В соответствии с законодательством РФ, Das staatliche Eigentum an Grundstücken kann zwischen Bundes-, Regional- und Kommunalbehörden unterschieden werden. Wie läuft dieser Vorgang ab? Welche Gesetze regeln die entsprechenden Rechtsbeziehungen?
Ein Prozess wie die Abgrenzung des StaatesLandbesitz ist traditionell nicht nur im Hinblick auf die Bildung und Anwendung von Rechtsvorschriften, sondern auch im Hinblick auf die Auswirkungen auf sozioökonomische Prozesse eine der schwierigsten. Die Aspekte, die die relevante Unterscheidung kennzeichnen, sind besonders akut, wenn es darum geht, die spezifischen Befugnisse der Behörden in Bezug auf die Landbewirtschaftung zu bestimmen sowie die Zuständigkeiten anderer juristischer Personen wie Gemeinden zu bestimmen, die die Gebietsbewirtschaftung gesetzlich unabhängig durchführen müssen von der Staatsmacht.
Was ist das für ein Prozess - die Abgrenzung des staatlichen Landbesitzes? Es stellt das durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation festgelegte Verfahren für die Übertragung verschiedener Grundstücke in das Eigentum dar:
Die Tatsache der Verteilung der Gebiete wird in aufgezeichnetder Moment der Veröffentlichung einer Entscheidung über die Bereitstellung eines bestimmten Grundstücks durch eine befugte Stelle im Eigentum eines Unternehmens. Auf der Grundlage der relevanten Entscheidung können verschiedene Titeldokumente erstellt werden, beispielsweise eine Eigentumsbescheinigung.
In der Regel die Unterscheidung zwischen StaatGrundstückseigentum wird durchgeführt, wenn sich im Kataster Informationen über das Gebiet widerspiegeln. Wie finde ich diese Informationen? Wird diese Ressource dafür verwendet? wie eine öffentliche Katasterkarte. Wir untersuchen die Funktionen im Detail.
Die betreffende Ressource befindet sich auf der SiteRosreestra. Es wurde hauptsächlich geschaffen, um Bürgern und Organisationen die Möglichkeit zu geben, relevante Informationen genau über die Länder zu erhalten, die in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise abgegrenzt wurden, oder über die Gebiete, die im Rahmen bestimmter Rechtsbeziehungen zu verteilen waren.
Es ist bemerkenswert, dass die öffentliche KatasterkarteRosreestra gibt keine Informationen über die Eigentümer bestimmter Websites. Sie können jedoch sicherstellen, dass die Site innerhalb bestimmter Grenzen im staatlichen Register registriert ist und dass bestimmte Arten von Aktivitäten darauf zulässig sind.
Die Verwendung der betreffenden Karte erlaubtErstens, um Zeit zu sparen, die Bürger und Organisationen vor dem Erscheinen der entsprechenden Ressource häufig für die direkte Interaktion mit der territorialen Vertretung von Rosreestr in Bezug auf die Festlegung der Grenzen und des Status verschiedener Standorte aufwenden mussten.
Es ist erwähnenswert, dass eine Implementierung möglich ist.Rechtsbeziehungen zwischen Behörden und anderen Stellen und wenn Eigentumsrechte nicht in den jeweiligen Registern enthalten sind. Es ist auch möglich, Standorte zu entsorgen, die nicht in der vorgeschriebenen Weise abgegrenzt sind. Wir werden diesen Aspekt genauer untersuchen.
Итак, если разграничение государственной Landbesitz wird nicht umgesetzt, die Veräußerung der entsprechenden Grundstücke ist weiterhin möglich. In der Regel wird es von den Kommunalbehörden durchgeführt. Befinden sich Grundstücke in Siedlungen, die den Status eines Verwaltungszentrums oder einer Hauptstadt einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation haben, werden sie von den Kommunen entsorgt, sofern auf regionaler Ebene nicht ausdrücklich etwas anderes gesetzlich vorgeschrieben ist. Im Gegenzug können in den Mitgliedsgruppen der Russischen Föderation Gesetze erlassen werden, nach denen den Exekutivstrukturen in den Regionen uneingeschränktes staatliches Eigentum an Land zur Verfügung steht.
Laut Anwälten ist die Übertragung nicht immerBefugnisse im Zusammenhang mit der Verwaltung von Grundstücken können in diesem Fall mit der Übertragung von Funktionen des Eigentümers bestimmter Gebiete einhergehen. Grundstücke mit dem Status eines uneingeschränkten Eigentums können daher Gegenstand von Rechtsbeziehungen sein. Selbst in Fällen, in denen das Eigentum an den jeweiligen Gebieten nicht registriert ist, kann deren Entsorgung dennoch durchgeführt werden. Zum Beispiel im Zusammenhang mit rechtlichen Verkaufs- oder Leasingverhältnissen.
