Tijekom postojanja investicijskih praksiNajprofitabilnije investicije koje su profitirale uvijek su se smatrale ulaganjima u izgradnju nekretnina. U povijesti uspješnog poslovanja postoje slučajevi kada poduzetnici množe svoje bogatstvo ulaganjem kapitala u izgradnju stambenih, poslovnih ili industrijskih nekretnina. Na primjer, Robert Kiyosaki povećao je svoj kapital nekoliko puta zbog svoje uspješne politike ulaganja u izgradnju, a Donald Trump je postao slavan i zaradio milijune izgradnjom hotelskih komercijalnih nekretnina. Donald Trump je zamislio ideju o izgradnji nove vrste hotelskih objekata, kao što je apartmanski hotel. Što je to, reći ćemo vam danas.
Для российского инвестиционного рынка понятие "Apart-hotel" je još uvijek zagonetka, unatoč činjenici da su u Moskvi i Sankt Peterburgu u izgradnju tih projekata uloženi i strani i domaći investitori. Međutim, ne-kapitalni ruski investitori i dalje pitaju: što je apart-hotel? Počnimo redom.
Apart-hotel je, prije svega, u potpunostikomercijalni projekt koji uključuje izgradnju nekretnina u svrhu njihove daljnje prodaje privatnim kupcima, koji, pak, kupljena brojila mogu koristiti u sljedeće svrhe:
Ako se i dalje pitate:“Što je apart-hotel?”, Možemo vam pouzdano reći: ovo je prilika da zaradite novac i za naj lijenije ulagače, ovo je prilika da svaki mjesec primate pasivni dohodak, bez trošenja truda i bez troškova upravljanja i održavanja vaših stanova (ali ako se tim pitanjima bavi društvo za upravljanje u skladu s potpisanim sporazumom).
Inače, dobit od posjedovanja nekretnina uapart-hoteli nisu jedini plus. Činjenica je da je ova nekretnina klasificirana kao komercijalna, što znači da je puno jeftinija od stambene. Istodobno, komercijalni apartmansko-hotelski prostor možete koristiti kao stan. A ako kupujete stanove u fazi gradnje, njegovani metri bit će još jeftiniji. Treba napomenuti da se apart-hoteli često grade u odmaralištima ili turističkim gradovima. Stoga, ulaganjem u izgradnju takvog hotela, zajamčeno vam je mjesečno povećanje glavnice.
Mnogi poznati ruski arhitekti priznajuda u Rusiji izgradnja takvih nekretnina još nije razvijena na odgovarajuću razinu, međutim, kako u Belokamennayi, tako i u sjevernom glavnom gradu, upravo se apartmani sve češće nude turistima na tržištu hotelskih usluga. Činjenica je da su, prema mišljenju mnogih turoperatora, istovremeno udobnost i neovisnost, prilika za opuštanje s obitelji, velikom tvrtkom i tako dalje važni za modernog turista. Hotelske sobe su naravno u redu, ali apartmani puno bolje rade. Potražnja stvara potražnju, što znači da intenziviranje izgradnje apart-hotela nije daleko.
Inače, strani turisti s apartmanimakoriste ga puno češće od Rusa. Stranci ne postavljaju pitanje: "Što je apart-hotel?" Oni su dobro svjesni prednosti apartmana, pa se aktivnije naseljavaju u ovaj tip hotelskih kuća.
Unatoč slabom razvoju takvih u Rusijivrste hotelskih nekretnina, poput apart-hotela, Moskva danas već ima čitav niz tih objekata, na primjer, "Havana", "Swiss-hotel Krasnye Holmy", "Crown Plaza", "Intercontinental", "Aerostar ". Inače, prema stručnjacima u području turizma, prvi takvi hoteli pojavili su se u Moskvi davne 1970. Međutim, tada su u njima mogli živjeti samo vrlo "veliki" ljudi. Danas u Moskvi možete pronaći apartmane različitih klasa, od jeftinih pansiona do hotela s 5 zvjezdica. Na primjer, hotel na Pokrovka Mamaison nije ništa drugo nego apart-hotel. Naravno, češće gradski programeri grade luksuzne objekte, gdje košta 1 kvadratni kvadrat. m daleko premašuje dvadesettisuću granicu u cu. e. Ali postoji i ekonomska klasa, na primjer "Hanoj-Moskva". Općenito, danas postoji mnogo izbora ako trebate apart-hotel. Moskva se, kao što smo već rekli, u tom pogledu razlikuje od ostatka Rusije i nudi velik izbor objekata. Stoga u svakom slučaju možete bez problema odabrati najprikladniju opciju za sebe (usput, i za privremeno naseljavanje i za potrebe ulaganja).
Petar je turističko prebivalište.Stoga negdje u Rusiji, ali ovdje, gotovo svi koji imaju bilo kakve veze s izgradnjom i radom nekretnina znaju za apart-hotele. Na primjer, butik hotel "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" ili "Staybridge". Ove su ustanove tražene bez presedana. U sjevernom glavnom gradu velika je potražnja za opuštanjem kod kuće.
Naravno, ne znaju svi turisti kakve su koristiovaj tip smještaja, ali bilo koji stanovnik Sankt Peterburga može reći da će vam najbolji smještaj u gradu, u kojem će se svi osjećati kao kod kuće, ponuditi apart-hotel. Sankt Peterburg ovdje će na mnogo načina dati šanse Moskvi. Prema turističkim agencijama, cijela poanta je u tome što mnogi turisti u sjeverni glavni grad odlaze ili s obiteljima ili u velikim tvrtkama, jer je grad zanimljiv, uvijek se ima što za vidjeti.
Danas Internet daje odgovore na gotovo svepitanja. Prirodno, kad planira odmor, osoba si postavlja cilj pronaći najbolje mjesto za boravak koje najbolje odgovara njegovim potrebama. Turisti često vjeruju recenzijama hotela, hostela. Često su to objektivne procjene, iako ponekad uvrnute. Primjerice, ako vam je cilj obiteljski odmor u Sankt Peterburgu, sami možete odabrati apart-hotel. Peterburg u pogledu izbora takvih ustanova ne zaostaje za Moskvom. Vjerovati ili ne vjerovati recenzijama je osobna stvar svih, ali svejedno vrijedi poslušati.
