Monet nykyaikaiset uudet rakennukset ovat monoliitteja. Tämä viittaa siihen, että niiden rungon rakentamisen aikana sovellettiin uutta tekniikkaa, jossa käytetään teräsbetonilohkoja.
Asiantuntijat arvostavat monoliittista rakentamista sen nopeasta käytöstä ja kyvystä toteuttaa rohkeimmat arkkitehtuuri- ja suunnitteluratkaisut.
Monoliittisten talojen ilmestymisen historia
Käännetty kreikan kielestä "monoliitit" onrakenteet tai suuret esineet. Ajatus tällaisten talojen rakentamisesta syntyi sen jälkeen kun keksittiin yleisin perustusaseman kaatamisen periaate, kun betoni menee aikaisemmin valmistettuihin muotteihin. Kun materiaali on saavuttanut halutun lujuustason, saadaan monoliitti. Tällä tekniikalla luotu perusta voi kestää jopa 100 vuotta.
Ensimmäiset tämän tyyppiset talot ilmestyivät Venäjällä vuonna 2006viime vuosisadan puolivälissä. He saivat laajan jakelunsa kuitenkin vasta viimeisen 10 vuoden aikana. Nyt useimmat suuret kehittäjät lisäävät vuosittain monoliittisten talojen osuutta paneeleihin ja tiileihin verrattuna. Tämä johtuu taloudellisista eduista ja monista muista eduista.
Äskettäin teollisuus- ja myös yksityistalojen rakentaminen aloitettiin monoliittitekniikan avulla. Valokuvat tällaisesta asunnosta näyttää erittäin houkuttelevalta.
Monoliittisen talon rakennustekniikka
Tyypistään riippumatta, talo on monoliitti. Betoni kaadetaan muottiin, joka on esiasennettu rakennuspaikalle, mikä toistaa tarkasti kaikki tulevan rakennuksen muodot.
Monoliittinen talo voi olla kahden tyyppinen:
- monoliittinen tiili;
- monoliittinen kehys.
Tiili-monoliittisen talon ytimessä onrunko, seinät on valmistettu eristyksestä ja pintamateriaalista. Monoliittista runkorakennusta rakennettaessa perustus kokonaan kootaan aluksi kokonaan, vasta sen jälkeen viimeistely alkaa kevyillä lohkoilla.
Monoliittitekniikan pääkilpailija on tiili.Tätä perinteistä materiaalia on käytetty asuinrakennuksissa yli vuosisadan ajan. Yrittäessään miellyttää kaikkia ostajia, rakennusyritykset toteuttavat sekä monoliittisten että tiilitalojen projekteja.
Ymmärtääksesi mikä talo on parempi, sinun on suoritettava vertaileva analyysi ja pohdittava molempien rakennustekniikoiden etuja ja haittoja.
Monoliittisten talojen edut
- Monoliittit ovat yksiosainen rakenne, joka käytännössä ei salli ulkoisen melun pääsyä rakennukseen. Naapurit ovat tällaisessa huoneistossa aina hiljaisia ja kuulumattomia.
- Talon suunnittelussa on mahdollista mahdollistaa kunkin asunnon yksilöllinen suunnittelu, suurten jänteiden luominen ja haluttu kattokorkeus.
- Jos putki murtui yhdessä huoneistossa, vesi ei päästä naapureita kattojen läpi. Monoliitti antaa eristyksen jokaisesta "osastosta".
- Nopea rakentaminen.Suotuisissa olosuhteissa se voi saavuttaa yhden kerroksen päivässä. Valmistusnopeus riippuu vähemmässä määrin monista toimittajista, koska tarvitaan vain yksi pääkomponentti - betoni.
- Seinämän paksuus on vain 16 cm, mikä mahdollistaa asuntojen pinta-alan kasvattamisen.
- Rakennuksen kiinteän rakenteen vuoksi mahdollinen laskeutuminen tapahtuu tasaisesti, siksi halkeamien esiintyminen käytön aikana on poissuljettu.
- Kaikki sähköviestinnät asennetaan seinien rakentamisen aikana, mikä eliminoi niiden vauriot sisustamisen ja muiden töiden aikana.
- Materiaalit julkisivun sisustamiseen voivat olla mitä tahansa: tiili, tekokivi, koriste-kipsi, puu ja sivuraide.