Es sollte auch berücksichtigt werden, dass die Autorität zuDie Verwaltung von Grundstücken, die keinen abgegrenzten Status haben, kann in der Übertragung einer Verwaltungsfunktion auf ein Subjekt zum Ausdruck gebracht werden, die nicht immer mit dem Erwerb durch das Subjekt des Eigentums an dem betreffenden Gebiet einhergeht.
Die Art und Weise, wie Staatsländer unterschieden werden, ist durch bestimmte Rechtsregeln geregelt. Wir untersuchen ihre Eigenschaften.
Im Jahr 2002 verabschiedeten die russischen Behörden einen Bunddas Gesetz, nach dem die Kriterien für die Einteilung von Grundstücken in Grundstücke im Zusammenhang mit dem Eigentum von Bundes-, Regional- und Kommunalbehörden festgelegt wurden. Darüber hinaus wurde ein Regierungsdekret verabschiedet, nach dem die Regeln für die Erstellung und Harmonisierung von Listen von Gebieten genehmigt wurden, auf denen föderale, regionale oder kommunale Strukturen gesetzlich festgelegte Eigentumsrechte erwerben konnten.
Как отмечают юристы, данные правовые акты praktisch nicht funktioniert, da die von ihnen vorgesehenen Verfahren zur Differenzierung des Landbesitzes durch Komplexität und auch Dauer gekennzeichnet waren. Insbesondere bei Unternehmen, die Landbeziehungen eingehen, war es zunächst erforderlich, viel Zeit für die Erstellung einer Liste von Gebieten aufzuwenden. Anschließend mussten diese Dokumente an die Regierung der Russischen Föderation geschickt werden und dann auf ihre Überprüfung und anschließende Erteilung von behördlichen Anordnungen warten. Die Registrierung von Eigentum erfolgte auf der Grundlage einer Rechtsquelle wie eines von der Regierung der Russischen Föderation erlassenen staatlichen Landgesetzes. Gleichzeitig wurde für jeden in der Liste enthaltenen Standort ein Fall erstellt, in dem verschiedene Dokumente vorhanden waren, die die Gültigkeit der Auflistung des betreffenden Gebiets bestätigten. In der Praxis kann dieses Verfahren etwa 7 bis 9 Monate dauern.
Gemeldete Mängel in der Gesetzgebung, inNach der Unterscheidung des bundesstaatlichen Eigentums an Land, sowohl regional als auch kommunal, wurde die Aufhebung der Reform gefordert, in deren Rahmen das neue Gesetz verabschiedet wurde. Dies ist ein normativer Akt, durch den der Gesetzgeber bestimmte Änderungen des Landesgesetzbuchs der Russischen Föderation sowie der Gesetze zur staatlichen Registrierung von Immobilien vorgenommen hat. Die entsprechende Rechtsquelle trat 2006 in Kraft und hob die 2002 verabschiedete auf.
In Übereinstimmung mit dem neuen Gesetz befinden sich Grundstückeim Staatseigentum wurde es möglich, auf vereinfachte Weise abzugrenzen. Wenn wir über Änderungen bestehender Rechtsquellen sprechen, kann festgestellt werden, dass die im Gesetz über die Registrierung von Immobilienrechten widergespannte Norm, nach der die Informationen über das abgegrenzte Land in staatliche Register eingetragen wurden, zunächst geklärt wurde.
Daher sind die wichtigsten Rechtsquellen,Regelung des fraglichen Prozesses - das Landesgesetzbuch der Russischen Föderation sowie das wichtigste Regulierungsgesetz für die staatliche Registrierung von Immobilienrechten und den Status eines Bundesrechts.
Betrachten Sie nun die wichtigsten Bestimmungen der Daten.Rechtsquellen im Detail. Sie können also untersuchen, welche Dokumente in Rechtsbeziehungen verwendet werden, in deren Rahmen verschiedene Arten des staatlichen Eigentums an Land unterschieden werden.
