Az elmúlt két évtizedben az országban ugrásszerűenlépések a magánvállalkozás megalakulása és fejlesztése. Ezzel együtt az eredetileg lakóhelyként használt helyiségeket egyre inkább üzleti helyiségekként használják. Ez különösen igaz az épületek földszintjén található apartmanokra. A városokban egyre inkább láthatók azok a házak, amelyekben az alsó szint teljesen eltűnt üzletek, kávézók, irodák, irodák, szalonok és egyéb tárgyak számára. Természetesen, mielőtt az üzleti vállalkozások kereskedelmi célú lakásokat vásárolnának, elkerülhetetlenül felmerül a kérdés: "Hogyan lehet a lakóövezetet nem lakossá tenni?" A kérdés meglehetősen nehéz, számos alaki követelménnyel és különféle hatóságok engedélyével együtt.
Először is érdemes megkérdezni, hogy melyiketElutasítás esetén ezt a lakáskötvény normái igazolják. Például, hogyan lehetne áthelyezni egy házat nem lakóépületre, ha az sérti más emberek érdekeit, akiknek joga van a terület egy részéhez? Ugyancsak az áthelyezésre nem kerül sor, ha a kereskedelmi helyiségekbe való belépés lehetetlen lakóövezettel közös területek használata nélkül. Ezt nem teheti meg, ha a tulajdonos ezt a lakást használja fő házként. Negatív válasz akkor is, ha a ház vagy lakás műszaki feltételei nem felelnek meg a kereskedelmi helyiségekre vonatkozó előírásoknak.
Engedély megszerzése a nem lakóhelyre történő áthelyezésrepénzeszközök lakások építéséhez, az első dolog, amikor kapcsolatba kell lépnie az építészet és a várostervezés városigazgatásával (osztályával). Egyszerre jelentkeznie kell, de az első látogatás során javaslatokat kaphat a szükséges dokumentumokról, jóváhagyásokról és általában minden eljárási kérdésről. Ezután türelmesnek kell lennie, és át kell mennie a natív bürokratikus pokol minden körén. A legkellemesebb dolog azonban az út elején várja a tér tulajdonosát. Mielőtt áthelyezi a lakóhelyiségeket nem lakóépületekbe, meg kell körülfordulnia, hogy „meghajol” a ház minden lakosa előtt, és be kell szereznie tőle közjegyző által hitelesített „ne bánj”. Alig várható, hogy ez a folyamat fájdalommentes lesz. Néhány évvel ezelőtt a sorrend más volt: engedélyt csak a jobb, bal és felső szomszédoktól kellett igényelni. Az új rend még nem mindenütt gyökerezik, valahol máshol megőrizték a szomszédokkal való leszállási megállapodás aranyszabályát.
Közvetlenül a nappali nem lakóépületbe történő áthelyezése előtt el kell készítenie a következő dokumentumokat:
Ezután szükséges az építészet menedzsmentjeengedélyeket ad ki az egészségügyi és járványügyi állomásoktól, a tűzbiztonsági ügynökségektől, a gáz- és energiaszolgáltatásoktól. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a nem lakáscélú helyiségek lakhatási és kommunális szolgáltatásainak költségei felfelé különböznek a háztartási költségektől.
Ha minden fellebbezés és elvárás után a tulajdonosmegtagadást kap, minden oka van bírósághoz fordulni. A gyakorlat azt mutatja, hogy ez az út gyakran a legrövidebb az eljárás során, amikor a helyiségeket a lakóállománytól a nem lakóépületekig távolítják el.
