Fast ejendomstransaktioner kræver borgerestor opmærksomhed. Nu er der store risici for kollision med svindlere. Især når man køber jord eller lejligheder. Ofte tænker befolkningen på, hvordan man identificerer ejeren af ejendommen ved matrikkelnummer. Er det endda muligt at gøre dette? Hvilken kombination taler vi om? Hvordan beskytter du dig mod svig? Svarene på alle disse spørgsmål og ikke kun vil helt sikkert blive opdaget nedenfor. Faktisk er det ikke så svært at forstå det emne, der studeres. Især med rettidig forberedelse til transaktionen vil det være muligt ikke kun at finde ud af, hvem der ejer ejendommen, men også bemærke tilstedeværelsen af heftelser på ejendommen.
Sådan finder du ejeren af jorden ved matrikkelnummer? Der er flere måder at finde ud af, hvem der specifikt ejer ejendommen. Men mere om det senere. Først behandler vi matrikkelnummeret. Hvad er dette?
Det nævnte udtryk er kendetegnet ved et uniktejendomsnummer tildelt af Rosreestr. Det fungerer som en identifikator for et objekt. Ved denne kombination kan du finde den maksimale information om fast ejendom. Du kan sammenligne matrikkelnummeret med TIN for en person.
Hvordan finder jeg ud af ejeren af et hus ved matrikkelnummer? Er det endda muligt at gøre dette? Svar på disse spørgsmål vil blive præsenteret senere.
Mange mennesker spekulerer på, om cadastrale nummer af en ejendom ændres, når dens ejer skifter. Eller tildeles kombinationen en gang for livet, som en TIN?
Rosreestr-medarbejdere forsikrer, at antalletejendomsadgangen ændres ikke, når der skiftes ejerskab. Men under visse omstændigheder kan kombinationen blive ændret. Især når det kommer til land.
Hvornår kan et matriksnummer på en egenskab ændres? Dette er som allerede nævnt muligt. Men slet ikke når man skifter ejer af ejendommen.
Ændringer af lagernummeret er muligt, hvislandstatusændringer eller ejendomsgrænser ændres. For eksempel skrumper eller udvider borgerne webstedet. Dette er ikke den mest almindelige praksis. Derfor er det værd at huske, at den nævnte kombination i de fleste tilfælde ikke kan ændres.
Kan jeg genkende ejeren ved matrikkelnummer? Og i bekræftende fald, hvordan kan det nøjagtigt gøres?
I Rusland, ofte i fast ejendomstransaktioner, er borgerne nødt til at se den fulde dokumentation for den ejendom, der vises. Kun på denne måde vil det være muligt at forstå, at den anden side ikke er svindlere.
Oftest kræver befolkningen, når man handler med fast ejendom, flere dokumenter. nemlig:
Ikke desto mindre, selv med det relevante certifikat, vil det ikke være muligt fuldt ud at tale om, hvem der ejer genstanden. Faktisk kan næsten ethvert dokument forfalskes.
Tænker på hvordan ved matrikkelnummerat kende ejeren af fast ejendom er det vigtigt at forstå, at dette er den tilgang, der betragtes som den mest effektive. Ved hjælp af den nævnte kombination vil det være muligt at få så meget sandfærdig information om objektet som muligt. Og du kan ikke bekymre dig om dets troværdighed.
Men ikke altid.Sagen er, at borgerne ikke altid er i stand til at finde ud af oplysninger om fast ejendom efter matrikkelnummer. Ja, ideelt set er det netop dette scenarie, der giver dig mulighed for at beskytte dig selv mod svindlere. Men hvis ejendommen tidligere ikke var ejet af de mest ansvarlige mennesker, er det ofte umuligt at få de nødvendige oplysninger.
Dette skyldes det faktum, at når man skifter ejerskabejendom skal rapporteres til føderalt register over ændringer. Hvis dette ikke gøres, forbliver information om de gamle ejere i dokumenterne og i registreringsmyndighedens database. Heldigvis er dette scenarie ekstremt sjældent. Derfor er risikoen for at få falske oplysninger minimal.
