Überholung ist ein Thema, das Sorgen bereitetfast alle Bürger. In jedem Fall diejenigen, die Stromrechnungen bezahlen. Immerhin ist eine solche Strafe in Zahlungen für eine Wohnung seit 2012 in Russland erschienen, aber sie begann im Jahr 2014 zu wirken. Viele fragen sich, ob sie für eine Generalüberholung eine Quittung bezahlen sollen. Diese Frage ist wirklich sehr wichtig. Es verursacht eine Vielzahl von Reaktionen aus der Bevölkerung. Jemand läuft pflichtbewusst, um die nächste Zahlung zu bezahlen, und einige stehen an und protestieren gegen diese Zahlung. Also, was ist das Richtige zu tun? Alles über die Überholung und die damit verbundenen Zahlungen bleibt noch zu lernen.
Haben Sie eine Überholungsbestätigung erhalten?Muss ich dafür bezahlen? Ein strittiger Punkt. Es bereitet Anwälten sogar gewisse Schwierigkeiten. Daher sollten Sie alle möglichen Optionen und alles, was mit der Überholung zusammenhängt, in Betracht ziehen.
Der erste Schritt ist herauszufinden, was los ist.Rede. Was ist Überholung? Dies ist eine Art Pflegeheim in einem normalen, bewohnbaren Zustand. Es geht um das Haus (Veranden) und nicht um die Wohnungen. Das heißt, wenn Sie den Aufzug reparieren, das Geländer wechseln oder das Dach flicken müssen, werden größere Reparaturen durchgeführt. Bisher wurde dieser Prozess vollständig vom Staat finanziert. Jetzt erhält die Bevölkerung Belege für größere Reparaturen. Muss ich dafür bezahlen?
Die genaue Antwort ist sehr problematisch. Schließlich hat vorher niemand für größere Reparaturen bezahlt. Seit 2012 erscheint jedoch eine neue Rubrik in der Wohnungswirtschaft. Sie erregte die Empörung der Bewohner. Warum?
Zuvor befanden sich alle Wohnungen in Staatsbesitz.Und deshalb wurde seine Reparatur auf Kosten des Regionalbudgets ausgeführt. Das heißt, die Bewohner konnten keine Beiträge zur Überholung leisten. Aber im Laufe der Zeit kam die Privatisierung nach Russland. Immer mehr Wohnungen gingen vom Staat in Privatbesitz über. Und die Reparatur der Häuser wurde noch von der Staatskasse bezahlt. Derzeit besitzen die Bürger rund 85% der Betriebsfläche.
Diesbezüglich wurde 2012 eine Entscheidung getroffenZahlung für Überholung eingeben. Dieses Phänomen verursachte Empörung der Bewohner. Vor allem diejenigen, die kein Eigenheim besitzen. Haben Sie die Spalte im Eingang der Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen "Überholung" gesehen? Kann ich nicht bezahlen? Um zu verstehen, was was ist, muss man sich der modernen russischen Gesetzgebung zuwenden.
25. Dezember 2012 wurde das Bundesgesetz verabschiedetNr. 271 "Überholung". Es verpflichtet alle Bewohner von Mehrfamilienhäusern, nicht nur die Nebenkosten zu bezahlen, sondern auch die anstehende Renovierung Ihres Hauses.
Auch im Housing Code der Russischen FöderationEs wird darauf hingewiesen, dass die Wohnungseigentümer verpflichtet sind, ihr Haus auf eigene Kosten in einem für den Lebensunterhalt geeigneten Zustand zu halten. Mit anderen Worten, jetzt muss jeder seiner Geldbörsen den Austausch des Aufzugs oder die Reparatur des undichten Daches bezahlen.
Alle Zahlungen erfolgen an den Capital Fund.reparieren. Das heißt, aus legislativer Sicht werden Hausbesitzer Wohnhäuser auf eigene Kosten reparieren. Ist ein junger Bürger oder eine alte Frau verpflichtet, für eine Generalüberholung zu zahlen (Eigentümer von Räumlichkeiten erhalten regelmäßig eine Quittung)? Ja, das sagt das Gesetz. Alle Bürger sind wie alle anderen Versorgungsunternehmen verpflichtet, dafür zu zahlen.
Aber muss man bezahlen?Eine Quittung für eine Generalüberholung erhalten alle Bürger monatlich. Viele fragen sich jedoch, wie sie diese Zahlung ablehnen sollen. Vielleicht gibt es Lücken in der Gesetzgebung, die dazu beitragen, zusätzliche Strafen von Anwohnern zu vermeiden?
Leider sind sie nicht.Niemand darf die Überholung von Dienstleistungen rechtlich ablehnen. Dies ist gesetzlich nicht vorgeschrieben. Das einzige, was den Bürgern erlaubt ist (und auch dann illegal), ist eingehende Rechnungen zu ignorieren. Kein anderer ist gegeben. Es wurde bereits gesagt, dass die Gesetze in Russland alle Einwohner dazu verpflichten, die Renovierung von Wohngebäuden auf eigene Kosten zu bezahlen.