- Monoliittinen talo on useita kertoja vahvempi kuin tiili.Näiden kahden materiaalin puristuslujuus on sama, taivutuslujuus on 10 kertaa erilainen. Tämä johtuu yksittäisten elementtien muurauksen heterogeenisyydestä. 10 cm paksu teräsbetoniseinä kestää 30 kerroksen talon, 50 cm tiilen - vain 15 kuormitusta.
Monoliittisten talojen monien etujen lisäksi niistä löytyy joitain haittoja.
Monoliittisten talojen haitat
- Rakennuksessa käytetty raskas betonion alhainen höyrynläpäisykerroin. Seurauksena on estynyt ilmanvaihto ulkoisen ympäristön kanssa. Tämä vaatii rakentajia ja asukkaita toteuttamaan lisätoimenpiteitä, mukaan lukien tulo- ja poistoilman asennuksen tämän haitan kompensoimiseksi.
Jos sitä käytetään eristeenäpolystyreenivaahtoa, ilmanvaihtoon liittyviä ongelmia ei voida välttää. Kehittäjät tarjoavat ostajille aina tien ulos tilanteesta. Tällaisia suosituksia ei pidä unohtaa.
- Talon rakentamisen aikana ei käytetäennakkotilatut ja toimitetut moduulit, koska kaikki kootaan paikan päällä monoliitissa. Betoni, jota ei toimitettu ajoissa, voi pysäyttää prosessin kokonaan.
Rakennuksen keskeytyksiä voi myös esiintyäsyy voimakkaaseen talvisiin kylmiin, kun betoni alkaa jäätyä. Viime aikoina rakentajat ovat käyttäneet aktiivisesti uutta tekniikkaa, joka melkein eliminoi tämän epämiellyttävän ilmiön.
- Huoneistot monoliittitaloissa, kuva on selvästiosoittaa antautumista "paljaiden seinien" muodossa. Asukkaiden on itse suunniteltava väliseinät, asennettava putkisto ja suoritettava sähköä. Niille, jotka haluavat luoda ainutlaatuisen sisustuksen huoneistossa, tämä toimii vain käsin.
- Kaikki naapurit kuulevat toimivan poran tai vasaran melun, koska koko talo on yksi rakenne.
Näiden kahden materiaalin objektiivisten vertailevien ominaisuuksien osalta sinun on harkittava tiiliä.
Tiilitalojen edut
- Matalakerrostaloissa palamateriaali avaa paljon mahdollisuuksia arkkitehtien luovuudelle.
- Tiilitalolla ei ole höyrynsiirtoon liittyviä ongelmia, joten kesällä on viileä ja talvella lämmin.
- Tiili on luonnollinen hometta ja sieniä kestävä materiaali.
- Naapureiden välinen kuultavuus on minimaalinen.
- Materiaalin valmistettavuus mahdollistaa tuuletuskanavien ja muiden tarvittavien elementtien toteuttamisen seinien rakentamisen aikana.
Tiilitalojen haitat
- Tiilitalon rakennustekniikka vaatii kauan, mikä vähentää kehittäjien voittoa.
- Tiilitaloissa ei ole mahdollista muuttaa asunnon ulkoasua tukiseinien purkamisen vuoksi.
- Materiaalin suuri massa mahdollistaa siitä talojen rakentamisen korkeintaan 10-12 kerrosta.
Hinta asuntoja monoliittinen ja tiili taloja
Tärkein asia, joka kiinnostaa eniten ostajia, on hinta 1 m2 asumiseen. Monoliittisten talojen asuntojen hinta on 20-30% alhaisempi kuin tiilitalojen. Loppujen lopuksi muotin asentaminen ja betonin kaataminen on halvempaa kuin tuhansien yksittäisten tiilet.
Tiiliseinien pinta-ala on 3 kertaa suurempi, eli samoilla ulkoisilla mitoilla monoliittisessa talossa on tilavampia huoneistoja.
On syytä harkita, että asunto tiilitalot vuokrataan pääsääntöisesti jo sisustuksella ja viestinnällä. Monoliittisissa uusissa rakennuksissa kaiken tämän täytyy tehdä asukkaiden itse. Tämä lisää asunnon arvoon kohtuullinen summa.
Mikä materiaali on turvallisempaa terveydelle?
Betoni ja tiili ovat ympäristöystävällisiä materiaaleja. Ne koostuvat hiekasta, vedestä, savesta ja muista luonnollisista ainesosista.
Ainoa monoliittien aiheuttama vaara on eristys. Voit aina tietää sen käytön turvallisuudesta kehittäjiltä.
