Privatizace bytu je abezplatný transfer do celkového kloubu, stejně jako frakční společné vlastnictví majetku ve prospěch osoby, které byly zapsány v bytě (domě), za předpokladu, že tyto stejné osoby nikdy privatizována bydlení. Stejně jako ve všech ostatních oblastech, privatizace bytu pro a proti je možné provést privatizační řízenínezávisle nebo za pomoci zvláštních agentur. S vlastním procesu mohou lidé ušetřit mnohem více, ale to bude trvat hodně času. Ale pokud jste využít služeb realitních společností, privatizace bude trvat kratší dobu, ale budete platit za služby. Toto je privatizace bytu pro a proti.
Můžete zvážit, jak začít v tomto procesu pouze pozitivní stránky:
- Po dokončení procedury se byt zcela stává vlastnictvím majitelů (majitele), může být tato nemovitost vyřazena dle vašeho přání - prodávat, darovat, podávat odkaz nebo nějakou jinou metodu.
- pokud si půjčí osoba a potřebuje jislib, pak privatizační byt může dokonale odpovídat. Kromě toho se privatizační byt může stát souhlasem třetí osoby se souhlasem vlastníka.
- Podle zákona lze zdědit pouze privatizační byt nebo v případě smrti nové zákonné vlastníky, které jsou uvedeny ve vůli.
Proto je privatizace bytu přínosem pro dědice a podnikatele. Tímto způsobem privatizace bytu pro a proti - pro někoho velkého významu, ale pro někoho naprosto bezcenného.
Zvažte nevýhody privatizace:
- pokud privatizujete komunální byt nebo pokoj v hostelu, například, privatizace státního majetkuve kterém stát kdysi vlastnil, a pakza předpokladu, že současní obyvatelé, pak jsou jejich nevýhody. Jak ukazují odhady realitních společností, takové obchody představují asi 20% celého segmentu trhu. Tak, nákup a prodej společných místností nebo místností v hostelu není v poptávce. Pokud privatizujete takový majetek, pak bude těžké prodat.
- lidé, kteří jsou sami, chudí a nemajídědiců, bude privatizace bytu jen zasahovat. Faktem je, že majitelé bydlení jsou povinni platit daň z privatizace bytu, stejně jako platit drahé služby, a nezávisle provádět velké opravy. Lidé, kteří mají dědice, je pro ně výhodné, aby privatizovali, ale ty, kteří je nemají, privatizace bude jen další zátěž. Všimněte si, že ti lidé, kteří žijí v bytech podle smlouvy o zvláštním sociálním nájemném, ze všech výše uvedených ztrát jsou ušetřeni.
Tímto způsobem, Privatizace bytu měla klady i zápory, ale pokud žije osobanení privatizovaný byt, je částečně osvobozen od placení drahých zařízení, dostávají dotace na zaplacení za bydlení a opravy prostor (střecha, suterén, fasáda) už nebudou provádět majitelé bydlení, ale stát.
Připomeňme, že od 1. března loňského roku zdarma privatizace městského bydlení skončila. Od doby, kdy byla privatizace jednoducháagiotáž, lidé se usilovali o převedení svého bytu co nejdříve, hodně se změnilo. Samozřejmě, bylo mnoho obchodů, v nichž lidé privatizovali svůj majetek, ale došlo k spoustě zpětných transakcí, tzv. Deprivatizace bydlení. Vše závisí na osobním preferenci - chce byt privatizovat nebo ne. V každém případě je však nutné konzultovat kompetentního právníka, který samozřejmě každému majiteli určí správné rozhodnutí individuálně.