Hvordan finder man ejeren af jorden ud fra matrikkelnummer? Det er vigtigt at forstå nøjagtigt, hvor de oplysninger, der interesserer os, er placeret. Det ser ud til, at det er muligt at finde det flere steder.
Den første er matrikelpasset. Her skrives det tilsvarende nummer uden fejl. Ifølge ham vil det, som vi allerede har fundet ud af, være muligt at få information om ejere af ejendommen.
Det andet er et uddrag fra Unified State Register. Nu er dette certifikat begyndt at erstatte certifikatet for ejerskab. Det afspejler alle oplysninger om ejendommen.
Det er også tilladt at finde ud af matrikkelnummeret i Rosreestr. Men denne praksis er ikke så hyppig, som den ser ud til.
Det er ikke svært at finde ud af ejeren af en ejendom efter matrikkelnummer i den moderne verden. Især med korrekt forberedelse.
Hvordan kan jeg få de relevante oplysninger? Følgende er mulige i dag:
Hvordan skal man handle? Alle bestemmer selv. Begge metoder til at indhente data om fast ejendom er i lige så god efterspørgsel.
Så lad os starte med et nærmere kig.det undersøgte problem. Sagen er, at hvis en borger har et matrikkelnummer af et fast ejendom, er det muligt at få de mest komplette oplysninger uden særlig indsats. Så snart ansøgeren har den passende kombination, vil tiden komme til at træffe afgørelse.
Sådan finder du ejeren af huset ved matrikkelnummer? Og landet? Hvis det er et havpartnerskab eller en anden forening, kan du kontakte organisationens leder for information. Han bliver nødt til at finde i sin database en bestemt ejendom og udstede oplysninger om ejeren af ejendommen.
Ikke desto mindre skal du stole på sådanne oplysninger om alt100% ikke det værd. Som vi allerede har fundet ud, glemmer borgerne ofte at rapportere om ejerskifte. Og derfor kan de data, der er gemt i partnerskaber, blive forældede og ugyldige.
Hvordan finder man ejeren af jorden ud fra matrikkelnummer? Den anden måde er at kontakte Rosreestr. De kan hjælpe med at klare opgaven.
Hvad skal du gøre?Det anbefales at komme med et pas og matrikkelnummer og derefter bede personalet i matrikelkammeret eller Rosreestr om relevant information. Det ville være nyttigt at præsentere årsagen til, at ansøgeren kom til organisationen. For eksempel en salgskontrakt.
Det er muligt, at denne justering ikke medføreringen markante frugter. Ikke alle ansatte i disse organisationer er klar til bare at give information om fast ejendom. Vi er nødt til at fremsætte officielle anmodninger. Men om dem senere.
Er det muligt at få oplysninger om ejeren af fast ejendom ved hjælp af Rosreest-webstedet? Tidligere havde alle en sådan chance. Det er tilstrækkeligt at bestille det relevante certifikat på en officiel måde.
Men siden 2017 har nye regler været i kraft i Rusland.Ifølge dem bliver hoveddokumentet, der bekræfter ejerskab af fast ejendom, et uddrag fra Unified State Register. I denne forbindelse leveres der ikke via Rosreestrs websted data om ejere af genstande.
Hvordan genkendes ejeren ved matrikkelnummer?Nogle borgere, der stiller et lignende spørgsmål, står over for et antal tjenester fra tredjepart. De hjælper angiveligt med at få detaljerede oplysninger om enhver ejendom. Du behøver kun betale for den tilsvarende service. Nogle gange er endda ikke et matrikkelnummer nødvendigt - bare ejendomsadressen.
Men er det virkelig sådan?I det virkelige liv er det umuligt at finde ud af information om ejere kun på ejendomsadressen. Og alle tredjepartsressourcer, der tilbyder en sådan service, er ofte svigagtige. Derfor anbefales det ikke at kontakte dem. Nogle individuelle steder bedrager måske ikke borgere og giver information om ejere af ejendommen, men langt de fleste fungerer ikke.
