Glavna prednost građevinskog posla jeprisutnost neprestano rastuće potražnje. Svakodnevno nekoliko potencijalnih klijenata traži izvođače koji mogu izvršiti obnovu, sagraditi ugodan dom ili postaviti ogradu oko postojeće građevine. Naravno, postoje mnogi predstavnici jačeg spola koji će se sami upustiti u posao, ali nije svaki muškarac sposoban instalirati prozor s dvostrukim staklom, zamijeniti cijev ili izgraditi ormar.
O tome gdje započeti građevinski posao i štozamke mogu čekati poslovnog čovjeka na ovom polju i daljnji će razgovor ići. Glavno pravilo koje svaki poduzetnik mora imati na umu jest da ne možete odbiti nijednog klijenta koji je spreman platiti novac.
Dakle, pala mi je na pamet misao da se pokušamtakvo područje kao što je građevinski posao. Gdje početi? Mnogi će to reći apelom na poreznu upravu. Ne! Uz ozbiljne pripremne radove povezane s detaljnim proučavanjem tržišta.
Trenutno su otvorene mnoge tvrtke, spremne za izgradnju i stambene zgrade i privatne vikendice.
Svaki poduzetnik koji je nadobudan trebao birazumjeti da konkurenti mogu biti organizacije koje su na tržištu radile više od jedne godine. To znači da imaju povjerenje kupaca i partnerskih dobavljača. Stoga je jedina ispravna odluka isticati se "iz gomile". Vodstvo treba izraziti ili u količini privučenog kapitala, ili u temeljno novom pristupu gradnji.
Kako započeti građevinski posao? Temeljita analiza tržišta mora biti popraćena službenom registracijom. Najprikladniji oblik je društvo s ograničenom odgovornošću.
Nakon toga možete početi odabrati prikladno ime tvrtke, pronaći optimalno mjesto za ured, stvoriti odobreni kapital i odabrati osnivače. Više detalja o svakoj stavci.
Sve se ove radnje mogu izvesti samostalno ili potražiti pomoć od odgovarajućih stručnjaka.
Kako započeti građevinski posao od nule i postićiuspjeh? Iskustvo je po ovom pitanju neprocjenjivo. Međutim, neki problemi nestaju sami od sebe. Iako, prema statistikama, postoji mnogo ljudi koji su se na ovom području počeli ostvarivati od nule i još se uvijek popeli vrlo visoko na poslovnoj ljestvici.
Organizacijske vještine, sposobnost stvaranja profesionalnog tima, pronalaska zajedničkog jezika s bilo kojim partnerom ili klijentom glavne su sastavnice uspjeha.
Osim toga, potrebno je utvrditi kakoposao koji treba izvesti - samostalno ili uz sudjelovanje dodatnih tvrtki. Dakle, mišljenja stručnjaka slažu se da je bolje proći početak puta građevinske djelatnosti zajedno s dobrim partnerima i solidnim sponzorima koji su u mogućnosti podržati bilo koji, čak i globalni projekt ili pružiti svu moguću pomoć u nedostatku barem neki značajni poredak.
Kako započeti posao od nule u građevinskoj industriji? Moramo pronaći savjesne kvalificirane radnike. Ova je profesija prepoznata kao najpotrebnija na svijetu.
Veliko poduzeće s talentom,može primijeniti bilo kakve mjere na nesavjesnog zaposlenika, sve do otkaza, bez straha od ičega. No, mala tvrtka, koja ostane bez stručnjaka, može izgubiti narudžbu zbog kašnjenja rokova.
Stoga, ako na početku aktivnosti nije okupljen učinkovit tim, ne vrijedi započeti posao.
Inače, nužno je zapošljavati jezgru tima samo od kvalificiranih radnika, a zatim novačiti novake kako se tvrtka širi.
U okviru moderne tržišne ekonomije sve se mora učiniti brzo i učinkovito. Odnosno, jučer angažirani stručnjak mora odmah započeti s provedbom plana.
Poštuju se stroži zahtjevi za osobljemzbog činjenice da gradnja nije samo odgovoran, već i dug proces. Napokon, pojava pukotina ili grickajućih mušica, a o kolapsima da i ne govorimo, nije uobičajena kvara kućanskih aparata.
