Главное преимущество строительного бизнеса – وجود الطلب المتزايد المستمر. كل يوم ، يبحث العديد من العملاء المحتملين عن مقاولين يمكنهم تنفيذ الإصلاحات أو بناء منزل مريح أو تثبيت سياج حول مبنى قائم. بالطبع ، هناك العديد من ممثلي الجنس الأقوى الذين سيتولون الوظيفة بأنفسهم ، لكن ليس كل رجل يمكنه تثبيت نافذة زجاجية مزدوجة ، أو استبدال أنبوب أو بناء خزانة.
حول من أين تبدأ أعمال البناء وماذايمكن أن تكمن المزالق في انتظار رجل أعمال في هذا المجال ، وسوف تستمر المحادثة. القاعدة الأساسية التي يجب على كل رائد أعمال أن يتذكرها هي أنه لا يمكنك رفض أي عميل مستعد لدفع المال.
لذلك ، خطرت ببالي الفكرة لأجرب نفسي فيهامنطقة مثل أعمال البناء. من أين نبدأ؟ سيقول الكثيرون ذلك من خلال الاستئناف إلى مكتب الضرائب. لا! مع العمل التحضيري الجاد المرتبط بدراسة مفصلة للسوق.
حاليًا ، العديد من الشركات مفتوحة وجاهزة لبناء مبنى سكني وكوخ خاص.
يجب على كل رائد أعمال طموحفهم أن المنافسين يمكن أن يكونوا مؤسسات عملت في السوق لأكثر من عام واحد. هذا يعني أن لديهم ثقة العملاء والموردين الشركاء. لذلك ، فإن القرار الصحيح الوحيد هو التميز "من بين الحشود". يجب التعبير عن القيادة إما في حجم رأس المال المنجذب ، أو في نهج جديد بشكل أساسي للبناء.
كيف تبدأ أعمال البناء؟ يجب أن يتبع التحليل الشامل للسوق التسجيل الرسمي. الشكل الأنسب هو شركة ذات مسؤولية محدودة.
بعد ذلك ، يمكنك البدء في اختيار اسم الشركة المناسب ، والعثور على الموقع الأمثل للمكتب ، وإنشاء رأس مال مرخص واختيار المؤسسين. مزيد من التفاصيل حول كل عنصر.
يمكن تنفيذ كل هذه الإجراءات بشكل مستقل أو يمكنك طلب المساعدة من المتخصصين المناسبين.
كيف تبدأ مشروع بناء من الصفر وتحقيقهنجاح؟ الخبرة لا تقدر بثمن في هذا الشأن. ومع ذلك ، تختفي بعض المشاكل من تلقاء نفسها. على الرغم من أنه وفقًا للإحصاءات ، هناك العديد من الأشخاص الذين بدأوا في إدراك أنفسهم في هذا المجال من نقطة الصفر وما زالوا يتسلقون عالياً في سلم الأعمال.
تعد المهارات التنظيمية والقدرة على تكوين فريق محترف وإيجاد لغة مشتركة مع أي شريك أو عميل هي المكونات الرئيسية للنجاح.
بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري تحديد كيفية القيام بذلكلتنفيذ العمل - بشكل مستقل أو بمشاركة شركات إضافية. لذلك ، تتفق آراء الخبراء على أنه من الأفضل السير في بداية مسار نشاط البناء مع شركاء جيدين ورعاة راسخين يمكنهم دعم أي مشروع ، حتى عالميًا أو تقديم كل المساعدة الممكنة في حالة عدم وجود أمر مهم على الأقل.
كيف تبدأ عمل تجاري من الصفر في صناعة البناء؟ نحن بحاجة إلى إيجاد العمال المهرة الضميري. تعتبر هذه المهنة الأكثر حاجة في العالم.
مؤسسة كبيرة تجمع المواهب ،يمكن أن تتخذ أي إجراءات ضد موظف عديم الضمير ، بما في ذلك الفصل ، دون خوف من أي شيء. لكن الشركة الصغيرة ، التي تُركت بدون متخصص ، قد تفقد طلبًا بسبب التأخير في المواعيد النهائية.
لذلك ، إذا لم يتم تجميع فريق فعال في بداية النشاط ، فلا يستحق الأمر بدء العمل.
بالمناسبة ، من الضروري تعيين جوهر الفريق فقط من العمال المؤهلين ، ثم تعيين الوافدين الجدد مع توسع الشركة.
في إطار اقتصاد السوق الحديث ، يجب القيام بكل شيء بسرعة وكفاءة. أي أن الاختصاصي الذي تم تعيينه أمس يجب أن يبدأ على الفور في تنفيذ الخطة.
لوحظت متطلبات أكثر صرامة للموظفينيرجع ذلك إلى حقيقة أن البناء ليس عملية مسؤولة فحسب ، بل عملية طويلة أيضًا. بعد كل شيء ، فإن ظهور التشققات أو البراغيش القارضة ، ناهيك عن الانهيارات ، ليس انهيارًا عاديًا للأجهزة المنزلية.
