Roman počinje opisom unutrašnjosti stana, ošto nam rezime govori. "Oblomov" (posebno 1 poglavlje djela) detaljno osvjetljava čitatelje jednog dana u životu vlasnika zemlje Ilije Iljiča Oblomova. Iznajmljen četverosoban stan u Sankt Peterburgu. Tri od četiri sobe su nestambene. Ilya Ilyich jedva napušta sobu u kojoj su dvije sofe, toalet od mahagonija i nekoliko ekrana. Dan provodi na jednoj od sofa: jedući, primajući goste. Nakon večere pada u pospano stanje. Sluga Zakhar je malo manje lijen od gospodara. U stanu ima prašine, prljavštine, mrlja, ali sam Oblomov to uopće ne privlači.
Naizmjenično se uvodi sažetak poglavljanas s događajima koji se odvijaju. U drugom poglavlju čitatelj susreće posjetitelje - prijatelje zemljoposjednika: Alekseev, Volkov, Penkin, Sudbinski. Svi oni pokušavaju očarati Ilju Iljiča svojim planovima. Žele da ih slijedi. Ali njihovi pokušaji su uzaludni. Za Oblomova je svaki posao ili pothvat u početku nezanimljiv.
Poglavlja 5 i 6 vraćaju nas dvanaestgodina - do pokušaja mladog Oblomova da napravi karijeru u St. Nasljedni plemić imao je čin kolegijskog tajnika. Međutim, bojao se svojih nadređenih do te mjere da se, greškom poslavši pismo u Arhangelsk umjesto u Astrahan, uplašio i dao otkaz iz službe. I on već više od deset godina brka okolo. Od sela Oblomovka, njegove fešte, prima sve manje i manje prihoda - činovnik krade. No Oblomovu nedostaje odlučnosti da reorganizira svoje gospodarstvo tako da ono postane profitabilno.
Sedmo i osmo poglavlje govore više o tomeOblomov sluga - Zakhara. Ovo je stari školski laik. Iskren je, odan svome gospodaru, kao što je to bilo uobičajeno među slugama u prošlom stoljeću. Pazeći na interese Oblomova, Zakhar nije bademasti u obliku roga Tarantieva. Ali istodobno se u njemu ogledala lijenost gospodara, kao u ogledalu.
Deveto poglavlje romana "Oblomov" posebno je,ključ. Uostalom, u njemu se fragmentarno prikazuje nedostatak odgajanja djeteta od strane posjedničkih roditelja. San se sastoji od tri vizije. Prvo: sedmogodišnji dječak na imanju Oblomov svojih roditelja. Okružen je sitnim brigama, u njemu je usadjen kult besposlenosti. Druga epizoda sna je priča o bajkama i epima dadilja. Vlasnik zemlje Oblomov živi u njihovom virtualnom svijetu, svijet stvarnih poslova za njega postaje dosadan od djetinjstva. Treća epizoda sna: učenje u osnovnoj školi. Učitelj - Ivan Bogdanovich Stolz, njemački, prodavač. Zajedno s Ilyusom, učiteljev sin, Andrej. Oni su i aktivni i dinamični. Studiranje nije odgajalo aktivnu osobu od sina vlasnika zemlje, jer svi drugi ljudi u njegovom okruženju, osim Stolca, vode lijen, pospan život.
Deseto i jedanaesto poglavlje ironično govore o prljavštini u Oblomovom stanu. Dok spava, sluga Zahar ili se druži sa susjedima ili odlazi popiti pivo. I, vraćajući se, otkriva da vlasnik još spava.
Pred čitateljem je Andrei Ivanovič Stolts.Dinamičan i pozitivan lik konačno se spaja u sažetak „Oblomova“ po poglavljima (kao što je, naravno, i u samom romanu). Andrei je diplomirao na sveučilištu, primajući čin ekvivalent činu pukovnika, prema tablici redova u kojoj je služio kao odvjetnik. Nakon umirovljenja u dobi od trideset, počeo se baviti komercijalnim aktivnostima. Poslan je na misije od posebnog značaja za Europu, povjerene na razvoju projekata.
Ilya Oblomov međusobni osjećaj bljesne iOlga Ilyina. Olga je spremna za vjenčanje. Ali kad dođe vrijeme za odlučne postupke, Oblomova ljubav počinje se suprotstavljati njegovoj inertnosti, note straha se slijevaju u njegove misli, "i ono što će drugi misliti." Istovremeno, Mihej Andreevič Tarantjev, "udvarajući" glavnom junaku, dobiva svoj potpis po teškom ugovoru o najmu novog stana na strani Vyborga. Upoznaje Oblomova i sa svojim kumom Agafjom Pshenitsynom. Agafijin brat, Ivan Matveyevich Mukhoyarov, u stvari, "igra istu igru" s Tarantiev, želeći ga prevariti da profitira od imanja glavnog junaka. Mukhoyarov uvjerava Ilyu Ilyicha, koji je u posjetu svojoj sestri, u potrebu da putuje u njegovu fevd, selo Oblomovka, kako bi poboljšao ekonomske poslove. Oblomov se razboli.
Bolesno, Oblomov ostaje u kući AgafijePshenitsyna, koja ga je voljela i brinula se za njega svim srcem. Zaljubljena žena čak zalaže svoj nakit tako da se Ilya Ilyich hrani i jača. Dogovorom, Ivan Matveyevich Mukhoyarov i Mikhei Andreevich Tarantyev odlučuju na prevaru i krivotvorenje. Uplašivši Oblomova kompromitirajući vanbračne veze s Pshenitsynom, uzimaju od njega potvrdu o 10.000 rubalja. Agafya, slijepo vjerujući svom bratu, potpisuje dug na njegovo ime za istih 10.000 rubalja.
Stolz u Parizu sastaje se s Ilinskajom,pazi na nju. Uzajamni osjećaj se rasplamsa, ljubavnici se vjenčaju. Tada se Stolz vraća u Rusiju, dolazi na stranu Vyborga Oblomovu i aktivno pomaže prijatelju. Privremeno daje u zakup Oblomovku, tjera kradljivca Zatertoya, Muhojarovljevog štićenika. Također saznaje o primitku Oblomova. Sljedećeg dana, general, koji je od njega izvijestio, izbacuje Muhojarova iz službe. Tarantiev je u bijegu.
Blagostanje Oblomova poboljšalo se, ali bolestnapreduje. Ubrzo doživi apoplektički moždani udar, a potom i smrt. O odgoju sina zajedničkog s Agafjom - Andrjušom, pita Stolza neposredno prije njegove smrti. Za Agafju je odlaskom Ilje Iljiča život izgubio smisao, kao da je "srce izvađeno iz škrinje". Vjerni sluga Zakhar izabrao je prosjačiti, posjetivši gospodarov grob, ali ne i vratiti se u Oblomovku. Agafjinu kuću vodi supruga Muhojarova. Međutim, tračak nade i dalje osvjetljava kraj romana. Andryusha Oblomov, pronašavši drugu obitelj, nesumnjivo će dobiti pravi odgoj i njegov će život postati smisleniji.
