Ein charakteristischer Trend in der ModerneDer Wohnungsbau ist das Anwachsen des privaten Grundbesitzes und das Bauen von Wohnungen darauf gemäß den individuellen Vorlieben und Vorlieben des Bauherrn.
Жилищная проблема в больших городах успела verlieren Sie die Schärfe, die für sie seit vielen Jahrzehnten charakteristisch ist. Es wurde viel gebaut und jedes Jahr werden mehr gebaut. Die Entscheidung für ein Dach über dem Kopf wird heute hauptsächlich von den finanziellen Möglichkeiten des Antragstellers bestimmt. Aber mit der Erhöhung des Lebensstandards werden die Menschen anspruchsvoll, und selbst die Wohnqualität, die ihnen in modernen Wohnanlagen geboten wird, passt nicht zu vielen. Daher nimmt jedes Jahr die Zahl derer zu, die eine informierte Entscheidung zugunsten ihres Wohnsitzes auf ihrem Land getroffen haben. Die architektonische Gestaltung eines Privathauses ist im Material richtig verankert und ermöglicht es Ihnen, unabhängig voneinander einen Lebensraum für sich und Ihre Familie zu schaffen. Insofern können auch Luxuswohnungen in einer repräsentativen mehrstöckigen Wohnanlage nicht mit einem Privathaus mithalten. Aber jeder, der sich auf den Weg der Selbstkonstruktion gemacht hat, steht vor dem Problem, die architektonische Gestaltung des Hauses rational zu wählen.
Der Wunsch, an Designarbeit zu sparen, istganz natürlich. Niemand hat zusätzliches Geld. Die Praxis zeigt jedoch, dass der Versuch, die Kosten eines Architekturprojekts aus dem Baubudget zu streichen, häufig zum gegenteiligen Ergebnis führt. Dies ist der gleiche klassische Fall, in dem das bekannte Prinzip "Geiz zahlt zweimal" ausgelöst wird. Der Versuch, ohne einen professionell gestalteten Plan zu bauen, erhöht zwangsläufig die Kosten. Bedeutet dies, dass jedes Architektur- und Bauprojekt einzigartig sein muss? Absolut nicht. Alle Phasen der architektonischen Gestaltung sind seit langem vereint, und in der Praxis kommt es darauf an, die beste Option aus allen verfügbaren zu wählen. Und so können Sie unter anderem wirklich an Designentwicklungen sparen.
In der Praxis die Erfahrung der SelbstgestaltungMeist geht es darum, aus den sogenannten "Standardlayouts" ein akzeptables architektonisches Design zu finden. Im Internet finden Sie leicht viele spektakuläre Bilder mit auffälligen, ausdrucksstarken Landhäusern. Und es ist verständlich, dass der Amateur den Wunsch hat, einfach das zu kopieren, was er auf seinem eigenen Land gesehen hat. Aber die Erkenntnis, dass es unmöglich ist, ein Haus auf visuelle Weise zu bauen, kommt sehr bald. Ein schönes Bild ist kein technisch einwandfreies Dokument oder ein Architekturprojekt. Dies bedeutet jedoch nicht, dass eine unabhängige Untersuchung des gewünschten architektonischen Erscheinungsbildes seines Hauses vergebens war. Damit dies zu einem echten Bauprojekt wird, muss ein professioneller Architekt an dem vom Kunden gewählten Layout arbeiten. In der Regel ist er daran interessiert, die Wünsche des Kunden maximal zu berücksichtigen.
Прежде всего, архитектурный проект содержит в Stellen Sie sich das ästhetische Konzept des konstruierten Objekts vor, egal wie viel Exklusivität es besitzt. Zu den ordnungsgemäß erstellten technischen Unterlagen für den Bau gehört die geplante Auslegung der Anlage mit Festigkeitsanalyse und die Auswahl des geeigneten Materials für alle tragenden Wandstrukturen, Boden- und Dachdecken. Die architektonische Gestaltung des Hauses muss notwendigerweise die gesamte Bandbreite an Maßnahmen für Brand- und Umweltsicherheit umfassen. Darüber hinaus sollte die geplante Anlage optimal an die allgemeine Versorgung, die Energieversorgung, den Wasserverbrauch und die Kanalisation angebunden sein. Versucht ein Kunde, der über keine Fachkenntnisse verfügt, den angegebenen Problemkreis selbst zu bewältigen, so verurteilt er sich zu einem berüchtigten Versagen und damit zu einer mehrfachen Erhöhung des Baubudgets.
Не следует забывать и о том, что все Architekturprojekte von Häusern und Hütten sind Bestandteile des allgemeinen Bebauungsplans einer bestimmten Siedlung. Das im Bau befindliche Gebäude sollte sich organisch einfügen. Das Haus und die Nebenräume sollten optimal auf dem Gelände platziert werden und keine Probleme für die unmittelbaren Nachbarn im Bereich der Sonneneinstrahlung, der Anbindung an die Ingenieur- und Verkehrskommunikation sowie der Landschaftsgestaltung des angrenzenden Gebiets verursachen. Vorbehaltlich des allgemeinen architektonischen Konzepts des Dorfes hat der Bauherr jedoch die Möglichkeit, alles, was er für notwendig hält, innerhalb der Grenzen seines Grundstücks zu errichten.
Nach der aktuellen GesetzgebungDie architektonische Gestaltung der im Bau befindlichen Anlage muss von einer Reihe von Verwaltungsbehörden genehmigt werden. Die Koordination des Projekts erfolgt mit den Umwelt- und Feuerwehren. Eine Kopie des genehmigten Architekturentwurfs muss dauerhaft im Staatsarchiv aufbewahrt werden. Die autorisierten Architekturbüros kontrollieren die Übereinstimmung des Bauwerks mit dem genehmigten Projekt. Es ist zu beachten, dass an verschiedenen Orten das Volumen der erforderlichen behördlichen Genehmigungen erheblich variieren kann.