Find ud af ejeren af jorden vedMatrikkelnummeret er faktisk meget enklere, end det lyder. Men som vi allerede har fundet ud af, bør den første ting for borgerne være den passende kombination. Det er ikke nødvendigt at bestille forskellige dokumenter for at modtage dem. De nødvendige data tillades at fås online.
Det er nok at vende sig til Rosreestr. Der er et specielt interaktivt kort, der giver dig mulighed for at finde ud af, for eksempel landets matrikkelnummer. Dette kræver:
Udført! Plotets cadastrale nummer og nogle oplysninger om ejendommen vil være foran brugeren. Nu kan du nemt finde ud af, hvem der ejer ejendommen.
Mest acceptabel, men ikke den nemmesteen mulighed for udvikling af begivenheder er at få et uddrag fra Unified State Register. Det skriver ikke kun lagerbeholdningsnummeret, men angiver også ejeren af objektet. Som vi allerede har fundet ud af, erstatter dette certifikat ejerskabsattesten.
Det vil ikke være vanskeligt at finde ejeren af ejendommen ved matrikkelnummer med rettidig forberedelse. For at bestille et uddrag fra USRP skal du:
Instruktionerne synes ikke at være noget vanskeligt. Men i det virkelige liv er det ikke så enkelt at få den rette erklæring. Især hvis du har brug for at arrangere det i en udvidet form.
Det er ikke svært at gætte, hvilket dokument du har brug fortrækker Rosreestr op. Det er ikke vanskeligt at finde ud af ejeren af et objekt ved matrikkelnummer. For at bestille et uddrag skal du udarbejde en liste over dokumenter.
nemlig:
Dette er normalt nok. I bytte for de anførte papirer får borgeren en erklæring om den etablerede form. Med sin hjælp vil det være muligt at få et certifikat fra Unified State Register. Anmodningen tager typisk ca. 5 dage.
Sådan finder du ejeren ud af matrikkelnummerlejlighed? Nødt til at bestille et uddrag fra Unified State Register. Du kan ikke undvære det. Mere præcist er der ingen garanti for, at dataene om ejendomsejere ikke er forældede.
Ud over den foreslåede handlingsalgoritme er det tilladt at få den nævnte hjælp online. For at gøre dette foretrækkes det at bruge det officielle websted for statsregistret.
For at få et uddrag fra USRP skal du:
Faktisk betragtes denne mulighed som den mestforetrukket. Nu er det klart, hvordan man finder ejeren af ejendommen ud fra matrikkelnummer. Men dette er ikke alle de vigtige oplysninger om processen, der undersøges.
Anmodningen kan fremsættes via MFC.Handlingsalgoritmen i dette tilfælde adskiller sig ikke meget fra handlingerne i Rosreestr. Det er tilstrækkeligt at indgive en skriftlig anmodning om levering af oplysninger om ejeren af ejendommen med et specifikt matrikkelnummer.
Som regel er der netop en særlig efterspørgsel efter denne tilpasning. Dette skyldes, at MFC'erne er placeret i stort antal i hver by. Og du kan nemt bestille næsten ethvert dokument.
Det er klart, hvordan man anerkender ejeren af "fast ejendom" ved matrikkelnummer. Dette er faktisk ikke en så vanskelig opgave. Men hvor meget skal du betale for de relevante certifikater?
Indsendelse af en anmodning til MFC koster 200 rubler. Så meget er pligten til at give data om ejeren af ejendommen i henhold til matrikelpasset.
Hvis der er en direkte ordre på uddrag fra Unified State Register,har brug for at betale mere. Det hele afhænger af, hvilken liste over data, ansøgeren har brug for. For 900 rubler kan du for eksempel finde ud af omkostningen til objektet og oplysninger om dets ejere. Et udvidet uddrag fra Unified State Register koster 1.500 rubler. Oplysninger om fast ejendom, der begyndte at ejes før 01/30/1998, leveres til 2.500 rubler.