Eine interessante Methode zur Berechnung der Höhe der Beiträge zum FondsÜberholung. Es ist die erste Ursache für Unzufriedenheit in der Bevölkerung. Tatsache ist, dass die Höhe der Zahlungen auf regionaler Ebene festgelegt wird. Das heißt, Bürger in verschiedenen Städten leisten für denselben Quadratmeter unterschiedliche Zahlungen.
Der Bereich des Hauses wird ebenfalls berücksichtigt.Und egal wie seltsam es auch klingen mag, das Vorhandensein eines Aufzugs im Eingang. Immerhin muss es auch gehalten werden! Es ist leicht zu erraten, dass Bürger, die einen Aufzug haben, mehr bezahlen werden. Das Alter des Gebäudes spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. Je älter das Haus, desto höher die Zahlungen.
Muss ich Einnahmen für Kapital bezahlen?reparieren? Ja, wenn gesetzlich. Die Bürger lehnen diese Zahlungen jedoch häufig ab und verstoßen damit gegen die geltenden Vorschriften für die Instandhaltung von Wohnungen. Ein Gefühl der Ungerechtigkeit ist der Grund, der uns zwingt, uns auf diese Weise zu verhalten. In der Tat ist der Unterschied bei den Zahlungen nach Regionen sehr unterschiedlich. In Moskau beispielsweise erfordert ein Quadratmeter Wohnraum eine Kaution von 15 Rubel, in St. Petersburg von 2,5 Rubel. Es stellt sich heraus, dass die Einwohner der Hauptstadt für größere Reparaturen fast das Sechsfache bezahlen.
Soll ich eine Quittung für eine Generalüberholung bezahlen?Diese Bevölkerung entscheidet schon lange für sich. Jemand leistet diese Zahlungen, einige lehnen sie bisher ab und handeln auf eigene Gefahr und Gefahr. Wenn Sie jedoch alles gemäß den gesetzlichen Bestimmungen tun, müssen Sie jeden Monat einen bestimmten Betrag an den Capital Repair Fund zahlen.
Einige lehnen diese Strafe ab undversuche eine legitime Rechtfertigung zu finden. Hausbesitzer fangen an, die Verbraucherrechtsgesetze und das Bürgerliche Gesetzbuch zu studieren. Zunächst müssen Sie die Ware vorführen, sind von ihrer Leistung überzeugt und leisten dann, wenn Ihnen alles andere zusagt, eine Zahlung. Es ist logisch - wenn etwas nicht zu Ihnen passt, wird Sie niemand dazu verpflichten, das Falsche zu kaufen.
In gleicher Weise ist die Situation mitÜberholung. Theoretisch bietet Ihnen der Fonds der Kirgisischen Republik bestimmte Dienstleistungen an. Die Qualität der geleisteten Arbeit kann man aber definitiv nicht beurteilen. Es stellt sich heraus, dass die Bevölkerung im Voraus bezahlt. Das ist nicht ganz richtig. Müssen Sie für eine Generalüberholung (Woronesch, Moskau oder eine andere Stadt - egal wo Sie wohnen) eine Quittung bezahlen? Aus dieser Sicht können Sie keine Rechnungen bezahlen. Andererseits gibt es Gesetze, nach denen jeder monatliche Gebühren für die Reparatur von Wohngebäuden zahlen muss.
Bei alten Gebäuden ist alles klar - es gibt welcheFall muss repariert werden. Daher verursachen solche Zahlungen keine besonders starke Empörung bei Menschen, die in alten Häusern leben. Aber was ist mit denen, die vor kurzem in ein neues Gebäude gezogen sind? Muss ich bezahlen Überholungsbelege kommen zu jeder Wohnung. Und egal wie alt dein Haus ist.
Es stellt sich heraus, dass die Bürger, die in lebenneue Gebäude müssen zusammen mit allen anderen monatliche Beiträge zum Kapitalreparaturfonds leisten. Aber auch hier zeigt sich die Unzufriedenheit der Mieter. Warum? Das neue Haus erfordert keine größeren Reparaturen. Viele werden möglicherweise dem Moment nicht gerecht, in dem das Gebäude wirklich größere Reparaturen benötigt. Es stellt sich heraus, dass Geld einfach so bezahlt wird. Höchstwahrscheinlich werden Sie das Ergebnis nicht sehen.
Fand eine Spalte in der Quittung der Wohnungs - und Kommunaldienstleistungen "Capitalrepair "? Ist es möglich, diesen Service nicht zu bezahlen? Es wurde bereits gesagt, dass es nicht funktionieren wird, diese Strafen abzulehnen oder sie legal zu umgehen. Einige glauben, dass die Renovierung die Wiederherstellung von Wohnungen einschließt. Ist dies so?
Nein, das ist ein Irrtum. Der Kapitalreparaturfonds sammelt Mittel unter Berücksichtigung der Fläche einer bestimmten Wohnung, ist jedoch nur für die Instandhaltung von Hausgrundstücken zuständig. Dies beinhaltet:
Alles andere wird entweder von allen repariertBürger unabhängig oder nach Vereinbarung mit den Nachbarn. Solche Regeln sind derzeit in Russland in Kraft. Natürlich ist die Wohnungsrenovierung Sache eines jeden Eigentümers. Er produziert diesen Prozess nur auf eigene Kosten.
