Kohderekisterivirheiden korjaaminen - ei ilmiöliian usein, mutta esiintyy. Usein on tarpeen ratkaista tämä asia tuomioistuimen kautta. Esimerkiksi yleisin tapaus on väärä katastrofiarvo. Siksi sinun on tehtävä oikeusjuttu ja todistettava virhe. Mutta kuinka korjata luettelossa olevat tiedot tuomioistuimen kautta? Mitä tähän tarvitaan? Mihin ominaisuuksiin kansalaisen tulisi kiinnittää huomiota? Kaiken tämän ymmärtäminen ei ole niin vaikeaa kuin miltä se näyttää. Kyllä, ja oikeudenkäynti ei ole kovin monimutkainen prosessi. Tärkeintä on tietää etukäteen kaikki tämän toiminnan vivahteet.
Ensinnäkin sinun on selvitettävä, millainen virhe kyseessä on. Onko tutkittavalla tilanteella erityistä määritelmää? Onneksi se on saatavana.
Maarekisteröintivirhe on virhe, joka toistetaan katastrofi-asiakirjassa, jonka perusteella kiinteistörekisteritiedot on merkitty rekisteriin. Mitä se tarkoittaa?
Kaikki on hyvin yksinkertaista. Virhe tunnustetaan kiinteistörekisteriksi, jos se johtui Rosreestrille toimitetuista tiedoista. Eli kun se oli jo näkyvissä ominaisuustiedoissa.
Kohderekisterivirheiden korjaaminen - ei niinkovaa liiketoimintaa. Varsinkin jos olet valmistautunut prosessiin oikein. Kansalainen ei voi tehdä katastrofivirhettä. Mutta paikallishallinnot - helposti.
Monet ihmiset ajattelevat kenestä valittaa.katastrofivirheen sattuessa. Tarkemmin sanottuna, mitkä viranomaiset nostavat kanteen. Ongelmiin on useita ratkaisuja. Niitä ovat:
Yleensä onnistuu luopumaan oikeudenkäynneistämenettelyssä. Mutta tapahtuu myös niin, että jostakin syystä kansalaisilta evätään muutokset kiinteistörekisteriin. Siksi riitaa ei voida ratkaista rauhanomaisesti. Ja on välttämätöntä korjata katastrofivirhe tuomioistuimissa.
Kuka parhaiten haastaa oikeuteen?Monet osoittavat, että kaikki riippuu tilanteesta. Jos Rosreestr ei ole kieltäytynyt oikaisemasta, ei ole syytä kiirehtiä oikeudellisella muutoksenhaulla. Ja heti kun kansalainen sai kirjallisen kieltäytymisen, on parempi tehdä valitus katastrokamarille. Tiettyjä asiakirjoja myöntävät viranomaiset voivat myöntää vain muutettuja tietoja sisältäviä papereita. Mutta jos Rosreestr kieltäytyi muuttamasta tietoja, vain oikeuteen meneminen tähän palveluun auttaa.
Mikä voisi olla korjauksen perustakatastrofivirheet? Vaihtoehtoja ei ole paljon kuin miltä näyttää. Yleensä on olemassa useita syitä, miksi voit tehdä muutoksia inventaarioon. Vain ne toimivat perustana virheiden korjaamiselle:
Maatilan katastrofi- ja teknisten virheiden korjaaminenkiinteistöjen passi, useimmiten yritetään pitää ilman oikeudenkäyntiä. Mutta ei aina käy ilmi. Seuraavat voivat olla perusteena oikeuteen hakemiselle:
On tarpeen valmistautua oikeudenkäyntiin. On vain, että kukaan ei tyydy oikeusjuttua. Mitä voidaan tehdä ennen katastrofivirheen (tai teknisen) virheen korjaamista tuomioistuimessa?
Ensimmäinen askel on suorittaa riippumaton tutkimus. Hänen on vahvistettava tiettyjen virheiden olemassaolo katastrofipasissa ja esitettävä uudet, oikeat tiedot.
Paikkakuntarekisterivirheiden korjaaminenmaa auttaa insinöörejä. Se on suoritettava geodeettiset työt ja maanmittaus. Niiden aikana saadaan tietoja, joista on hyötyä tuomioistuimessa. Nimittäin uudet, oikeat tiedot.
Voit myös soittaa arvioijalle, joka arvioi kiinteistöjen todellisen katastrofiarvon. Tämä on välttämätöntä väärien hintojen todistamiseksi asunnon tai maan passissa.
