Posouzení poškození zálivu. Žádost o dodatečné posouzení poškození zálivu

К сожалению, очень многие сталкиваются с situace, kdy sousedé shora uspořádají povodeň. Většina obětí zároveň upřednostňuje řešení problémů sama, protože nevědí, jak posoudit škody způsobené zálivem. Pojďme na to přijít.

První pomoc

Tak se to stalo.Voda stéká ze stropu, tapety opouštějí stěny, louže na podlaze. Co dělat? První věc, která přichází na mysl, samozřejmě není posouzení škody způsobené soudem v zátoce bytu, ale spasení nábytku. A marně. Postup by měl být následující:

1. Vypneme přívod elektřiny do bytu.
2. Běháme k sousedům, abychom se ujistili, že jsou na vině.
3. Zavoláme zástupce z organizace údržby domu a požadujeme, aby vám vystavil škodu způsobenou vám.

Třetí bod je velmi důležitý.Procházka se zástupcem bytového úřadu (DEZ, bytové oddělení) po celém bytě, prohlédněte si všechny podrobnosti, ujistěte se, že jsou zdokumentovány všechny škody, to určí hodnocení škody z zálivu. Inspekční zprávu vyhotovíme ve dvou kopiích: jedna zůstává s vámi, druhá - s údržbou.

Kdo zaplatí

Záplava se může stát jako chyba sousedů,a zaviněním správcovské společnosti. Je lepší okamžitě zjistit, co přesně je příčinou povodně, aby nedošlo k opětovnému spuštění úřadů a přesměrování vašich nároků. Někdy se ve vícepodlažních budovách stane, že několik bytů umístěných pod sebou bylo zaplaveno najednou a odškodnění za škody bude muset být požadováno nikoli od sousedů, kteří jsou přímo nad vámi, ale od těch, kteří jsou vyšší. Naopak, pokud jste zaplaveni velkým proudem vody, může prosakovat dále. Proto je důležité neprodleně okamžitě zavolat komisi, aby se nejen opravily dosud neoschlé skvrny a louže, ale také aby se zjistilo, kdo je na vině.

Vše v pořádku

Zákon vypracovaný vedením domu na základě stavu zálivu je pouze prvním dokumentem. Nyní se musíte rozhodnout, jak a kdo nahradí škodu. Jsou zde dvě možnosti:

1. Sousedé přiznali svou vinu a jsou připraveni za opravy dobrovolně, bez soudu. Zde je vše jasné: odhadujete náklady, problém je vyřešen přátelsky (ačkoli stojí za to přemýšlet o potvrzení o záruce).
2. Sousedé (nebo vedení domu) jsou na vině, ale odmítají platit za opravy.

V druhém případě budete muset jít u soudu ato vyžaduje nezávislé posouzení škod způsobených zálivem bytu. Důležitý bod: musíte informovat pachatele o povodni o nadcházejícím vyšetření nejméně tři dny před ním. Postup:

1. Kontaktujeme nezávislou odbornou organizaci, diskutujeme o době kontroly - nejdříve za tři dny.
2. Napíšeme oznámení pro pachatele, kde to uvedemekde, kdy a kým budou odborné znalosti provedeny, a žádáme sousedy, aby byli přítomni tak, aby bylo před očima provedeno nezávislé posouzení škod způsobených zálivem. Tento dopis lze zaslat telegramem s oznámením o přijetí. Ale pokud sousedé (nebo zástupci správy domu) jsou v souladu, stačí napsat dvě kopie oznámení - viníci musí podepsat ve vašem případě, že jste je varovali. Takže, pokud se neobjeví ke zkoušce, je to již jejich volba.
3. Posuzujeme škodu, která se má obrátit na soud.

Jak hodnocení funguje

Četné příklady hodnocení poškození zálivubyty ukazují, že odborníci vypočítávají výši kompenzace na základě průměrných cen stavebních materiálů a dokončovacích prací, takže se nemůžete spolehnout na elitní opravy. Při výběru organizace se ujistěte, že inspekci provede nejen právník, ale také pán, který rozumí konstrukci. Každá společnost vypracuje zprávu o zkoušce sama, v každém případě však musí být uvedeny následující body:

1. Informace o bytě, jeho tržní hodnotě a majiteli.
2. Účel práce.
3. Jak a kým se provádí hodnocení škod.
4. Popis veškerého majetku, způsobené škody a nezbytných prací a materiálů pro jejich odstranění.
5. Výpočet nákladů na opravu.
6. Obecný závěr a přijetí znalce, potvrzující jeho objektivitu.

