Lovgivningen tager højde for nuancerne i forskellige sageroverførsel af rettigheder til fast ejendom. Derfor betales der også skatter af typen af transaktion. Hvis du i øjeblikket har en gave til en lejlighed, vil afgiften blive opkrævet på dig, hvis du får en bolig. Skattesatsen svarer til 13% af gaveens samlede pris.
Hvis du beslutter dig for at give en lejlighed til en tætrelative, nemlig, mand, kone, børn, børnebørn, søskende, og bedstemor eller bedstefar, behøver ikke at betale skat vil være hverken du eller den donee enhed. Bare husk på, at i dette tilfælde skøde på lejligheden, hvorfra der ikke opkræves afgift, skal bekræftes ved et bevis for blod mellem parterne.
Если вы решили продать квартиру, вам необходимо betale skat i statskassen, fordi overdragelsen af retten til formålet med kapitalkonstruktion, der gennemføres ved salg, indebærer udvindingen af overskud.
Hvis du er ejer af en lejlighedmere end 3 år, forudsat at indkomstskatten på salget af lejligheder du ikke behøver at betale. Desuden, hvis du sælger en lejlighed, hvis omkostninger ikke overstiger en million rubler, skal du heller ikke betale denne skat betaling.
Overvej situationen, når du samtidigen lejlighed er til salg, og den anden er umiddelbart købt. Hvis faktumet af overdragelsen af retten er dokumenteret, tages der en skat på 13% fra forskellen i værdien af den solgte og købte lejlighed. For eksempel sælger du boliger, hvis værdi er angivet i salgskontrakten og beløber sig til mere end en million. Samtidig køber du en lejlighed, hvis omkostninger er mindre end en million. I dette tilfælde betales 13% af det beløb, der svarer til salgsprisen, minus en million rubler.
På samme måde beregnes mængden af skat ved salg af et havehus og et værelse i en fælles lejlighed.
I tilfælde af at en gave til en lejlighed er udarbejdet, er der ingen skat på slægtninge, men familieobligationer tages ikke i betragtning ved køb og salg.
Hvis du beslutter dig for at købe en lejlighed, behøver du ikke bekymre dig om at betale skatten, fordi indkomstskatten ved køb af en lejlighed af køberen ikke betales.
Men du kan returnere en del brugt påkøb af boligmidler. Husk først og fremmest det vigtigste, alle titeldokumenter og ret til bevis, især i tilfælde af at købe en lejlighed i en ny bygning på vilkår for deltagelse i byggeri som en aktionær bør være i dine hænder. Du kan kun indgive et skattefradrag, når du passerer registreringen af højre og modtager et certifikat for statens registrering af lejligheden.
Retten til skattefradrag tilbydes borgerneen gang i livet. Efter at have udfyldt alle nødvendige dokumenter med skattemyndigheden, vil du blive krediteret med det angivne beløb i en ikke-kontant afvikling på bankkontoen efter et stykke tid.
Det er dog værd at bemærke, at du i øjeblikket er i stand til at returnere den etablerede 13% af købsprisen for kun over to millioner rubler (omkostningerne ved købte boliger overstiger dette beløb).
For at afslutte fradraget skal du angiveejerskabsattest, et dokument, der er grundlaget for registrering af retten, samt en handling om accept og overførsel af ejendom fra sælger til køber. Derudover vil du fra din arbejdsplads blive bedt om hjælp 2-NDFL, der bekræfter betalingen af personlig indkomstskat af arbejdsgiveren.
I alle tilfælde af overførsel af ret betyder det ikke noget omDette køb og salg af et gavekort til en lejlighed, skal du betale skat i rette tid, da den manglende betaling af lovpligtige beløb, der overføres til statskassen, er fyldt med sanktioner. Alle skal huske, at lovens uvidenhed ikke befri os fra ansvar!