Muss ich Einnahmen für Kapital bezahlen?reparieren (Woronesch, wie jede andere Stadt, setzt seinen Tarif)? Nach dem Gesetz sind Sie zur Zahlung verpflichtet. Aber wie bereits erwähnt, lehnen viele dies ab. Was ist in diesem Fall zu erwarten? Und ist es so gefährlich, monatliche Beiträge zum Capital Repair Fund abzulehnen?
Derzeit angegebene Zahlungen in RusslandVersorgungsunternehmen gleichgesetzt. Dies bedeutet, dass Standard-Inkassomaßnahmen auf die Bevölkerung angewendet werden. Natürlich werden sie keine Mitteilungen an Sie abschalten, aber sie können sie vor Gericht einladen. Wenn die Frage, ob Sie für eine Generalüberholung eine Quittung bezahlen sollen, für Sie selbst negativ beantwortet wurde, können Sie sich auf folgende Strafen einstellen:
Auch für Schulden wird eine Vertragsstrafe erhoben.Daher wird die Höhe Ihrer Schulden jeden Monat mehr und mehr zunehmen. Denken Sie über die möglichen Folgen nach. Haben Sie eine Quittung für eine Generalüberholung erhalten? Muss ich dafür bezahlen? Geben Sie selbst eine Antwort auf diese Frage und berücksichtigen Sie dabei alle Konsequenzen, die von Zahlungsunfähigkeitsausfällen zu erwarten sind.
Verzweifle nicht!In der Tat ist nicht alles so schlimm, wie es scheint. Überholung von Personen kann nicht verweigert werden. Sie können jedoch vermeiden, Gebühren zu zahlen. Genauer gesagt, erhalten Sie Vorteile für diese Zahlung. Sie stehen nur wenigen Bürgern zur Verfügung.
Nach dem Wohnungsgesetz der Russischen Föderation (169. Artikel)Personen, die Eigentum an Notunterkünften sowie an Gebäuden, die abgerissen werden, besitzen, sind von den Überholungszahlungen befreit. Bitte beachten Sie: Wenn Sie bereits eine Zahlung an den Überholungsfonds geleistet haben und nach einem Monat das Haus als in einem schlechten Zustand eingestuft oder zum Abriss angemeldet wird, muss das gezahlte Geld vollständig an Sie zurückgeschickt werden.
Was sollten Sie sonst noch beachten?Wenn Sie daran interessiert sind, ob Sie für größere Reparaturen Quittungen bezahlen müssen, beeilen Sie sich nicht, um zu verzweifeln. In Notgebäuden wird diese Zahlung nicht geleistet. Und in Häusern, die dem Abriss unterliegen, einschließlich. Dies sind jedoch nicht die einzigen Sonderfälle, in denen Beiträge zum Kapitalreparaturfonds vermieden werden können.
Zum Beispiel besitzen Sie eine Wohnung, diebefindet sich in einem Haus, dessen Land an den Staat oder die Gemeinde übergeht. Nicht allzu häufig, aber es tut. Bei der Übergabe von Grundstücken eines Gebäudes an den Staat können die Bürger keine größeren Reparaturen bezahlen.
Ein kleiner Tipp:Wenn Sie vorhaben, eine Wohnung zu verkaufen, zahlen Sie alle Schulden ab. Größere Reparaturen müssen zuerst bezahlt werden. Gemäß dem 158. Artikel des Housing Code erhält der Käufer alle Ihre Verpflichtungen aus diesen Zahlungen (insbesondere für größere Reparaturen; Schulden für Versorgungsunternehmen gehen nicht auf den neuen Eigentümer über). Eine Quittung kam für eine Generalüberholung. Muss ich dafür bezahlen?
Früher oder später der Mangel an KapitaleinlagenReparatur kann Ihnen einen Streich spielen. Nur wenige Menschen sind damit einverstanden, eine Wohnung mit hohen Schulden zu kaufen. Besonders bei größeren Reparaturen, die bereits eine stürmische negative Reaktion der Bevölkerung hervorrufen.
Soll ich eine Quittung für eine Generalüberholung bezahlen?Ein strittiger Punkt. Gesetze in Russland besagen, dass jeder Eigentümer eines Wohn- oder Nichtwohngebäudes in einem Haus monatliche Beiträge zum Kapitalreparaturfonds in der festgelegten Höhe leisten muss. Aber nur in der Praxis lehnen viele diese Zahlung ab. Das Gesetz über die Einführung von Mitteln für die Sanierung von Mehrfamilienhäusern ist noch nicht so lange her. Und bisher wurden nur wenige für verspätete Zahlungen bestraft.
Trotz der Unzufriedenheit der Bevölkerung, MasseAusfälle von dieser Strafe werden nicht beobachtet. Wenn Sie keine Probleme mit dem Gesetz haben möchten, sowie ruhig, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, müssen Sie Zahlungen für größere Reparaturen leisten. Sie werden also definitiv keine Probleme haben. Denken Sie daran, dass die fehlende Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen negative Konsequenzen hat!
