Az ügylet közjegyzői igazolása az egyik nyújtott szolgáltatáspolgárok és szervezetek. Sok esetben az engedélyezett személyekkel való kapcsolatfelvétel a vizsgálati alanyok személyes kezdeményezése. A törvény szerint a legtöbb ügyletet rendes írásban lehet végrehajtani. A hagyomány szerint azonban a szervezetek továbbra is kapcsolatba lépnek a tisztviselőkkel, hogy nagyobb garanciákat szerezzenek. Vizsgáljuk meg részletesen, hogyan tranzakció hitelesítése.
Ingatlanügyletek közjegyzői igazolása amelyet a törvény kifejezetten nem ír elő.Ez a helyzet a tárgyakhoz fűződő jogok nyilvántartásba vételéről szóló szövetségi törvény bevezetésének köszönhető. A gyakorlatban azonban sokféle helyzet fordulhat elő. Ezért, hogy megvédjék magukat és jogaikat, a tárgyak közjegyzőkkel fordulnak. Az eljárás magában foglalja egy speciális felirat felvételét a dokumentumra egy felhatalmazott személy által. eközben tranzakció hitelesítése nem csak ezt.A teljes megerősítési folyamatot a vonatkozó szabványok szabályozzák, és egy meghatározott sorrendben hajtják végre. Az eljárás célja a kidolgozás alatt álló szerződés érvényességének (jogszerűségének) biztosítása.
Az ügyleti szabályokat sokuknak szenteltékjogi aktusok. A fő rendelkezések a polgári törvénykönyvben, a szövetségi törvényekben, az elnöki rendeletekben, a kormányrendeletekben, a minisztériumok és más hatóságok végzéseiben vannak jelen. A polgári törvénykönyv 153. cikke tartalmazza az ügylet fogalmának szövegezését. A normának megfelelően ez magában foglalja a szervezetek és az állampolgárok által a kötelességek és jogok megváltoztatására, megállapítására, megszüntetésére irányuló tevékenységek elvégzését. Az ügylet a leggyakoribb jogi tény.
A gyakorlatban az alanyok különféle cselekedeteket követnek eltranzakciókat. A jogszabály nem tartalmazza az összes típusuk kimerítő felsorolását. Eközben a normák bizonyos különbséget tesznek. A tantárgy összetétele az osztályozás egyik kritériuma. A Ptk. 154. cikke értelmében az ügyletek lehetnek egyszeres, több és kétoldalúak. A vitatott téma keretein belül érdeklődik a jutalék formájú osztályozás. Az ügyletek személyesen vagy képviselőn keresztül is végrehajthatók. A Polgári Törvénykönyv külön határozza meg az érvénytelen szerződések típusait és a megállapodások ilyenként történő elismerésének feltételeit.
Címzett felhatalmazott személyeka szervezeteknek és a polgároknak meg kell védeniük ezen szervezetek érdekeit. Ez a feladat elsősorban a jogalkotási és egyéb jogi aktusokban rögzített követelmények teljesítésével valósul meg, ideértve a polgári jogi normákat is. A hatályos szerződés elismerése érdekében azt azon személyek önkéntes aktusa alapján kell elkészíteni, akik azt elkészítik és aláírják.
A közjegyzőt igénylő személyeknek kötelesekjogképességgel rendelkezik. A szerződés tartalmát olyan dokumentum tartalmazza, amely megfelel a törvény által megállapított szabályoknak. Az ügylet lényegének összhangban kell állnia a normák követelményeivel. Ha ezt a törvény nem írja elő, akkor annak tartalma nem ellentmondhat a Polgári Törvénykönyv alapjainak. Ezenkívül szükséges, hogy a kereset eredménye összhangban álljon a felek valódi szándékával.
Bármely ügylet megkötése aA jogalkotáshoz a résztvevők akarata szükséges. Ha ez egyoldalú, akkor ez a szabály egy személyre vonatkozik. A szerződés megkötésére a résztvevők megállapodása alapján kerül sor. Lehet kettő, három vagy több. A polgári törvénykönyv szerint az egyoldalú ügyletek hitelesítéséhez egy személy akarata és jelenléte szükséges, akinek a nevében a műveletet végrehajtják. Ide tartoznak különösen a meghatalmazás, végrendelet, az öröklés megtagadása stb. Ha a multilaterális ügyleteket igazolják, minden résztvevő jelenléte és akarata szükséges. Lehetnek eladó és vevő, adományozó és megbízó, jelzálogkölcsön és jelzálogkövető. Szükséges, hogy minden résztvevő akarata következetes legyen.
A közjegyző köteles megismerni az ügyletben részt vevő felek akaratát. A feladat elvégzéséhez egy felhatalmazott személy ellenőrzi:
A megállapított szabályokkal összhangban a közjegyző köteles:
E szabályok szigorú betartásabiztosítja az eljárás érvényességét, és a dokumentumok számára tagadhatatlan jelleget ad. A felhatalmazott személyre jelentkező jogalanyoknak igazolványokat és ténylegesen megállapodást kell benyújtaniuk. A képviselők további meghatalmazást nyújtanak be.
A szerződések érvényességének megerősítésetörvény vagy a felek megállapodása alapján hajtják végre. Ez utóbbi esetben a szabályok nem írhatják elő, hogy a tranzakciók hitelesítése kötelező. A felek megállapodása jogi tény és jogi erővel bír. A jogszabály meghatározza a következőket kötelező közjegyző által megkötött ügyletek:
Mindig a tranzakciók közjegyzői igazolásakötelező azokban az esetekben, amikor a fő hitelesített megállapodáshoz kiegészítő megállapodás születik. Azt kell mondani, hogy a megállapított szabályok be nem tartása a dokumentum érvénytelenségét vonja maga után. ha közjegyzőt megkövetelő ügyletek, nem voltak tanúsítvánnyal, és a résztvevők egyike részben voltvagy teljesítette a megállapított kötelezettségeket, a bíróság kérésére elismerheti a szerződést érvényesnek. Ilyen esetekben nincs szükség a dokumentum későbbi megerősítésére.
Közjegyző által megkötött ügyleteka szabályokat megsértő fogvatartottak semmisnek tekinthetők. A következmények alkalmazásával kapcsolatos követeléseket a végrehajtás megkezdésétől számított három éven belül lehet benyújtani. A törvény más érvénytelen ügyletfajtát ír elő - vitatható. Ebben az esetben a következmények alkalmazásának igényét a fenyegetés vagy erőszak megszűnésének időpontjától számított egy éven belül lehet benyújtani, amely alapján a szerződést megkötötték. A határidő kiszámítását attól a naptól lehet elvégezni, amikor az áldozat megismerkedett vagy tudomására jutott az ügylet érvénytelenítését okozó egyéb körülményekről.