Das Hauptdokument, auf dessen GrundlageDie Aufteilung der Gebiete zwischen diesen oder diesen Einheiten erfolgt, eine Erklärung, die von der Exekutivbehörde auf der einen oder anderen Ebene, der Gemeinde oder einem Dritten, der dazu befugt ist, beispielsweise aufgrund eines Beschlusses, erstellt wurde. Diese Quelle sollte die Grundlage für die Entstehung eines Rechts einer Bundes-, Regional- oder Kommunalbehörde widerspiegeln, ein bestimmtes Grundstück zu besitzen. Dies ist in den Dokumenten vermerkt, die die gekennzeichnete Erklärung ergänzen müssen. Ihre Liste erscheint in einem separaten Regierungsdekret.
Also, wenn die Grundlage für die Registrierung des RechtsWenn Sie das Eigentum an dem Grundstück auf dem Grundstück besitzen, das rechtmäßig Eigentum einer bestimmten Einrichtung ist, müssen Sie die Eigentumsdokumente an das Gebäude an die zuständige Behörde senden. Möglicherweise benötigen Sie auch die Ergebnisse der staatlichen Katasterbewertung von Grundstücken, die in einem speziellen Plan enthalten sind, der die Lage des Grundstücks in einem bestimmten Gebiet bestätigt.
Wenn die Grundlage die Übertragung von Land an bestimmte Behörden ist, werden wiederum Eigentumsdokumente für das Gebiet sowie ein Katasterplan des Standorts benötigt.
Im Allgemeinen implizieren die Gesetze der Russischen Föderation nicht, dass diese Quellen zu anderen hinzugefügt werden. Diese Listen können - vorbehaltlich der Vollständigkeit der Dokumente - als vollständig angesehen werden.
Die Gesetze der Russischen Föderation regeln die Verteilung von LandGrundstücke im Besitz von Bundes-, Regional- oder Kommunalbehörden legen die Bedingungen für die Einstufung von Gebieten als Besitztümer der einen oder anderen Einheit fest. Betrachten Sie diese Nuance genauer.
In Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Landesgesetzbuches von Russland können die Bedingungen für die Einstufung bestimmter Gebiete als Eigentum von Bundes-, Regional- oder Kommunalbehörden sein:
Darüber hinaus kann die Gesetzgebung andere Bedingungen für die Durchführung der betreffenden Rechtsbeziehungen festlegen.
Der nächste kritische Aspekt bei der Umsetzung der BestimmungenRechtsquellen, die regeln, wie das Eigentum des Bundes an Land verteilt werden soll, regional oder kommunal - die Kriterien für die Einstufung von Gebieten als solche, die Regierungsbehörden sowie übertragenen Gemeinden gehören sollten.
Die höchste staatliche Macht in der Russischen Föderation ist die föderale. In Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Landesgesetzbuchs können die folgenden Arten des staatlichen Eigentums an Land als föderal eingestuft werden:
Die nächste Machtstufe in der Russischen Föderation ist regional. Relevante Behörden können auch Land erhalten.
Auf regionaler Ebene handelt es sich bei dem Staatseigentum um Grundstücke - im Falle ihrer Übertragung auf die gesetzlich vorgeschriebenen Machtgegenstände - der folgenden Kategorien:
Es kann festgestellt werden, dass die Übertragung von Land anDas Eigentum an Städten von föderaler Bedeutung in der Russischen Föderation erfolgt auf der Grundlage der für Bundes- und Regionalbehörden festgelegten Regeln: Die Zuständigkeit für bestimmte Bestimmungen des Gesetzes erstreckt sich auf die Gebiete, in denen sich bestimmte Objekte im Bereich von Städten von föderaler Bedeutung befinden.
Die nächste Machtstufe in der Russischen Föderation ist die kommunale. Entsprechende Strukturen können auch Land erhalten.
Also haben wir untersucht, in welchen FällenStaatseigentum ist Land - vorbehaltlich ihrer Abgrenzung in der auf Bundes- oder regionaler Ebene gesetzlich vorgeschriebenen Weise. Kommunen wiederum arbeiten gesetzlich unabhängig von staatlichen Strukturen.
Bei der Abgrenzung des staatlichen Eigentums an Land kann Folgendes auf das Eigentum der örtlichen Behörden übertragen werden:
Es ist zu beachten, dass das Landesgesetzbuch getrennt istregelt, wie Staatseigentum abgegrenzt wird, wenn Teilnehmer an den einschlägigen Rechtsbeziehungen gemäß den bis 2006 geltenden Rechtsvorschriften Grundstücke erworben haben. In diesem Fall sollten früher von der Regierung der Russischen Föderation erlassene Rechtsakte, die die Liste der Grundstücke bescheinigen, für die Bundes-, Regional- oder Kommunalbehörden ein Eigentumsrecht erworben haben, als Gründe für die staatliche Registrierung des Eigentums an den betreffenden Gebieten angesehen werden.