Kako pravilno započeti popravak i izgradnju?Svako natjecateljsko okruženje pretpostavlja profesionalnu interakciju - povezivanje s glavnim planom, odobravanje projekta, povezivanje komunikacija itd. S obzirom na to, potrebno je unaprijed obavijestiti kolege o planiranim akcijama, o pronađenoj niši, o slijedu od posla.
Iznenadni iskorak može se pretvoriti u velike probleme, na primjer, u potpuni nesporazum s državnom strukturom, jer se zgrada mora izvoditi u strogom skladu sa zakonom.
Kako započeti građevinski posao od nule? Potrebno je razgovarati s investitorima i razgovarati s njima o početnim "injekcijama".
Iznos investicijskih troškova jeotprilike 12 000 000 rubalja. a uključuje kupnju i zakup nekoliko jedinica posebne opreme, izradu projektne dokumentacije, kao i provođenje geoloških i geodetskih izmjera. Na alate i kombinezone morat će se potrošiti oko 1.000.000 rubalja. Iznajmljivanje ureda koštat će oko 150 000 rubalja godišnje. Osim toga, trebate razmišljati o putnim i gostinjskim troškovima - 200.000 rubalja godišnje, kao i o članarinama, reklamnim događanjima i promociji web mjesta - 100.000 rubalja godišnje. Ukupni početni troškovi iznosit će 13.450.000 rubalja.
Trebate izračunati prihod i razdoblje povratanaoružajte se prosječnom profitabilnošću male građevinske tvrtke. U megalopolisu ovaj pokazatelj može biti jednak 100%, ali samo početnik ovdje vjerojatno neće moći zaživjeti. Subvencionirano zaleđe može pružiti najviše 25-30%. Ovdje su prisutne i narudžbe, ali one zahtijevaju velik broj putovanja. Prosječna profitabilnost u Rusiji je oko 60%, što rezultira razdobljem povrata od 20 mjeseci. Međutim, treba imati na umu da je zimsko vrijeme uglavnom zastoj.
Kako započeti građevinski posao?Odlukom da se pridruže samoregulacijskoj organizaciji graditelja. Poduzetnik koji izbjegne ovaj trenutak morat će platiti kaznu od najmanje 5.000 rubalja. Svaka tvrtka koja se pridružila SRO-u plaća doprinose čiji iznos određuju lokalne vlasti u regiji (ali oni vjerojatno neće biti mali). Dakle, samo fond za naknadu zahtijeva 400 000 rubalja. u godini. Nisu sve građevinske organizacije u stanju podnijeti takve troškove, pa često preferiraju poluzakonite poslove.
Članstvo u SRO nije potrebno za sljedeće organizacije:
Kako započeti građevinski posao? Iz sekvencijalnog izvršavanja sljedećih radnji:
Također ćete morati posjetiti Rospotrebnadzor i odjel za hitne slučajeve.
Možete otvoriti visoko specijalizirano ili veliko malo građevinsko poduzeće. Gdje početi? Odredite opseg usluga koje se traže među stanovništvom. Na primjer, građevinska tvrtka može:
Širina područja djelovanja izravno utječe na broj ulagača potrebnih za početak.
Građevinska tvrtka ne može bez:
Ni vaš vlastiti odvjetnik neće biti suvišan.
Svaka momčad mora sadržavati kvalificiranemolerski, gipsarski, tesarski i električari. Izdavanje državne dozvole u velikoj mjeri ovisi o dostupnosti visokog obrazovanja od većine zaposlenika tvrtke.
Ako govorimo o maloj tvrtki, onda mnogokorisnije je koristiti usluge unajmljenog računovođe. Prednost je u nedostatku mjesečne plaće, budući da se isplata vrši po završetku posla.
Narudžbu možete dobiti na jedan od sljedećih načina:
Najpouzdaniji način da postanete popularni u građevinskoj industriji je odgovoran pristup ispunjavanju bilo koje narudžbe. Pozitivna reputacija na tržištu još nikoga nije naškodila.
