Renoveringsprogram for bygninger i flere etagerstartede i Rusland i 2015. Adresselisten over huse, der skal repareres, er dannet i henhold til erklæringer fra lokale stedfortrædere. Moskovitter og beboere i andre byer i Den Russiske Føderation betaler selv for eftersyn, men der er fordele ved at betale for eftersyn af et hus. Flere detaljer findes nedenfor.
Lovgivningsmæssig basis
Borgers pligt til at betale et kapitalreparationsgebyrog proceduren for deponering af midler er nedfældet i artikel 169 i LC RF. De deponerede beløb akkumuleres på konti til specielle formål. Betalere er borgere, der bor i lejlighedskomplekser, der er planlagt til større reparationer. Nogle kategorier af borgere kan være fritaget for at betale bidrag, mens andre er omfattet af fordele ved at betale for større reparationer af et hus.
Hvad er inkluderet i eftersynet af en lejlighedskompleks
Listen over værker, der er inkluderet i eftersynet inkluderer:
- Vægge og facader: reparation og isolering af sokler, facader, reparation af loggier og altaner ved hjælp af lydisolerede fyldninger, restaurering af vandtætning, belægning, udskiftning eller reparation af hegn, indretning af altaner og loggias baldakiner, reparation af udvendige vægge, elevatorskakter, brandudslip, reparation eller udskiftning af eksternt afløb.
- Kældre og fundamenter: reparation af kældre, forsegling af krydset mellem kommunikation og fundamentet til en boligbygning.
- Loft og hustage:reparation eller installation af et nyt bjælkesystem, elementer i indvendig dræning, ristværn, indretninger til jordforbindelse og lynstænger, tagdækning, bearbejdning af trækonstruktioner mod brand, gendannelse af temperaturforhold.
- Trapper: udskiftning eller reparation af hegn, reparation af trin, trapper.
- Indkørsler, døre:reparation eller installation af nye indgangsdøre, herunder installation af dørlukkere og stop, døre i forhaller, på trapper, forstærkning, reparation eller delvis udskiftning af indgangsplatformen, trapper foran indgangen, udskiftning, reparation eller installation af hegn til trapper foran indgangen (hvis nogen), udskiftning, reparation eller installation af belysning.
- Opvarmning: udskiftning eller reparation af rørledninger, stigrør, varmesystemer, varmeinstallation med automatiske termostater.
- Ventilation: rengøring af ventilationssystemet og installation af nye ventilationsgitre.
- Vandforsyning:udskiftning af ledninger, rørledninger, opvarmede håndklædeskinner, som er almindelige hussystemer, installation af individuelle vandmålere, udskiftning af VVS-armaturer i lejligheder, der ejes af Moskva, installation af en brandhane til husholdningen.
- Afløb, kloakering: reparation eller komplet udskiftning af rørledninger, liggestole til VVS-inventar, rekonstruktion af et afløb.
- Elektrisk udstyr:udskiftning eller genopbygning af offentligt vandfordelingsudstyr, udskiftning af belysning til fællesarealer, installation af automatisk belysning af trapper, indgange, udskiftning af konventionelle lamper med energibesparende, installation af en beskyttende nedlukning for hver enkelt lejlighed.
- Affaldsskakt: udskiftning eller rekonstruktion af affaldsskaktelementer, installation af et rengørings-, desinfektions- og skylningssystem til affaldsskakten.
- Brandsikkerhedssystemer: udskiftning af skabe, installation af brandslanger, røgdetektorer på offentlige steder.
- Gasforsyning: udskiftning af den forreste gasrørledning, internt gasudstyr, reparation af det interne gasforsyningssystem.
- Indretning:restaurering af indretningen af lokaler, hvis den blev beskadiget under anlæggelsen af et vandforsyningssystem, en gasrørledning, rengøring af en affaldsskakt, udskiftning af VVS-armaturer og så videre, reparation af fællesarealer (trapper, gange, elevatorplatforme).
- Elevatorer: reparation, modernisering eller udskiftning af elevatorer, hvilket sikrer tilgængeligheden af elevatorer for handicappede.
- Forbedring af gården (hvis nødvendigt).
Beboers gebyrer for renovering af hjemmet
Bidragets størrelse er fastlagt ved artikel 156 i Ruslands ZhK. Betalingsbeløbet bestemmes af kommunen, det samlede beløb påvirkes af følgende faktorer:
- antal etager i bygningen
- bygningens type og alder
- tilstedeværelsen af faktorer, der komplicerer reparationsarbejdet
- for nogle kategorier af borgere - fordele ved betaling for større eftersyn af huset.
I Moskva, for eksempel størrelsen af gebyrer for eftersynvarierer fra 15 til 25 rubler. Samtidig har bystyret gentagne gange meddelt muligheden for at reducere betalingerne. Der er også fordele ved betaling for større eftersyn af et hus til veteraner fra militære operationer, arbejdskraft, store familier og andre kategorier af borgere.
Procedure for betaling for reparationer
Bidrag betales af ejere af boligerlokaler inden for den tidsramme, der er fastlagt for regninger. Hvis midlerne overføres til eftersynsfonden, modtager ejerne en separat kvittering, der udstedes af den lokale operatør.
I hvilke tilfælde er ejere fritaget for betalinger?
Nogle personer er fuldstændigt fritaget for gebyrer,for andre er der fordele ved betaling for større reparationer af et hus i Moskva-regionen, Moskva, andre byer og emner i Den Russiske Føderation. For eksempel kan ejere af lejligheder i nye bygninger, der blev taget i brug, efter at programmet for boligreparation trådte i kraft, muligvis ikke betale deres bidrag i fem år.
