowa

Nie jest tajemnicą, że stabilnośćwyniki finansowe każdego przedsiębiorstwa zależą przede wszystkim od umiejętności i możliwości inwestowania środków finansowych w aktywa. Dlatego do oceny jakościowej konieczne jest zbadanie struktury dobra, a także źródeł jego powstawania i przyczyn ich zmiany. Nawiasem mówiąc, zwykle bardziej szczegółowo rozważa się przyczyny, które negatywnie wpływają na kondycję finansową konstrukcji.

Produkt ewaluacyjny

wskaźnik mobilności nieruchomości

Początkowo, zgodnie z bilansem, wskazane jestokreślić całkowitą wartość majątku budowli na określony dzień sprawozdawczy. Na tym samym etapie konieczne jest zidentyfikowanie odchyleń dla każdego rodzaju nieruchomości poprzez porównanie informacji na koniec i początek okresu sprawozdawczego. Należy zauważyć, że w celu szczegółowego zbadania zmian w strukturze konieczne jest dodatkowo obliczenie udziału każdego rodzaju nieruchomości we wspólnej walucie prezentowanej w bilansie, a także zbadanie przyczyn zmian strukturalnych w nieruchomości.

Następny krok

Ponadto logiczne jest rozważenie stosunku dynamikiaktywa obrotowe i trwałe, a także obliczyć współczynnik ruchliwości majątku. Na podstawie tych obliczeń wskazane będzie sformułowanie następujących wniosków:

  • W przypadku wzrostu kapitału obrotowego iredukcji aktywów trwałych w strukturze, można zaobserwować tendencję do przyspieszania obrotu kompleksu nieruchomości. W tej sytuacji efektem z reguły jest uwolnienie określonej części środków i inwestycji krótkoterminowych (oczywiście, jeśli wzrosło oprocentowanie prezentowanych pozycji).
  • Aby poprawnie scharakteryzowaćnieruchomości, konieczne jest obliczenie współczynnika ruchomości nieruchomości. Prezentowany jest jako stosunek wartości środków trwałych do wartości nieruchomości. W praktyce wygląda to tak: Kmi = OA / WB (wskaźnik mobilności nieruchomości). Formuła, jak widać, jest dość prosta.

Co jeszcze

wskaźniki bezwzględne

Ostatnim krokiem w pierwszym kroku jest obliczenie Kmoa.Współczynnik mobilności kapitału obrotowego jest przedstawiony jako stosunek ich maksymalnego komponentu mobilnego (nie tylko środków, ale i inwestycji finansowych) do całkowitej wartości OA. Należy zauważyć, że wzrost powyższych współczynników jest doskonałym potwierdzeniem przyspieszenia obrotu kompleksu nieruchomości konstrukcji.

Współczynnik mobilności kapitału obrotowego jest następujący: Kmoa = (DS + KFI) / OA.

Należy zauważyć, że niski poziom mobilności w OA- nie zawsze negatywny czynnik. W przypadku wysokiego wskaźnika rentowności produktu struktury mają tendencję do alokowania wolnych zasobów na rozszerzenie i wzmocnienie produkcji.

Analiza potencjału produkcyjnego

 współczynnik stabilności

Nie jest tajemnicą, że stan finansowykażda struktura wynika z jej działalności produkcyjnej. Dlatego przy jego analizie konieczne jest prawidłowe oszacowanie potencjału produkcyjnego, który powinien obejmować:

  • Środki trwałe.
  • Niedokończona produkcja.
  • Własność przemysłowa.
  • Przyszłe wydatki.

Ważne jest, aby prezentowane artykuły zawierały w swojej strukturze wyłącznie aktywa rzeczowe. Charakteryzują one zdolność struktury pod względem produkcyjnym (dostępność rezerw itp.).

