في البداية ، يتم إنشاء خاصية المؤسسة لحساب الممتلكات التي يتم تحويلها إليها من قبل المؤسسين (المساهمات والأسهم والمساهمات). زيادة الممتلكات في سياق الأنشطة الاقتصادية والإنتاجية. يمكن أن يكون موضوعًا لمختلف المعاملات الاقتصادية والقانونية ، المرهونة ، المغتربة ، إلخ.
في معظم الحالات ، خاصية المشروعمفصول عن ملكية الأشخاص الذين يعملون كمؤسسين أو مشاركين أو موظفين. بالنسبة إلى ديونها ، تلتزم الشركة بالرد بممتلكاتها. ويمكن تقديم مطالبات قانونية مختلفة من الدائنين والشركاء ضده في حالات عدم الوفاء ببعض الالتزامات التي تتحملها المؤسسة.
ملكية المشروع - هذا هو مجمع العقارات بأكمله المستخدم فيمسار الأنشطة التجارية. بشكل عام ، يتم التعرف على المؤسسة على أنها عقارات كمجمع ممتلكات. ويشمل جميع أنواع الممتلكات التي تهدف إلى القيام بأنشطتها. ويشمل ذلك الأراضي والمباني والمباني والمواد الخام والمعدات والمخزون وحقوق المطالبة والمنتجات والدين وحقوق تسميات المؤسسة ومنتجاتها (اسم العلامة التجارية وعلامات الخدمة والعلامات التجارية) ، بالإضافة إلى الحقوق الحصرية الأخرى.
ملكية المشروع وتكوينه يتم تعريفه على النحو التالي. ينقسم إلى الحقيقي والمنقولة. قد تكون مملوكة أو مدارة أو مدارة.
مؤسسة عقارية - هذه هي قطع الأرض التحتية ، قطع الأراضي ، والمياهالأشياء ، فضلا عن كل ما يتعلق بالأرض (أي الأشياء التي لا يمكن نقلها دون ضرر غير متناسب لغرضها الرئيسي ، بما في ذلك المزروعات المعمرة والمباني والغابات والهياكل). تشمل هذه المجموعة من الممتلكات الأجسام الفضائية المسجلة التابعة للدولة ، والسفن ، والبحر ، والهواء ، والملاحة الداخلية.
الملكية المنقولة للمشروع - هذه هي جميع الممتلكات التي لا تندرج تحت المجموعة الأولى. وهذا يشمل المال والأوراق المالية. هذه الأشياء غير مطلوبة لتسجيل الحقوق ، باستثناء ما يقتضيه القانون.
ينتمي المشروع إلى الدخل الذي تتلقاه المؤسسة نتيجة لاستخدام العقار في ملكيته ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.
لا يمكن إجراء معاملات الكيانات القانونية لنقل ملكية الممتلكات إلا كتابةً ، موقعة من الأشخاص الذين يرتكبون هذه المعاملات.
جميع ممتلكات المؤسسة ، والتي تنعكس في الميزانية العمومية ، تنقسم إلى مثل هذه انواع من: الأصول الثابتة والأصول غير الملموسة ،الربح (الخسارة) ، الاستثمارات الرأسمالية والمالية ، المواد ، النفقات المؤجلة ، المنتجات النهائية ، رأس المال والاحتياطيات ، العمل الجاري ، المواد الخام ، التسويات مع المدينين والدائنين.
При наступлении случая признания предприятия يمكن استخدام الممتلكات المفلسة بموجب القانون لتلبية مطالبات ومطالبات الدائنين. بعد ذلك ، قد يتم نقل الممتلكات المتبقية إلى المؤسسين أو المشاركين الذين لديهم حقوق حقيقية أو إلزامية لها.
Чтобы выжить и не допустить банкротства, нужно معرفة كيفية إدارة الممتلكات في المؤسسة بشكل صحيح ، ما هي النسبة التي يجب أن تكون الأموال الخاصة والديون. دور هام في معالجة هذه القضايا هو تحليل خاصية المؤسسة.
بموجب القانون ، مؤسسي الشركةلدينا التزامات على ملكية الشراكات التجارية ، وكذلك تعاونيات الإنتاج. إذا كانت المؤسسات وحدوية أو بلدية ، وكذلك فروع ، فإن المؤسسين لهم في البداية حق الملكية أو حقوق حقيقية أخرى لهم.