Vasta riippumattoman tutkinnan jälkeen on järkevää mennä tuomioistuimeen. Muutoin heidän tapauksensa todistaminen ei toimi. Joten oikeusjuttu ei tyydy. Siksi joudut varautumaan oikeudenkäyntiin.
Lisäksi, jos vaaditaan katastrofikorjaustaVirheet sivuston sijaintiin tai muut tiedot, ilman epäonnistumista, kansalaisen on otettava yhteyttä kiinteistörekisteriin tai Rosreestriin. Siellä hän tuo:
Kuukauden sisällä Rosreestrin on korvattava tiedot. Tai kansalainen saa kirjallisen ilmoituksen kieltäytymästä muutoksista. Tämän avulla hän voi mennä oikeuteen.
Äskettäin korjatut kiinteistörekisterivirheetasianmukaisissa passeissa - tämä on yleinen asia. Oikeusviranomaisiin voidaan ottaa yhteyttä myös silloin, kun Rosreestr ei ryhdy mihinkään toimiin. Hakemuksen jättämisen jälkeen kansalaiselle annetaan kuitti, jossa ilmoitetaan hakemuksen käsittelyaika. Jos kiinteistökamari on hiljainen, voit ilmoittaa oikeudenkäynnissä katastrofin virheiden korjaamisen lisäksi myös asiaankuuluvien viranomaisten toimimattomuuden.
Seuraava tärkeä kohta on liikkeeseen laskemisen ehdotasiaankuuluvat viranomaiset. Asia on se, että oikeudenkäyntiin ei ole aina mahdollista. Siksi sinun on huolehdittava etukäteen laissa asetettujen määräaikojen noudattamisesta.
Asiakirjojen vanhentumisaika on 3 vuotta. On suositeltavaa pitää tässä ajanjaksossa. Parempaa vielä heti, kun on todettu kiinteistörekisterivirhe. Mitä nopeammin, sitä parempi.
Myös katastrofivirheiden korjaamisella on omarajoituksia. Hakemukseen tehdään yleensä 30 päivää muutoksia, jos kyseessä on tekninen virhe luettelossa - 5 päivää. Tuomion täytäntöönpanolle annetaan kuukausi.
Niinpä mitä nopeammin kansalainen kääntyytuomioistuin on parempi. Kannekirjelmää ei tule käsitellä viimeistään viiden päivän kuluessa sen vastaanottamisesta. Mutta kysymys kuulemistilaisuuden nimittämisestä saattaa viivästyä. Tuomioistuin itse nimittää oikeudenkäyntipäivän.
Kohderekisterivirheiden korjaaminen- Ilmiö ei ole niin harvinainen. Ja hänelle, kuten jo mainittiin, on tarpeen valmistautua johonkin toiseen asteeseen. Pääongelma on kaikkien tarvittavien asiakirjojen kokoaminen. Loppujen lopuksi tuomioistuin käsittelee hakemusta vain, jos ne ovat saatavilla. Mikä on hyödyllistä tilojen tai kiinteistöjen omistajille? Mitä asiakirjoja hänen tulisi tuoda? Jotta voitaisiin tehdä vaatimus tontin sijaintivirheen tai jonkin muun hetken korjaamisesta kiinteistövirheessä, sinun tulee:
Se ei tunnu olevan mitään erityistä.Mutta itse asiassa pääongelma on uuden tiedon hankkiminen. Tarkemmin sanottuna on vaikea todistaa erityyppisiä virheitä ja valittaa niistä. Jos kaikki todisteet ovat saatavilla, et voi huolestua - tuomioistuin ottaa ehdottomasti kantajan puolen. Mitä oikeudellinen käytäntö osoittaa? Kohderekisterivirheen korjaus on prosessi, joka tyypillisesti tyydytetään vastaajan eduksi. Useimmiten asianomaiset viranomaiset pakottavat muutokset katastrofipasseihin.
Mitä oikeudessa tapahtuu?Kaikki on hyvin yksinkertaista - asianomaiset viranomaiset tutkivat kaikki toimitetut asiakirjat. Ja jos kokouksessa käy ilmi, että alkuperäinen katastripassi on todella tehnyt virheitä, kapasiteettijaosto pakotetaan tekemään muutoksia todellisuuden mukaisesti.
Edellä mainittu aika katastrofivirheen korjaamiseksisanoi 30 päivää. Vastaavasti juuri sillä hetkellä muuttuvat tiedot Rosreestrissä. Laskenta alkaa siitä hetkestä, kun tuomio annetaan.