كيف تبدأ أعمال الإصلاح والبناء بشكل صحيح؟تتطلب أي بيئة تنافسية مسبقًا تفاعلًا مهنيًا - الارتباط بالخطة الرئيسية ، والموافقة على المشروع ، وتوصيل الاتصالات ، وما إلى ذلك ، في ضوء ذلك ، من الضروري إخطار الزملاء مسبقًا بالإجراءات المخطط لها ، والمكانة المناسبة لأنفسهم ، والتسلسل من العمل.
يمكن أن تتحول القفزة المفاجئة إلى مشاكل كبيرة ، على سبيل المثال ، سوء فهم كامل لهيكل الدولة ، لأن البناء يجب أن يتم وفقًا للقانون بدقة.
كيف تبدأ مشروع بناء من الصفر؟ من الضروري التحدث مع المستثمرين ومناقشة "الحقن" الأولية معهم.
مقدار تكاليف الاستثمارما يقرب من 12 مليون روبل. ويشمل شراء واستئجار عدة وحدات من المعدات الخاصة ، وتطوير وثائق التصميم ، وكذلك إجراء المسوحات الجيولوجية والجيوديسية. سيتعين إنفاق حوالي مليون روبل على الأدوات والزي المدرسي. سيكلف استئجار مكتب حوالي 150000 روبل في السنة. بالإضافة إلى ذلك ، عليك التفكير في تكاليف السفر والضيافة - 200000 روبل / سنة ، بالإضافة إلى رسوم العضوية والأحداث الإعلانية والترويج لموقع الويب - 100000 روبل / سنة. إجمالي المصاريف الأولية سيصل إلى 13450.000 روبل.
لحساب الدخل وفترة الاسترداد ، تحتاجتسليح نفسك بمتوسط ربحية شركة إنشاءات صغيرة. في المدن الكبرى ، يمكن أن يكون هذا المؤشر مساويًا لـ 100٪ ، ولكن من غير المحتمل أن يتمكن المبتدئون فقط من التجذر هنا. لا تستطيع المناطق النائية المدعومة توفير أكثر من 25-30٪. الطلبات موجودة هنا أيضًا ، لكنها تتطلب عددًا كبيرًا من الرحلات. يبلغ متوسط الربحية في روسيا حوالي 60٪ ، مما ينتج عنه فترة استرداد تصل إلى 20 شهرًا. ومع ذلك ، يجب ألا يغيب عن البال أن وقت الشتاء هو في الغالب وقت تعطل.
كيف تبدأ أعمال البناء؟مع قرار الانضمام إلى منظمة التنظيم الذاتي للبناة. سيتعين على رجل الأعمال الذي يتجنب هذه اللحظة أن يدفع غرامة لا تقل عن 5000 روبل. تدفع كل شركة انضمت إلى منظمة SRO مساهمات ، يتم تحديد مبلغها من قبل السلطات المحلية في المنطقة (ولكن من غير المحتمل أن تكون صغيرة). لذلك ، فقط صندوق التعويضات يتطلب 400000 روبل. في العام. ليست كل مؤسسات البناء قادرة على تحمل مثل هذه التكاليف ، لذلك يفضلون غالبًا العمل شبه القانوني.
عضوية SRO غير مطلوبة للمنظمات التالية:
كيف تبدأ أعمال البناء؟ من التنفيذ المتسلسل للإجراءات التالية:
ستحتاج أيضًا إلى زيارة Rospotrebnadzor وقسم الطوارئ.
يمكنك فتح شركة إنشاءات صغيرة متخصصة للغاية أو واسعة النطاق. من أين نبدأ؟ تحديد نطاق الخدمات المطلوبة بين السكان. على سبيل المثال ، يمكن لشركة البناء:
يؤثر اتساع مجال النشاط بشكل مباشر على عدد المستثمرين المطلوبين للبدء.
لا يمكن لشركة البناء الاستغناء عن:
لن يكون محاميك غير ضروري أيضًا.
يجب أن يضم كل فريق مؤهلالرسامين والجص والنجارين والكهربائيين. يعتمد إصدار ترخيص الدولة إلى حد كبير على توفر التعليم العالي من غالبية موظفي الشركة.
إذا كنا نتحدث عن شركة صغيرة ، فهذا كثيرمن الأنسب استخدام خدمات المحاسب المعين. الميزة تكمن في عدم وجود راتب شهري ، حيث يتم الدفع عند الانتهاء من العمل.
يمكنك استلام طلب من خلال إحدى الطرق التالية:
الطريقة الأكثر موثوقية لتصبح مشهورًا في صناعة البناء هي اتباع نهج مسؤول لتلبية أي طلب. السمعة الإيجابية في السوق لم تؤذي أحداً حتى الآن.