Jste hmyz bez kousku papíru

Než bude zkouška dokončena, měli byste si nashromáždit balíček dokumentů ve svých rukou:

1. Povodňový zákon z vedení domu.
2. Doklady potvrzující, že jste varovali pachatele, že bude provedeno posouzení poškození zálivu.
3. Dohoda s odbornou společností o kontrole.
4. Závěr o škodě způsobené touto organizací a zákon o výkonu práce.
5. Šeky nebo jiné doklady potvrzující úhradu výdajů za zkoušku.
6. Nárok na pachatele povodně.

Důležité: ujistěte se, že jsou všechny dokumenty správně vyplněny, všude jsou „živé“ podpisy a pečeti. Nyní vytvořte kopie, ověřte je a jděte na poštu. Balíček dokumentů pachateli povodně je zaslán cenným dopisem s povinným soupisem. Nebuďte líní, zapište si každý list papíru, v žádném případě byste neměli uvádět něco jako „nárok a další materiály“, jinak viník u soudu bude moci říci, že neobdržel například osvědčení o zkoušce. Ano, to vše bude nějakou dobu a úsilí vyžadovat, ale buďte si jisti: pokud vyplníte všechny dokumenty správně, určitě vyhrajete soud, což znamená, že dostanete náhradu nejen za škody způsobené záplavami, ale také za všechny náklady na vyšetřování. Promlčecí doba pro tyto případy je tři roky.

Pokud vaše potrubí praskne

Jak se dostat zaplaceno z pachatele povodně, myvyřešil to. Ale co když jste způsobili povodeň a sousedé vás budou žalovat? Znovu záleží na tom, kdo je na vině. Pokud jste zapomněli vypnout kohoutek, pokuste se problém vyřešit smírně, abyste věc nepředložili soudu. Bude to snazší, rychlejší a levnější a nenarušíte vztahy se sousedy. Pokud oběti trvají na vyšetřování, zůstaňte v klidu. V žádném případě byste neměli být v konfliktu!

V situaci, kdy sousedé odmítají rozhodnoutotázka je mírová, hrajte „podle jejich pravidel“. Přijměte všechny dokumenty a oznámení, nezapomeňte jít na zkoušku. Pokud nejste s výsledky spokojeni, máte právo podat žádost o dodatečné posouzení škod z Perského zálivu, abyste se ujistili, že náklady na způsobené problémy nejsou nadhodnoceny. Nezapomeňte: soudní praxe ukazuje, že oběti povodní vždy vyhrají případy a vaším úkolem je minimalizovat náklady.

No, v případě, že se vaše potrubí poškodilo nebobaterie není vaše chyba, zavoláte stejnou provizi od vedení domu, opravíte skutečnost nehody a proměníte se z pachatele na oběť, to znamená, že ve vašem bytě je provedeno posouzení škody způsobené zálivem a od bytového úřadu požadujete náhradu.

Hasiči se pokusili

Někdy se stane, že k záplavám nedošlokvůli otevřenému kohoutku nebo netěsné trubce a kvůli práci hasičů. Pokud vaši sousedé mají oheň, pak vás záchranáři nevyhnutelně zaplaví, když je odstraněn. Posouzení poškození z požární šachty se provádí podle stejného schématu, jaké bylo popsáno výše, ale k balíčku dokumentů bude muset být připojen akt hasičské služby, který bude uvádět, kde, kdy az jakého důvodu došlo k požáru. Kromě toho tyto případy trvají déle než řízení o běžných povodních, protože je rovněž nutné provést zvláštní šetření, aby se zjistily příčiny požáru. Mohou se objevit další okolnosti: hasiči jednali neprofesionálně, způsobili další poškození nebo dorazili pozdě, nebo se nemohli dostat do domu kvůli neoprávněnému parkování na trávníku atd. Všechny tyto body budou řešeny samostatně, což proces vytahuje.

Závěry

Pojďme shrnout. Pokud dojde k záplavám, neměli byste v žádném případě přísahat, konfliktovat nebo panikařit. Místo toho:

1. Minimalizujeme nebezpečí - vypínáme elektřinu a vodu.
2. Zjistíme, kdo byl viníkem povodní.
3. Říkáme vedení domu, aby poslali mistra, aby vypracoval zákon.
4. Komunikujeme se sousedy.
5. Pokud viník odmítl platit dobrovolně, provedeme nezávislé šetření a obrátíme se na soud, kde máme zaručeno, že dostaneme rozhodnutí o náhradě škody.