Charakterystyka potencjału produkcyjnego

W celu poprawnego odwzorowania potencjału produkcyjnego stosuje się następujące wskaźniki:

  • Ruch, a także udział majątku przemysłowego w ogólnej wartości nieruchomości.
  • Ruch, a także udział środków trwałych w ogólnej wartości majątku przedsiębiorstwa.
  • Współczynnik zużycia systemu operacyjnego.
  • Średnia stawka amortyzacji.
  • Dostępność, dynamika, a także udział inwestycji kapitałowych, ich stosunek do finansowych.

Wnioski

wskaźnik mobilności kapitału obrotowego

Wzrost udziału aktywów produkcyjnychnominacje pod koniec roku i większy udział odpowiednich aktywów w łącznych funduszach struktury zwykle wskazuje na znaczny wzrost zdolności produkcyjnych. Należy zauważyć, że wskaźnik ten nie powinien być niższy niż 50 procent (dla porównania z reguły za podstawę przyjmuje się wskaźniki branżowe w standardowym stosunku). Udział wartości środków trwałych w ogólnej wartości majątku struktury liczony jest jako stosunek wartości rezydualnej środków trwałych do waluty bilansowej. Takie wyliczenie jest zwykle dokonywane na początku i na końcu okresu sprawozdawczego. Wskaźniki bezwzględne, które znajdują odzwierciedlenie w procesie analizy, porównywane są ze wskaźnikami standardowymi (istotnymi dla wszystkich struktur danej branży).

Po obliczeniu współczynnika zużycia (według innychsłownie, amortyzacja), powstaje jakościowa charakterystyka jej zmian. W celu prawidłowej oceny intensywności amortyzacji środków trwałych stosuje się wskaźnik średniej stawki amortyzacyjnej (stosunek wysokości odpisów amortyzacyjnych do pierwotnego kosztu środków trwałych).

Analiza składu i dynamiki aktywów mobilnych

Na podstawie analizy struktury funduszy mobilnych(patrz współczynnik ruchliwości majątku powyżej) wskazane jest, aby zmiany jakie zaszły w składzie środków trwałych rozpatrywać w ujęciu ogólnym, a następnie – w kontekście poszczególnych pozycji. Wskazane będzie rozważenie głównych przyczyn zmiany kapitału obrotowego:

  • Zysk (po zapłaceniu wszystkich podatków).
  • Odpisy amortyzacyjne.
  • Zwiększenie funduszy własnych firmy.
  • Wzrost zadłużenia z tytułu pożyczek lub pożyczek.
  • Wzrost zobowiązań z tytułu zobowiązań.

Spadek kapitału obrotowego

kondycja finansowa

Głównymi przyczynami spadku kapitału obrotowego są następujące punkty:

  • Niektóre wydatki pokrywane z zysku pozostającego do dyspozycji danej struktury.
  • Inwestycje kapitałowe.
  • Długoterminowe inwestycje finansowe.
  • Znaczący spadek zobowiązań.

Należy zauważyć, że po zidentyfikowaniu wskaźników bezwzględnych i dokonaniu ogólnej oceny konieczne jest obliczenie wartości efektywnego wykorzystania majątku.

Wskaźnik długoterminowej niezależności finansowej

Jak wspomniano powyżej, aby ocenić potencjał wzrostustosuje się szereg wskaźników. Rozważany powyżej współczynnik mobilności nieruchomości charakteryzuje strukturę branżową. Ale w ekonomii istnieje szereg współczynników, które są wykorzystywane w analizie produkcji. Tak więc stosunek wielkości kapitałów własnych i zobowiązań długoterminowych do bilansu odzwierciedla udział kapitałów własnych w łącznej kwocie źródeł finansowania. Należy zauważyć, że zalecana wartość w tym przypadku wynosi 0,8-0,9. Współczynnik stabilności to naukowa nazwa tego stosunku. Zgodnie ze sprawozdaniami księgowymi Federacji Rosyjskiej wskaźnik oblicza się w następujący sposób:

(SK + DO) / VB = (strona 1300, formularz 1 + strona 1400, formularz 1) / strona 1700, formularz 1.

