Operatives Immobilienmanagement Das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation gewährt staatlichen staatlichen Institutionen und Unternehmen ein echtes Recht. Dieses Recht wird sowohl im Bereich des Staates als auch im Bereich des Privateigentums verwendet.
Gekennzeichnet durch operatives Property Management.solche Eigenschaften. Dieses Recht wird von staatlichen Institutionen im Einklang mit den spezifischen Zielen der Tätigkeit und dem Zweck der Immobilie gesetzlich ausgeübt. Im Gegensatz zum Eigentümer sind die Befugnisse des Inhabers dieses Rechts beschränkt. Sie können vom Eigentümer bestimmt werden, der das Recht hat, über sie nach eigenem Ermessen zu verfügen oder sie sogar dem Träger des Rechts auf Betriebsführung zu entziehen.
Themen, die zugewiesen sind Operative Immobilienverwaltung, können unterschiedliche Status haben und unterschiedliche Aufgaben erhalten. In diesem Zusammenhang definiert das Bürgerliche Gesetzbuch verschiedene Normen dieses Rechts.
Der Staat schafft in der Regel StaatUnternehmen in den wichtigsten Bereichen und Wirtschaftsbereichen. Es ist daher unmittelbar daran interessiert, dass die Immobilienbasis dieser Unternehmen bei ihnen bleibt und zur Erfüllung der ihnen übertragenen Aufgaben beiträgt. Deshalb unterliegt die betriebliche Immobilienbewirtschaftung strengen Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs und ist weitgehend auf strenge Grenzen begrenzt.
Der Eigentümer kann das Eigentum zurückziehenBetriebsführung im Falle ihrer irrationalen Verwendung und Übertragung auf ein anderes Unternehmen nach eigenem Ermessen. In diesem Fall hat der Eigentümer der Immobilie das Recht, die Haupttätigkeiten der staatlichen Einrichtung sowie die Verteilung der von ihm erzielten Einnahmen zu bestimmen.
Entfremden und rechts überlassenOperatives Property Management Staatliches Unternehmen kann nur mit Zustimmung des Eigentümers. Unabhängig davon kann es nur die hergestellten Produkte realisieren.
Institutionen können nicht nur Staat sein,aber auch privat. Daher sollte das Regime des Rechts auf Betriebsführung die Merkmale der vom Unternehmen wahrgenommenen Funktionen, die Fähigkeit zur Einkommensverwaltung usw. widerspiegeln.
Учреждения, имеющие имущество в управлении, не kann es selbstständig entsorgen. Die Immobilieneigentümer sind jedoch für die möglichen Folgen ihrer Eingriffe in die wirtschaftlichen Tätigkeiten von Unternehmen verantwortlich, die Eigentum an die Verwaltung übertragen. Dies drückt sich in der subsidiären Haftung für die Verpflichtungen von Staat, Haushalt und privaten Institutionen bei Unzulänglichkeit des eigenen Eigentums aus.
Darüber hinaus gibt es wirtschaftliches Recht auf Eigentum. Es gehört wie die Betriebsleitung dazujuristische Person. Es besteht darin, befugt zu sein, über das Eigentum anderer zu verfügen. Mit diesen Rechten sollen Möglichkeiten für die unabhängige Beteiligung von juristischen Personen geschaffen werden, die kein Eigentum im öffentlichen Verkehr besitzen.
Betrifft Inhaber wirtschaftlicher RechteReferenz sind staatliche und kommunale Unternehmen. Die wirtschaftliche Verwaltung von Immobilien und die operative Verwaltung von Immobilien unterscheiden sich in Inhalt und Umfang der Befugnisse, die ihre Eigentümer von Immobilieneigentümern erhalten.
Das Eigentumsrecht ist eine Gelegenheit zu besitzen,Vom Eigentümer überlassenes Eigentum innerhalb der gesetzlich festgelegten Grenzen zu entsorgen und zu nutzen. Es gibt kein Recht zur selbständigen Veräußerung von Immobilien, aber gleichzeitig können Entscheidungen in Bezug auf bewegliche Sachen ohne die Zustimmung des Eigentümers getroffen werden. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen Teil des Gewinns zu erwirtschaften, zu liquidieren oder andere Fortschritte in der Tätigkeit des Unternehmens zu erzielen, das Recht, sein Eigentum zu kontrollieren, sowie das Recht, einen Teil des Gewinns zu erhalten. Mit anderen Worten, das Recht auf Betriebsführung ermöglicht es Ihnen, Eigentum in Übereinstimmung mit der Abtretung des Eigentümers und dem Zweck des an die Gerichtsbarkeit übertragenen Eigentums zu besitzen und zu veräußern.