Også fritaget for betaling for eftersyn af hjemmet:
- beboere i huse, der er anerkendt som nødsituation, genstand for genopbygning eller nedrivning
- lejlighedsejere, der overføres til statligt eller kommunalt ejerskab
- lejere, hvis klausulen om forpligtelsen til at foretage betalinger for større reparationer ikke er specificeret i lejekontrakten
- beboere i huse med mindre end tre lejligheder.
Finansiering til kapitalreparationer kan opnås ved leje af fælles ejendom, såsom facader til reklame. Dette spørgsmål afgøres normalt på en generalforsamling.
Kategorier af borgere, der kan modtage tilskud
Fordele ved betaling for større eftersyn af huset er fastsat:
- arbejdsveteraner;
- beboere i belejret Leningrad;
- krigsveteraner;
- enker af veteraner;
- familier med mange børn
- likvidatorer af Tjernobyl-katastrofen;
- personer, der er ramt af strålingseksponering under Tjernobyl-katastrofen
- pensionister over halvfjerds år gamle
- familier med et handicappet barn
- Handicappede;
- ofre for politisk undertrykkelse.
Disse kategorier af personer deponerer muligvis ikke penge ifuldt ud. Samtidig kan fordelene ved betaling for eftersyn af et hus i Moskva og regionerne variere. Fordele i andre regioner i Den Russiske Føderation (i henhold til regionale programmer) vil blive diskuteret nedenfor.
Mængden af fordele til betaling for større reparationer af huset
Mængden af ydelser for hver kategori af borgereinstalleres separat. Så 100% kompensation for betaling for eftersyn fra staten skyldes pensionister over firs år, der bor alene og ikke arbejder. Halvdelen af bidragets størrelse kompenseres til veteraner, militærpersonale, likvidatorer af Tjernobyl-katastrofen, atomvåbentestere, pensionister, der er fyldt 70 år og er lejerejere eller bor alene og ikke arbejder.
Sandsynligvis den mest talrige personkategorider har ret til fordele for betaling for større reparationer af et hus i Smolensk, Moskva, Krasnodar Territory og andre regioner i Den Russiske Føderation, disse er store familier. Kompensationen for sådanne modtagere er 30%. Andre modtagere, der ikke er nævnt i 50% og 100% ydelserne, har også ret til 30% rabat.
Proceduren for registrering af subsidier til eftersyn
Fordele ved betaling for større eftersyn af et hus iMoskva for arbejdsveteraner, handicappede, pensionister over halvfjerds år gamle, store familier osv. Krediteres ikke direkte, men efter ansøgning. Dette betyder, at du skal erklære din ret til at modtage erstatning fra staten. Hvordan gør man det?
Handlingsalgoritmen er som følger:
- Betal den første betalingsordre, da ikke-betalere ikke kan kræve nogen fordele og kompensation.
- Med betalt kvittering og papirer,for at bekræfte retten til at modtage fordele som betaling for større eftersyn af huset, skal du kontakte multifunktionelt center (nu - My Documents-afdelingen) eller socialafdelingen. Du kan også ansøge om en fordel gennem State Service portal.
- Inden for ti dage udstedes rabatten, og den næste betaling kommer med en rabat.
Dokumenter til registrering af fordele ved bidrag til eftersyn
For at modtage et fradrag skal du bekræftetilhører kategorien af personer, der har ret til fordele ved betaling for eftersyn af et hus (Kirov-regionen, Republikken Krim, Altai-territoriet - overalt vil dokumentpakken være den samme). Det er nødvendigt at yde social beskyttelse:
- internt pas
- resultatopgørelse
- en kvittering, der bekræfter betaling af forsyningsselskaber og andre gebyrer;
- et certifikat fra administrationsselskabet, der bekræfter fraværet af gæld
- personlig konto;
- husdokument;
- et dokument, der bekræfter ejerskabet af huset
- et uddrag fra husbogen;
- et dokument, der bekræfter retten til tilskud (for eksempel et certifikat fra en stor familie, et certifikat fra en likvidator af Tjernobyl-katastrofen eller en deltager i fjendtligheder).
Dokumentet kan indsendes personligt, via Internettet eller ved fuldmagt.
Fordele ved betaling for større reparationer i regionerne i Den Russiske Føderation
Tilskud i Den Russiske Føderation tilføres alle kategoriermodtagere, men der er andre grupper af mennesker, der har ret til at modtage kompensation under regionale programmer. F.eks. Kan fordele ved betaling for større eftersyn af et hus (Krasnodar Territory, Rostov, Altai, Bashkortostan - overalt er den generelle liste over støttemodtagere den samme) opsamles:
- æresdonorer (i Moskva)
- personer, der modtog priser for forsvaret af Moskva (i Moskva).
I Novosibirsk betaler modtagerne 3,05 rubler. per kvadratmeter ejendom i Nizhny Novgorod - 3,15 rubler, i Skt. Petersborg - 2 rubler, i Moskva - 7,50 rubler.
Afslutningsvis
Nu borgerne i russiske byer selver ansvarlige for renovering af deres eget hjem, men der er mulighed for at modtage tilskud. Således gives en vis rabat på betaling for eftersyn til ubeskyttede (pensionister, handicappede, familier med et handicappet barn) eller privilegerede (æresdonorer) befolkningssegmenter. Støttens størrelse fastlægges af regeringen, og afdelingerne i Mine dokumenter (tidligere MFC) eller social beskyttelse er involveret i registreringen af tilskuddet. For at modtage erstatning skal du kontakte ovennævnte myndighed med et sæt dokumenter, hvorefter de kommunale myndigheder genberegner betalingerne. Og den nye kvittering kommer med rabat.
