Majitel má absolutní právo nanemovitosti, které má. Může je prodat, odkázat, darovat nebo provádět jiné akce podle vlastního uvážení. Poskytnutí podílu v bytu blízkému příbuznému má však řadu vlastností, které jsou nezbytné pro uzavření a provádění této smlouvy. Proto je důležité vědět, co udělat pro řádné provedení transakce.
Kdo je blízkými příbuznými?
Definice najdete v rodinném zákoníku, kdeto je říkáno, že oni jsou příbuzní v přímém sestupném nebo vzestupném vedení, stejně jako plnokrevní a half-sourozenci (jestliže oni mají společné rodiče nebo jeden z nich). A neříká o blízkém vztahu bratrů a sester, ale stále ve smyslu zákona i morálního aspektu tuto kategorii odkazujeme také.
Prezentace nemovitostí blízkým příbuzným
Za prvé, definujeme proč jsme stálevybrat dárek? Nákup a prodej nám zpočátku není vhodný, protože chceme převést nemovitost zdarma. Vůle není to, co potřebujete, protože nyní chceme znovu zajistit dům, a ne po smrti. Navíc v případě posledně jmenovaného existuje povinný podíl na dědictví, ke kterému nemůže mít poražitel žádným způsobem vliv. Jedná se o druh omezení svobody volby osoby, která získá nemovitý předmět. Proto je pro nás vhodný dárek. V tomto případě nemá blízký vztah žádný význam, protože neexistují žádné specifické rysy. Pokud dáte podíl, pak je sdílené vlastnictví, které je něco společného. Je třeba poznamenat, že vlastník nemovitosti má právo dát podíl na jakoukoli osobu, bez ohledu na vůli ostatních spoluvlastníků.
Rozumí se, že blízkí příbuzní mají osobnídůvěryhodný vztah k sobě navzájem. V každém případě je smlouva vyhotovena písemně. Transakce navíc podléhá povinné státní registraci, kterou zpracovává autorizovaný subjekt. Období, ve kterém bude dokumentováno, je 1 měsíc.
Požadované dokumenty
Existuje obecný seznam dokumentů, které blízké příbuzné poskytují státnímu orgánu:
V závislosti na situaci, seznam dokumentůse může lišit. Pokud je například dárce ženatý, je pro takovou transakci vyžadován souhlas manžela. A tento dokument je certifikován notářem.
Závěr
Nezapomeňte, že smlouva o darování musí býtkompetentně sestaven. Blízcí příbuzní často argumentují u soudu, protože při uzavření důležitých smluv doufali, že budou mít dobrý vztah a neudělali vše správně. Nebude nadbytečné být zajištěn, protože v budoucnu mohou vznikat různé situace. Pokud si nejste jisti, kontaktujte právníka, abyste napsal příslušný dokument, který nemůže být zpochybněn.
