Tout d'abord je veux dire que l'achatles appartements sont plus sûrs à mettre en œuvre par le biais d'agences immobilières. Les professionnels disposent de davantage d'informations en termes de sécurité de la transaction, ainsi que de marché et de prix du marché pour les appartements. Mais il y a un inconvénient important dans le traitement d'une transaction par l'intermédiaire d'une agence: le paiement de services professionnels. C'est pourquoi nous examinerons les règles de base à suivre lors de la recherche et de l'achat d'une propriété par vous-même.
Rechercher de l'immobilier.
Il est préférable d’acheter une propriété à des amis ouconnaissances. Naturellement, tout le monde n'a pas de tels amis, il existe donc deux options supplémentaires: placer des annonces et rechercher des annonces. La première option: écrivez le texte d'annonce souhaité, par exemple "»Puis postez-le sur Internet, dans les journaux, etc. La deuxième option: aller sur Internet et lire les annonces pertinentes sur diverses ressources.
Vendeur immobilier.
Acheter un appartement du développeur, vous devez collecterla quantité maximale d'informations sur lui et assurez-vous de sa fiabilité. Découvrez à quelle heure cette entreprise travaille sur le marché de la construction, lisez les commentaires sur la qualité et le respect des conditions de travail. Vous devez également demander des documents certifiant la légalité et le professionnalisme du travail effectué par le développeur.
Dans les cas où la propriété est achetée àvous devez également collecter des informations individuelles, mais concernant les propriétaires de la propriété. Renseignez-vous sur le nombre de personnes inscrites dans l'espace de vie donné, assurez-vous qu'elles sont toutes écrites au moment du transfert d'argent, ainsi qu'en leur capacité. Si un des propriétaires de l'appartement est incapable, vous devez obtenir un document officiel de son tuteur confirmant son consentement. Sinon, une telle transaction peut être terminée par un tribunal.
Paiement
Soyez particulièrement prudent lors de l'inspection de biens immobilierset ses environs. Si vous constatez des défauts, ne les abandonnez pas immédiatement. N'oubliez pas que même de très petits défauts peuvent entraîner un prix inférieur.
Il n'est pas nécessaire de transférer ou de transférer de l'argent sur le comptevendeur avant de recevoir les documents. En outre, avec les documents, il est préférable de demander immédiatement les clés de l'appartement, car ce moment peut également présenter des moments désagréables. Le transfert d’argent dans le temps s’applique aux cas où vous préférez travailler avec des agences, car ce moment deviendra votre protection contre certains types de fraude.
