La situation économique des dernières décennieslaisse beaucoup à désirer. En raison du manque d'emplois bien rémunérés, de nombreuses familles ne peuvent pas acheter leur propre logement. Certains décident d'économiser pour un appartement pendant des années, tout en louant une maison, tandis que d'autres se tournent vers la banque pour obtenir de l'aide. Comment prendre une hypothèque? Tout d'abord, il vaut la peine d'explorer les propositions des institutions financières populaires.
De nombreuses entreprises de construction collaborent aujourd'hui avecbanques commerciales et autres institutions financières populaires. Une telle interaction est bénéfique pour les deux parties. Le logement à crédit est l'occasion de conclure un accord à la fois pour le promoteur et la banque. Le client lui-même gagne également, qui, sans avoir un montant important, peut emménager dans un logement acheté à crédit.
Tout prêt est une dette.Par conséquent, avant de conclure un accord avec une institution financière, il convient d'examiner ses conditions. Tout d'abord, il convient de prêter attention au taux d'intérêt, en étudiant la question de la présence de commissions cachées. Ces indicateurs affecteront principalement le montant du trop-payé sur le prêt. Quelle hypothèque est la plus rentable à prendre? Faites attention aux propositions qui suggèrent la possibilité d'un remboursement anticipé de la dette sans pénalités.
Portez une attention particulière au choix.une banque avec laquelle une transaction sera ultérieurement conclue. Il est avantageux de contracter une hypothèque pour une jeune famille à Sberbank. Les conditions seront décrites ci-dessous. En général, il n'est pas souhaitable de conclure un accord avec une institution financière qui opère sur le marché depuis moins de 5 ans.
Un autre point important à considérerattention - le revenu total de la famille. Il ne sera pas possible de contracter un emprunt contre caution si le paiement minimum estimé au titre du contrat dépassera 40% de cet indicateur.
Cette institution financière est aujourd'huileader du crédit hypothécaire. Selon les termes de la banque, vous pouvez acheter un bien immobilier à la fois dans la maison finie et au stade de la construction. Comment prendre une hypothèque? Il convient de prêter attention aux propositions bénéficiant du soutien de l'État. Le fait que la transaction soit en roubles est positif. Par conséquent, le trop-payé sur le prêt ne sera pas lié au taux de change.
Tout citoyen peut devenir client d'une banqueRussie, ayant atteint l'âge de 21 ans. Le contrat peut être conclu pour une durée de 1 à 30 ans. Il convient de garder à l'esprit que plus le client doit de temps à la banque, plus le paiement en trop sera élevé. Dans le même temps, avec une courte période de prêt, le paiement mensuel minimum sera plus important. Le taux d'intérêt annuel sur le prêt est de 11,4%. Une condition préalable est un paiement initial d'au moins 20% de la valeur totale de la propriété. Comment prendre une hypothèque chez Sberbank? Augmentez le montant de l'acompte!
Ceux qui s'intéressent à l'hypothèque la plus rentableà prendre, il convient de prêter attention à la proposition de cette institution financière. Le fait est que la Tinkoff Bank propose un taux d'intérêt annuel de 10,5%. La durée du prêt est la même que dans le cas précédent - 30 ans. Il n'y a pas de frais cachés. Un client adulte peut conclure un accord pour acheter un logement non seulement sur le marché primaire, mais aussi sur le marché secondaire.
L'institution financière est relativementjeune. Malgré cela, le nombre de clients ne fait qu'augmenter en raison de conditions de crédit favorables. Le trop-payé au titre du contrat dépendra directement de l'acompte. Quelle est l'hypothèque la plus rentable pour une jeune famille? Les offres les plus intéressantes concernent les appartements dans les nouveaux bâtiments. Une institution financière offre un taux de 11,3%. Le montant de l'avance doit être d'au moins 20%. Le coût du logement ne peut dépasser 8 millions de roubles.
Sur le site Web de la banque, vous pouvez également demander un prêt hypothécaire ou calculer les coûts estimés.
Si vous étudiez la question de savoir quelle banque est rentableprendre une hypothèque, les critiques moscovites montrent que Trans Capital Bank offre les conditions les plus attractives. Tout le monde peut acheter un bien immobilier dans le complexe résidentiel Assomption Quarter à seulement 8% par an. Le seul point négatif est une durée de prêt courte. Une hypothèque ne peut être émise que pour 8 ans. Une telle offre conviendra aux personnes à hauts salaires.
Une institution financière prévoit l'utilisation du capital de maternité à titre d'acompte. Dans ce cas, l'acompte doit être effectué dans les 3 mois à compter de la date de conclusion de la transaction.
Cette institution financière offre aujourd'huiles conditions de crédit les plus favorables, selon les avis. Pour conclure une transaction, le client doit fournir des informations sur le lieu de travail officiel, dont la durée de séjour ne peut être inférieure à 4 mois. Comment prendre une hypothèque pour un appartement? Tout ce que vous avez à faire est d'appliquer avec le passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie, ainsi qu'un code d'identification à l'agence bancaire la plus proche. Le taux le plus bas (5,99%) sera offert à ceux qui souhaitent acheter un logement dans un nouvel immeuble. Une condition préalable est l'âge de l'emprunteur au moment de la conclusion du contrat est de 21 ans. Un taux d'intérêt aussi bas n'est offert qu'aux clients qui sont servis à Promsvyazbank depuis plus d'un an.
Les conditions de cet établissement de crédit ne peuvent êtreappeler le plus rentable. Parallèlement à cela, la banque occupe la quatrième place en termes de fiabilité, selon les données fournies par la Banque centrale. Le taux hypothécaire dépend de l'avance faite par le client. Donc, si vous payez plus de 50% du coût initial de l'immobilier, le pourcentage annuel sera de 11,5. L'avance minimale aux termes de la banque est de 10%. Dans le même temps, le taux annuel sera au niveau de 12,9%. La durée maximale du prêt est de 30 ans. La transaction peut être conclue pour un montant total de 20 millions de roubles.
Ceux qui décident d'acheter un logement à crédit devront agir selon le scénario suivant:
De plus, l'institution financière exigerales documents relatifs à un bien qui est un gage. En outre, la banque peut demander des informations sur les revenus des autres membres de la famille. Plus le rendement total est élevé, plus la banque a de chances de réagir positivement.
Les hypothèques peuvent être avantageuses pour ceux qui ont confiance en l'avenir. En l'absence de stabilité, il ne vaut pas la peine de conclure un accord avec une institution financière.
