Kupnja kuće za trudnički kapital: dokumenti, uvjeti. Zajam za kupnju kuće protiv materinskog kapitala

Državna potpora kao majkakapital pruža mogućnost obiteljima da poboljšaju svoje životne uvjete, kupe nekretnine na kredit (hipotekom), plate školovanje djece i još mnogo toga. Dodijeljena sredstva mogu se raspolagati nakon što dijete navrši tri godine. Prije ovog razdoblja postoji mogućnost ranog korištenja obiteljske potvrde za izvršenje prve rate kredita / hipoteke na stambenoj nekretnini ili za isplatu preostalog duga po postojećem zajmu, koji je također izdan za kupnju nekretnina imanje. Kupnja kuće s majčinim kapitalom prikladna je i često jedina opcija za obitelji za kupnju ili poboljšanje životnih uvjeta. Zbog toga je takav program državne potpore produžen do 2018. godine.

Kupnja kuće za majčinstvo: uvjeti

Sredstva za obiteljske certifikate možete poslati nakupnja nekretnina. U 2016. godini ovaj je iznos veći od 450 tisuća rubalja. Kao i za svaki drugi događaj, kupnja kuće pod majčinim kapitalom ima svoje osobine i nijanse, o čemu će se dalje razgovarati.

1. Kuća mora biti prilagođena za život u njoju bilo koje doba godine: moraju postojati odgovarajući dokumenti koji to potvrđuju. Opcije "ljetne vikendice" nisu prikladne - nemoguće je privući sredstva državne potpore za kupnju takve zgrade.
2. Zemljište na kojem se nalazi kuća,treba klasificirati kao "Zemljište za individualnu izgradnju". Inače, dobivanje potpore države u stjecanju takve kuće bit će odbijeno.
3. Na štetu državne potpore to je nemogućepribaviti zemljište za daljnju izgradnju stambene zgrade. Budući da prazna parcela nije pogodna za život, nemoguće je njezinu kupnju smatrati poboljšanjem životnih uvjeta.
4. Da bi kupnja stambene zgrade pod majčinim kapitalom bila moguća, potrebno je imati ugovor o kupoprodaji sa sadašnjim vlasnikom.
5. Kupljeni stanovi moraju se podijeliti na dioniceizmeđu svih članova obitelji. Da biste evidentirali svoju spremnost za podjelu nekretnina, ovu obvezu trebate bilježiti kod javnog bilježnika i predati je zajedno s ostalim dokumentima u mirovinski fond u vašem prebivalištu.

Gdje ići za korištenje materinskog kapitala?

Preusmjeravanje sredstava državne potporedogađa se putem podružnice mirovinskog fonda. Trebali biste otići tamo, ponijevši sa sobom popis dokumenata koji je dan u nastavku. Napominjemo da se, ovisno o svakoj situaciji, ovaj popis može mijenjati. Pojedinosti treba razjasniti izravno u predstavništvu FIU-a u mjestu prebivališta.

Dokumenti za kupnju kuće pomoću materinskog kapitala

Da bi mirovinski fond mogao pokriti dio troškova stanovanja, potrebno je osigurati niz obveznih papira. Obitelj će morati prikupiti sljedeće dokumente da bi kupila kuću za majčin kapital:

1. Prijava utvrđenog obrasca (prijavu možete ispuniti unaprijed preuzimanjem obrasca na službenim web stranicama odjela ili u podružnici PFR-a).
2. Osobni dokument predstavnika obitelji koji podnosi zahtjev i kopije ovog dokumenta.
3. Snils.
4. Potvrda za dobivanje državne potpore.
5. Rodni listovi sve djece i njihove kopije.
6. Kopija ugovora o kupnji stambene nekretnine.
7. Kopija dokumenta koji potvrđuje vlasništvo nad kupljenom stambenom nekretninom.
8. Potvrda s podacima o iznosu koji još treba platiti prema kupoprodajnom ugovoru.
9. Ovjereni dokument koji potvrđuje da se planira uknjižiti nekretnina u zajedničko vlasništvo.

Uz ovaj set dokumenata trebali biste posjetiti predstavništvo mirovinskog fonda u mjestu prebivališta. Rok za razmatranje takve prijave neće biti duži od 30 dana.

Kupnja kuće na kredit uz sudjelovanje sredstava državne potpore

Ako nije moguće koristiti samosvoja sredstva za kupnju stambene zgrade možete koristiti usluge bankarskih ili kreditnih organizacija i podnijeti zahtjev za zajam. Istodobno je važno da je nemoguće istovremeno dobiti kredit od banke i fondova državne potpore na temelju potvrde.

Kada se certifikat može koristiti za kupnju kuće?

Ne treba čekati dok dijete ne navrši tri godine- u takvom slučaju dostupno je rano korištenje sredstava koje je dodijelila država. Teoretski je moguće koristiti majčinski kapital kao početnu uplatu za stambeni zajam, ali u praksi je prilično teško to učiniti. Glavna poteškoća leži u činjenici da je vrlo malo kreditnih i bankarskih organizacija koje su spremne prihvatiti sredstva po potvrdi kao prvu uplatu. Čak i ako je moguće pronaći takvu financijsku organizaciju i ugovoriti zajam za kupnju kuće protiv materinskog kapitala, tada će, najvjerojatnije, kamate na zajam biti nešto veće nego kod inicijalne uplate vlastitim sredstvima. Puno bolja opcija je da vlastitom ušteđevinom platite prvu ratu i pošaljete sredstva za materinski kapital kako biste smanjili iznos duga na zajmu.

Zajam protiv majčinstva za kupnju kuće: upute za registraciju

U ovom slučaju shema izgleda nešto jednostavnije:

• trebate kontaktirati banku ili kreditnu organizaciju i tamo ugovoriti zajam koristeći vlastita sredstva za plaćanje prve rate;
• kupiti stambene nekretnine nakon što je dobio dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad stambenom nekretninom;
• kontaktirajte predstavništvo PF RF na mjestuprebivalište radi pisanja zahtjeva za usmjeravanje sredstava za otplatu dijela zajma putem kojeg je kupnja kuće izvršena u okviru materinskog kapitala;
• Nakon što ste dobili pozitivnu odluku nakon razmatranja ovog zahtjeva i pribavljanja potrebnih podataka, trebali biste kontaktirati banku kako biste pojasnili daljnje radnje.

Završna faza

Prilikom prijave u mirovinski fond nakon pisanjaaplikacije, sa sobom biste trebali ponijeti sve iste dokumente koji su navedeni u odjeljku „Dokumenti za kupnju kuće uz sudjelovanje državnih sredstava. podrška "i sporazum s bankom. Također biste trebali dobiti izjavu od kreditne institucije u kojoj se navodi prisutnost duga i njegova veličina. Nakon podnošenja svih dokumenata predstavništvu mirovinskog fonda Ruske Federacije, morate pričekati njegovu odluku, jer u prvom slučaju razdoblje razmatranja ne prelazi 30 dana.

Kupnja kuće s majčinim kapitalom potrajat će puno vremena, ali koristeći ovaj oblik državne potpore možete otplatiti dio duga prema stambenom zajmu.