الجيران المغمورون من الأسفل - ماذا تفعل؟ينشأ هذا السؤال عندما يتم العثور على شقة مغمورة ويسبب الذعر في الناس. بعد كل شيء ، يمكن أن يحدث الضرر ليس فقط للممتلكات الخاصة ، ولكن أيضًا لممتلكات شخص آخر. إذا قمت بإغراق الجيران من الأسفل ، فماذا تفعل ، وكيفية تقييم الضرر وحل النزاع مع الطرف المصاب بالوسائل السلمية ، فتعلم من هذه المقالة.
في حالة غمرت الجيران ، تحتاجحاول الخروج من موقف مزعج بأقل قدر من وقتك وأعصابك وأموالك. للقيام بذلك ، يجب عليك أولاً إيجاد سبب الطوارئ وإيقاف الصمام الموجود على الناهض. بعد ذلك ، يجب عليك إلغاء تنشيط الشقة بأكملها والاتصال بالسباك من مكتب الإسكان. لتقليل الضرر المحتمل على الجيران ، تحتاج إلى محاولة جمع المياه من الأرض قدر الإمكان.
تحتاج أيضًا إلى التحدث مع جيرانك ،اشرح لهم ما حدث. هناك حالات يطلب فيها الطرف المتضرر أموالاً من الشخص الذي أغرق الجار من الأسفل. ماذا تفعل في هذه الحالة؟ من الضروري معرفة من هو المسؤول عن ما حدث ومن الذي سيتم تعويضه. بعد كل شيء ، على الرغم من حقيقة أن الماء يتدفق من شقتك ، فإن الخطأ لا يقع دائمًا معك.
بدون فهم شروط تأمين الشقة ،يسأل الناس أنفسهم السؤال: "لقد أغرقت الجيران من الأسفل - ماذا تفعل؟" إذا كان هناك تأمين ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بشركة التأمين الخاصة بك ، وبعد وصف الموقف بالتفصيل ، اتبع تعليمات موظفي الشركة.
كيف نفهم من هو المسؤول عن فيضان الشقة؟في الحالات التي لم يتم فيها إيقاف تشغيل الماء أو لم يتم تغيير الصنبور الذي يحتاج إلى إصلاح لفترة طويلة ، فستكون مسؤولاً عما حدث. وسيتعين على الجيران تعويض كل الأضرار التي لحقت بهم.
إذا حدث فيضان الجيران بسببانهيار الناهض ، يقع اللوم على ما حدث على المنظمة التي تخدم المنزل. نظرًا لأن الناهض يعتبر بموجب القانون ملكية مشتركة ، كان يجب على المؤسسة التي استأجرتها شركة الإدارة أن تتولى استبدالها في الوقت المناسب. في مثل هذه الحالة ، يجب على جميع الضحايا كتابة بيان جماعي باسم شركة الخدمات المنزلية.
إذا تم استخدام المسكن بموجب عقدالتوظيف ، تحتاج أيضًا إلى فهم سبب الفيضانات. وفقًا للتشريع ، يجب على المالك دفع تكاليف الإصلاحات الكبيرة ، والتزام صاحب العمل هو إجراء الصيانة. يتحمل المالك مسئولية أعطال البطارية والأنابيب التي تؤدي إلى الفيضانات. سيكون المستأجر مسؤولاً في الحالات التي تم فيها غمر الشقة بسبب صنبور مفتوح.
حتى عندما يتم تحديد الجاني للفيضان ،سؤال للشخص الذي أغرق الجيران من الأسفل: "ماذا أفعل؟" يتم تنفيذ الغرفة اعتمادًا على الخطأ الذي تعرضت له ممتلكات شخص آخر.
إذا كنت الجاني في الفيضانات ، فعليكمحاولة التفاوض مع الجيران "على الفور". يمكنك محاولة مناقشة الضرر ومبلغ التعويض على الفور. في أغلب الأحيان ، لا يريد الجيران الاتصال بالوكالات الحكومية ويفضلون حل المشكلة سلمياً.
في حالة حدوث فيضان بسببإهمال من المنظمة التي تخدم المنزل ، أنت وجيرانك ضحايا ، لذلك لديك الحق في التقدم بطلب إلى مكتب الإسكان مع المطالبة بتعويض الضرر.
إذا كان المالك هو المسؤول عن الطوارئالإسكان ، فهو ملزم ليس فقط بالتعويض عن جميع الأضرار التي لحقت بالجيران ، ولكن أيضًا لتغطية قيمة ممتلكاتك الشخصية التي تضررت نتيجة للفيضانات.
ونادرا ما تكتمل عملية ملء الشقة بدون تلفممتلكات شخص آخر ، وتثار أسئلة على الفور: "كيف نفهم مقدار الضرر الذي لحق بشخص آخر إذا غمر شخص جيرانه من الأسفل؟ ماذا أفعل؟ كيف يتم التقييم؟ "
هناك عدة طرق لتقييم الضرر الناتج عن إغراق شقة وتعويضها:
في الحالات التي يتعذر فيها التوصل إلى اتفاق مع الطرف المتضرر ، يتم تقدير خسائر الجيران بطرق أخرى:
بعد مناقشة الوضع مع الجيران ، يمكنك حلهاالمشكلة مع الخسارة الأقل. في الواقع ، مع الاتصالات المهذبة ، لن يتحول الأمر إلى إحالة القضية إلى المحكمة ، بل يتعلق بتعويض بسيط. خاصة إذا اعترف الجيران بأن لديهم بالفعل إصلاحات قديمة ، وأن الفيضانات لم تضر بالممتلكات الشخصية.
إذا كان الجار لا يزال مصمماً على الذهاب إلى المحكمة ، فيمكنك محاولة ثنيه عن طريق تقديم الحجج التالية:
في كثير من الأحيان عندما يكون الطرف المصابلا يريد حتى أن يسمع أن شخصًا آخر هو المسؤول ، لكنه يصر على أنه منذ سكب الماء من فوق ، فأنت المسؤول. أو ، بدلاً من مناقشة سلمية للتعويضات ، يهدد بالمقاضاة. في هذه الحالة ، يجب المتابعة في التسلسل التالي:
هناك حالات يجد فيها الأشخاص صعوبة في ذلكاختيار الحل الصحيح أو الاستمرار في القلق بشأن إغراق الجيران أدناه. ماذا أفعل؟ يمكن للمحامي تقديم المساعدة المهنية وحل مشكلتك. عادة ، تقدم العديد من الشركات الاستشارات الأولى مجانًا ، وبالتالي ستتلقى مساعدة احترافية دون خسارة مادية.
