مسألة من هو أكثر ربحية لاتخاذ الرهن العقاري ، يمكنتنشأ في حياة الجميع. على الرغم من أن الأزواج الشباب غالبا ما يفكرون في ذلك. أصبح بدء حياة جديدة في شقتك أسهل وأكثر واقعية ، بفضل العديد من البرامج المصرفية. لكن الشيء الرئيسي هو عدم الخسارة في اختيار أهم قرض في الحياة ، لأن هذا القرار يستغرق 20 أو حتى 30 سنة. دعونا ننظر إلى النقاط الرئيسية بمزيد من التفصيل.
بحثا عن بنك
تحدث عن المكان الأكثر ربحًا عند أخذ قرض عقاريبالتأكيد يستحق البدء مع البنوك. لا يوجد حل محدد للجميع. تقدم البنوك مجموعة متنوعة من البرامج والترقيات الخاصة لشرائح مختلفة من السكان. شخص ما يقلل من معدل لموظفي الدولة ، أي شخص - لعائلة شابة. في إطار برنامج خاص يمكن الحصول عليه والأطباء والعاملين ، تحتاج فقط إلى أن تكون على علم بآخر الأخبار. يمكن تقسيم نصائح لاختيار بنك إلى عدة "يمكن" و "لا":
- لا يمكنك الذهاب حول الأصدقاء وثقة عمياء بنصيحتهم.
- لا يمكنك قراءة اتفاقية البنك بعناية فائقة.
- لا يمكنك الوثوق بشكل أعمى الإعلان ومعدلات منخفضة.
- يمكنك متابعة أخبار البنك على المواقع الرسمية.
- يمكنك معرفة شروط الشركة في البنك الذي تتم فيه خدمات منظمتك.
- يمكنك التشاور مع مختلف المستشارين الائتمان.
بعد هذه النصائح ، سوف تختار البنك حيث من الأفضل أن تأخذ الرهن العقاري.
تقييم الاحتمالات
البنك هو واحد قاس ، في موقفك هم ليسوا كذلكلن يدخل الراتب الرمادي ، لذلك عليك أن تكون مدركًا لفرصك. اختيار مكان أكثر ربحية لاتخاذ الرهن العقاري ، والانتباه إلى حقيقة أن القرض يتكون من عدة مؤشرات. هذا هو مبلغ الدفعة المقدمة التي ترغب في دفعها على الفور. سعر الفائدة السنوي ، نوع الدفع: مساهمات سنوية أو متباينة ، مساهمات إضافية. هذا الأخير يشمل أنواع مختلفة من التأمين. تتطلب بعض البنوك ضمان ملكية الممتلكات أو الحياة أو العقارات. كل هذه المؤشرات في مجموع تبين حجم الدفع الزائد الخاص بك. يمكنك ، بدورها ، التأثير عليهم. على سبيل المثال ، كلما ارتفع الإيداع الأولي ، انخفض سعر الفائدة. يعتمد مبلغ القرض على إجمالي الأجور في عائلتك ، وعدد المعالين ، والتاريخ الائتماني الجيد ، وحتى السجلات الموجودة في المصنف. على الرغم من أن قروض الرهن العقاري لشاب يمكن أن تصدر بشروط أكثر تيسرا.
ماذا لو ...
يجب أن يكون هذا السؤال عليك في المقام الأول ،إذا كنت تقدر عائلتك. البقاء من دون شقة والعيش في الشارع - مثل هذا القدر ينتظر المدينين على قرض عقاري. لذلك ، عند تقييم الدفعة الشهرية ، يجب أن تكون على دراية بإمكانياتك المالية. من المستحسن للغاية اتخاذ العديد من القروض لشراء شقة مع الرهن العقاري. حتى تحصل على مبالغ زائدة كبيرة ومساهمات مفرطة. كما أنه من غير المستحسن الحصول على قروض لسداد الرهون العقارية. في هذه الحالة ، تتلقى البنوك اهتمامًا مضاعفًا منك. في حالة وجود صعوبات في صرف القروض ، يجب عليك التقدم إلى مؤسسة مالية وكتابة طلب مناسب مع شرح مفصل للأسباب. في معظم الحالات ، سيقوم البنك بمقابلتك والإفراج عن سداد الدين الرئيسي ، وزيادة مدة الرهن العقاري. ومع ذلك ، لا يزال عليك دفع مبلغ الفائدة.
لذا ، فإن الحساب المختص والتشاور مع أخصائي ذي خبرة سيخبرك بالمكان الأكثر ربحًا في الحصول على قرض عقاري. وهذا سؤال يجب التعامل معه بكل جدية.
