Zunächst muss ich sagen, dass die Oka-Küsteüberhaupt kein Cottage-Dorf, sondern ein vollwertiger großer Mikrobezirk. Es liegt am Ufer des Flusses. Oka, im Gebiet des Dorfes Novinki, etwa zwei Kilometer von Nischni Nowgorod in Richtung Bogorodsky.
Die Einwohner von Nischni Nowgorod sind mit diesen malerischen Landschaften bestens vertraut. Der gewählte Ort ist zweifellos sehr erfolgreich. Es können keine Fragen zu Umweltindikatoren gestellt werden.
Es ist zu beachten, dass in der StadtverwaltungSie sagen, dass sich dieses Dorf in naher Zukunft mit der Stadt vereinigen und ihr Mikrobezirk werden wird. Darüber hinaus wurde dort bereits eine Fernkommunikation durchgeführt und ein hoher Infrastrukturausbau ist geplant. Im Laufe der Zeit wird der Mikrobezirk "Oka Coast" (Nischni Nowgorod) heißen. Bisherige Bewertungen der Entwicklung deuten darauf hin, dass es sich im Bau befindet, was sehr intensiv ist. Dieser Prozess begann erst im Frühjahr dieses Jahres, und der Bauträger führt nur drei Phasen des Wohnungsbestands durch.
Die Fläche der gesamten Siedlung beträgt 185 ha undEs ist geplant, etwa fünftausend Wohngebäude zu bauen. Ein solches Projekt ist heute einzigartig und sehr ungewöhnlich. In der Presse heißt es bereits "Mini-Stadt". Die Pläne des Bauunternehmers, die in vollem Gange sind, verschiedene Arten von Wohnobjekten auf dem Gebiet der Siedlung zu platzieren. Dies werden einzelne Cottages, moderne Stadthäuser und niedrige Wohnhäuser sein. Daher "Oka Coast" - ein Bauerndorf und Mikrobezirk in einer Person. Diese Idee ist völlig gerechtfertigt, viele Menschen wollen in einer Wohnung leben, aber an einem ruhigen und sauberen Ort. Diese Wohnanlage ist nur eine kleine umweltfreundliche Siedlung.
Die Infrastruktur ist jedoch ein brennendes Problem, das alle Immobilienkäufer beunruhigt. Im Mikrobezirk sind für jeden Bewohner Parkplätze vorhanden.
Кроме того, застройщик обещает обеспечить Grundstücke aller Hausbesitzer, einschließlich derer, die Wohnungen kaufen. Dank dessen wird ein sehr grüner Mikrobezirk „Oksky Bereg“ (Nischni Nowgorod) erhalten. Bewertungen dazu und wie die Entwicklung durchgeführt wird, finden Sie in der offiziellen Ressource. Es ist immer noch sehr schwierig, etwas sicher zu sagen, da der Bau noch weit vom Ende entfernt ist.
Auch die Eigentümer des Projekts erklären, dass die PläneDie Infrastrukturentwicklung des Mikrobezirks legte zwei Schulen und zwei Kindergärten an. In naher Zukunft werden die Bewohner der Siedlung jedoch mit Sport- und Spielplätzen zufrieden sein. Neue Gebäude "Oksky Küste" werden durch glatte Straßen errichtet.
Straßen für den Straßenverkehr werdenmit hochwertigem Asphaltbelag ausgekleidet und die Gehwege mit guten Fliesen. All dies ist jedoch nur im Projekt enthalten und wird in Wirklichkeit bis Ende dieses Jahres erscheinen. Daher entwickeln sich während "Oksky Bereg" (Nischni Nowgorod) Bewertungen über den Bau bestimmter sozialer Einrichtungen, in denen es zahlreiche gibt, nur.
Eco Grad LLC, wie es heißtder entwickler dieser siedlung stellt die im bau befindlichen wohnungen als sehr günstig ein. Economy Class - das ist das Leitkonzept, das die Eigentümer in künftige Quadratmeter fassen. Alle umfassenden Informationen zur Siedlung "Oksky Bereg", deren offizielle Website bereits in vollem Umfang funktioniert, sind bisher unter oberegdom.ru oder beim Bauträgerbüro erhältlich.
Lieferung von fertigen Wohnungen in diesem Komplex ist geplantim dritten Quartal dieses Jahres. In diesem Zeitraum werden jedoch nur einige Objekte in Betrieb genommen, zum größten Teil handelt es sich dabei um Wohnungen in Flachbauten. Das Layout dort ist kostenlos, aber der Entwickler verspricht, es schlüsselfertig zu liefern, und Sie können den Standort und die Größe der Räumlichkeiten jetzt auswählen. Ich muss sagen, dass dieses Projekt bereits von fünf großen Banken unterstützt wurde, und dank dessen begann die Siedlung Oksky Bereg (Nischni Nowgorod) noch schneller zu wachsen. Feedback zur Zusammenarbeit zwischen Entwickler und Finanzunternehmen ist ebenfalls auf der Website verfügbar. Große Banken werden dadurch unterstützt, dass sie Hypothekendarlehen für den Kauf von Wohnungen in diesem Komplex vergeben. Dies sind die Bank of Moscow, die Sberbank, VTB24 und die Akbars-Bank. Den Bewertungen nach zu urteilen, haben diese Informationen das Projekt solider gemacht, und viele Leute wollten dieses Angebot nutzen.
Preispolitik der Firma "Eco-Grad" fürheute ist das demokratischste. Die Stadtverwaltung, die beschloss, eine Vereinbarung mit dieser Gesellschaft abzuschließen, begrenzte die Preisindikatoren sofort auf 40.000 pro Quadratmeter Wohnfläche. Es ist klar, dass diese Rahmenbedingungen für alle Arten von Wohngebäuden unterschiedlich sein werden, aber die finanzielle Hauptrichtung wurde bereits festgelegt.
Darüber hinaus ist zu beachten, dass die Entwicklungkontinuierlich nach dem allgemeinen Plan fortfahren, bis ein vollwertiger Mikrobezirk "Oksky Bereg" (Nischni Nowgorod) erhalten wird. Feedback zu seiner Entwicklung wurde sogar auf der Ebene des Gouverneurs diskutiert. Dieser Plan wurde von allen höheren Aufsichtsbehörden geprüft und genehmigt. Und es heißt, dass alle Phasen des Baus dieser Wohnanlage unabhängig voneinander durchgeführt werden. Dies ist wie folgt zu verstehen. Zum Beispiel vermietet ein Bauträger die erste Wohnphase. Alle Wohngebäude wurden errichtet, die Landschaftslösung des angrenzenden Territoriums wurde organisiert, alle Verbindungen wurden hergestellt. Und das ist alles, dieser Standort beginnt bereits seine volle Funktionsfähigkeit, obwohl der Bau der nächsten Wohnphase in der Nähe fortgesetzt wird. Außerdem beginnt der Bauträger gleichzeitig mit dem Bau von drei Bauabschnitten des Wohnungsbestandes, damit die Siedlung schneller wächst und sich die Menschen nicht wie am Stadtrand fühlen.
Generell können wir sagen, dass das Projekt sehr erfolgreich ist.und vielversprechend. Wie es enden und sich entwickeln wird, wird die Zeit zeigen. Derzeit gibt es keine Beschwerden über die Bauherrenarbeit, die geplanten Arbeiten laufen auf Hochtouren und im Herbst werden hier die ersten Mieter einziehen.
