Bei der Ausführung von Bauarbeiten auf genugBei großen Objekten kommt es oft vor, dass sofort die geschätzten Gesamtkosten dafür fast unmöglich sind. Es ist kein Geheimnis, dass sich die Preise für Rohstoffe, Baustoffe, alle Arten von Geräten, Werkzeugen, Arbeitskräften usw. ständig ändern und meistens steigen. Darüber hinaus sollte nicht ausgeschlossen werden, dass Umstände höherer Gewalt eintreten, die in der Regel im Vertrag angegeben sind. Aus diesem Grund ist es beim Bau oder bei der Reparatur sinnvoll, einen solchen Dokumententyp als lokale Schätzung zu erstellen. Dies ist eine absolut angemessene und durchdachte Lösung, da in der Anfangsphase die Höhe der Kosten nicht endgültig festgelegt wurde und wir derzeit nur die ungefähren Kosten aller Arbeiten nennen können. Gegen Ende der Reparatur können sich die geschätzten Kosten dramatisch ändern und der Kunde ist möglicherweise nicht bereit, die zusätzlichen Kosten zu tragen.
Что же такое локальная смета на общестроительные arbeiten Dies ist das Hauptdokument, in dem die Berechnung für bestimmte Arten von Arbeiten und Kosten durchgeführt wird, die in einem bestimmten Bereich der Einrichtung ausgeführt werden. Zunächst werden gemittelte Indikatoren herangezogen, die zukünftig bei der Erstellung der restlichen Arbeitsdokumentation festgelegt und mit dem Kunden abgestimmt werden. Alle Schätzungen für Bau- und Reparaturarbeiten werden anhand bestimmter Normen und Regeln berechnet, die in speziellen Verzeichnissen enthalten sind. Am häufigsten ist eine solche Referenz SNiP. Da seine Standards offiziell anerkannt sind, werden echte Bauunternehmer sie nicht in die Richtung ihrer wilden Fantasien scheuen.
Lokale Schätzungen basieren aufMengen, Maße und Kosten, die in den Arbeitszeichnungen oder Arbeitsunterlagen angegeben sind. Es ist einer der Teile der allgemeinen Objektschätzung, die Daten für alle am Objekt durchgeführten lokalen Berechnungen in sich kombiniert. Außerdem gibt es unter anderem eine konsolidierte Schätzung, die bestimmte Arten von Kosten für die gesamte Baustelle berechnet. Dies ist unter anderem erforderlich, um unvorhergesehene Ausgaben zu ermitteln.
Es gibt jedoch nicht nur eine lokale Schätzung,Objekt und Zusammenfassung: Diese Art von Dokument kann zum Beispiel nur für eine bestimmte Art von durchgeführter Arbeit erstellt werden. Es kann Bau, Reparatur, Dekoration und andere Arbeiten sein; Schätzungen können nur durch Elektrik oder nur durch Sanitär vorgenommen werden. Wenn wir über die Methoden zum Kompilieren dieses Dokuments sprechen, kann eine der häufigsten als Ressource betrachtet werden. Bei der Berechnung nach dieser Methode werden die für die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten erforderlichen aktuellen oder prognostizierten Tarife und Preise für Kostenarten zugrunde gelegt. Bei der Ressourcenberechnung werden folgende Daten zugrunde gelegt:
Alle diese Ressourcen werden basierend auf Projektmaterialien und speziellen behördlichen Quellen berechnet.
Auch lokale Schätzungen und andere können seinKompiliert mit der Base-Index-Methode. Es basiert auf der Verwendung eines Systems sowohl aktueller als auch prognostizierter Indizes in Bezug auf den Wert, der auf der Basispreisebene ermittelt wurde. Verwenden Sie häufig die Ressourcenindexmethode, um eine Schätzung vorzunehmen. Sein Kern liegt in der Kombination der beiden bisherigen Methoden. Eine weitere Option für die Erstellung eines Dokuments ist sehr gefragt: Sie basiert auf der Verwendung bestimmter Daten, die in der Konstruktionsdokumentation zuvor gebauter ähnlicher Einrichtungen enthalten sind.