Analiza wskaźnikowa

wskaźnik mobilności nieruchomości (wzór)

Współczynnik stabilności jest zwykle analizowany wdynamika. Tym samym trend wzrostowy może charakteryzować wzrost aktywności gospodarczej struktury, rozbudowę jej mocy produkcyjnych, a także efektywność procesu zarządzania. Logiczne jest, że spadek tego współczynnika odzwierciedla odpowiednio spadek obrotów, spadek tempa rozwoju struktury. Należy zauważyć, że przedsiębiorstwo może osiągnąć maksymalny poziom wzrostu gospodarczego tylko wtedy, gdy otrzymany zysk zostanie ponownie zainwestowany (czyli zainwestowany).

Wskaźnik prognoz upadłości

W przypadku przedwczesnego pogorszeniakondycji finansowej struktury i zapobieganiu niewypłacalności oczywiście można zapobiec upadkowi firmy. W tym przypadku stosowany jest współczynnik prognozy upadłości. Ta metoda jest zwykle wykorzystywana przez analityków do oceny wypłacalności i ogólnego dobrobytu danej firmy.

Co należy rozumieć przez słowo bankructwo?Zgodnie z koncepcją wysuniętą przez sąd polubowny, pojęcie to określane jest jako jeden z rodzajów kondycji finansowej kredytobiorcy, gdy nie ma on możliwości zaspokojenia wymagań wierzycieli lub nie może uregulować płatności o charakterze obowiązkowym.

własność przemysłowa

Proces upadłości służy dwóm kluczowym celom:eliminacja długów wobec wierzycieli i pełna windykacja, a także późniejsze wzmocnienie działalności firmy. Z reguły ekonomiści kierują się trzema podejściami, które mogą pomóc zidentyfikować możliwy spadek wypłacalności podmiotu prawnego. Wśród nich jest obliczanie współczynnika wypłacalności, prognozowanie współczynników wypłacalności, a także stosowanie systemu niesformatowanych kryteriów. Metody te pozwalają na wczesne wykrycie ewentualnych odchyleń, a tym samym przyspieszenie neutralizacji istniejącego zagrożenia. Stanowią one specyficzny system zarządzania firmą w celu zapobiegania kryzysom, w tym:

  • Monitoring stanu ekonomicznego prowadzony w sposób ciągły.
  • Analiza niektórych odchyleń od normalnego toku działalności firmy oraz ocena stopnia pogorszenia.
  • Identyfikacja czynników, które negatywnie wpływają na sytuację.
  • Identyfikacja opcji przywrócenia pracy finansowej przedsiębiorstwa.

Należy zauważyć, że jeden z podstawowychprzejawami niewypłacalności ekonomicznej osoby prawnej jest niechęć do zaspokojenia roszczeń wierzyciela przez okres trzech miesięcy od dnia teoretycznego wypełnienia zobowiązań.

Wniosek

Kondycja finansowa osoby prawnej może:wpływ czynników zarówno o charakterze obiektywnym, jak i subiektywnym. Ważne jest, aby wziąć je pod uwagę, aby przedwcześnie ocenić ryzyko niewypłacalności. Czynnikami subiektywnymi są więc przeciwdziałanie wzrostowi obrotów w procesie handlowym, spadek relacji ceny do jakości, niski poziom rentowności, wzrost pozycji kosztowej, a także wzrost zobowiązań. Za obiektywne czynniki uważa się niekompletne lub niedokładne raporty, ich opóźnienie, wzrost relacji zadłużenia z debetem do aktywów, niektóre nieprawidłowości w bilansie składnika aktywów i pasywów, a także wzrost braku płynności (choć stopniowo) .

Podobało mi się:
0
Popularne posty
Duchowy rozwój
Jedzenie
tak