Niin tapahtuu, että tuomioistuin ottaa vastaajan puolen.Nämä ovat hyvin harvinaisia tilanteita. Silloin kiinteistöpassi on voimassa, korvauksia ei tehdä. Mutta kantajalle he voivat tehdä vastakanteen moraalisen vahingon korvaamiseksi. Mutta tämä on myös kaukana yleisimmästä käytännöstä.
Paikkatiedon virheen korjaustontti tai muita tietoja kiinteistöistä - se ei ole niin vaikeaa. Monet ovat kiinnostuneita siitä, miten vaatimus tehdään oikein. Kun kaikki asiakirjat on kerätty, sinun on laadittava lausunto tietyn periaatteen mukaisesti. Ja sitten vie koko paperipaketti siviilioikeuteen. On tarpeen ottaa yhteyttä riidan aiheuttaneen omaisuuden sijaintiviranomaiseen.
Mitä tietoja pitäisi näyttää vaatimuksessa? Paljon riippuu tilanteesta. Toisin sanoen millaista tietoa on muutettava. Siten oikeusjuttu yleensä kirjoittaa:
Kaikki tämä on kirjattu oikeusjuttuun ja jätetty sittenasianomaisessa tuomioistuimessa. Mutta kuinka kirjoittaa vaateilmoitus oikein katastrofivirheen korjaamiseksi? Tämän asiakirjan näytettä ei voida kutsua malliksi. Mutta yksi esimerkki auttaa muotoilemaan oikean valituksen tuomioistuimelle.
Kuinka vaatimus tulee esittää oikein tuomioistuimessakorjaatko kadastripassissa olevia tietoja? Tätä ei ole niin vaikea tehdä. Tärkeintä on saada katastrofitiedot sekä todelliset tiedot kiinteistöistä. Tällöin katastrofivirheen korjaaminen tuomioistuimessa on paljon helpompaa. Käytäntö osoittaa, että väärä väite on perusta kieltäytymisestä muutoksesta. Siksi sinun on laadittava lausunto oikein. Se voi näyttää tältä:
Lausunto kiinteistövälityspassiin merkittyjen tietojen tunnustamisesta pätemättömäksi ja siihen todellisten tietojen mukaisista muutoksista.
Minä, Ivanov Ivan Ivanovich, syntynyt 15. elokuuta1965, tontin omistaja, joka sijaitsee osoitteessa: Moskovan alue, kylä Petrishcheva, st. Khmelnitsky 15, pyydän teitä muuttamaan tontin maarekisteripassia virheellisten sijaintitietojen ja virheellisen maanpinnan arvon vuoksi.
20. toukokuuta 2001 maa-insinööri PetrovVasily Petrovich suoritti maanmittaus- ja geodeettisia töitä sivustollani. Hän toimitti piirustuksen kiinteistöstä, joka osoittaa sivuston väärän sijainnin. Saman vuoden 22. toukokuuta kiinteistö arvioitiin minulle. Se osoittautui paljon korkeammaksi kuin se todellisuudessa oli.
Minun, Ivan Ivanov, 8. heinäkuuta 2001suoritettiin riippumaton tutkimus. Hän osoitti, että katastrofiarvo oli todella yliarvioitu ja piirustus laadittiin virheellisesti. Asiantuntijoiden työn tulokset ovat tämän väitteen liitteenä.
20. elokuuta 2001 hakin Rosreestriltämuutosten tekeminen riippumattoman tutkimuksen tulosten perusteella saatujen tietojen mukaisesti. Minulta evättiin. Kirjallinen kieltäytyminen muutoksista on liitteenä.
Edellä esitetyn perusteella pyydän sinua korjaamaan katastrofivirheet ja tekniset epätarkkuudet tuomioistuimessa. Liitän alkuperäisen maarekisteripassin tähän vaatimukseen.
Joten tuomio on ohi. Mitä seuraavaksi? Välittömästi päätöksen tekemisen jälkeen kantajan on jälleen tehtävä paperityötä. Maarekisterivirheet voidaan korjata uudelleenhakemisen jälkeen Rosreestrille. Sinun on tuotava henkilöllisyystodistukset ja tuomio.
Edelleen, kuten jo mainittiin, maarakennuskammioon muutettava kiinteistöpassi ja annettava se omistajalle. Kaikki tämä annetaan 30 päivää. Ja jos puhumme teknisestä virheestä - 5 päivää. Kieltäytymistä ei enää tapahdu.
Siinä kaikki.Oikeudenkäyntimenettely on saatu päätökseen. Keskimäärin se kestää noin kuusi kuukautta. Siksi ei pidä ajatella, että maarekisteripassin tiedot on mahdollista korjata tuomioistuimessa mahdollisimman lyhyessä ajassa.
