Ebben a cikkben szeretnénk beszélniingatlan és főbb típusai. Különösen azokat a fogalmakat fogjuk meghatározni, mint ingó vagy ingatlan. Megvizsgáljuk a tulajdonlás fogalmát, és megvitatjuk annak formáit és típusait. Reméljük, hogy hasznosnak találja ezt az információt.
Különböző jogi normákban, attól függőenhatálya, ez a fogalom különböző jelentésekben használható. Összetételében kollektív és változatos. Az ingatlan különálló dologként vagy az anyagi értékek bizonyos kombinációjának tekinthető (lásd a Ptk. 133-135. Cikkét). Más értelemben ez a kifejezés a tulajdonjogokra is kiterjedhet (lásd az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 301., 303. cikkét). Az öröklési jogban a „vagyon” fogalma nemcsak az anyagi világ és a törvény tárgyait foglalja magában, hanem az örökhagyó kötelezettségeit is (lásd az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1112. cikkét). Eddig a jogi szakirodalomban nincs egységes értelmezés a vagyonról. Ennek ellenére sok kutató, köztük V. A. Lapach, támogatja e kifejezés legátfogóbb meghatározását. Véleményük szerint magában kell foglalnia minden olyan természeti és emberi tevékenységet (beleértve a szellemi termékeket is), amelyek egy bizonyos értékkel bírnak és termékké alakulnak, valamint a velük szemben felmerülő jogokat és tulajdonosi kötelezettségeket. A fentiek összefoglalásával összefoglaljuk. Tulajdon - ez a polgári jogok fő tárgya, amely magában foglalja a tárgyi dolgokat (beleértve az értékpapírokat és a pénzt), a szellemi munka eredményeit és más immateriális hasznokat, valamint a tulajdonjogokat és a tulajdonjogi kötelezettségeket.
A polgári ügyekben a legtöbba közös dolog a dolgok. Két fő típusra osztják őket - mozgatható és ingatlan. A ingó javak könnyen mozoghatnak a tulajdonosokkal, generikusak vagy egyénileg meghatározhatók, és általában felcserélhetők. Az 1. cikk (2) bekezdésében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 130. cikke leírja, hogy az ingó vagyon nemcsak az anyagi világ különféle tárgyait foglalja magában, hanem az értékpapírokkal járó pénzt is. Ez utóbbiak a tulajdonjogokat igazoló különleges dokumentumok. Részletekkel és bevett formával rendelkeznek. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 143. cikke különféle típusú értékpapírokat ír le, ideértve az államkötvényeket, váltókat, csekkeket, megtakarítási és betéti igazolásokat, konosztatust, megtakarítási könyvet és részvényeket.
Az ingatlan az anyag tárgyavilág, amelyek mindig egy helyen vannak, szoros kapcsolatban vannak a földdel, és nélkülözhetetlenek. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 130. cikke ismerteti, hogy mi kapcsolódhat az ingatlanhoz. Ezek listája a következő:
A polgári törvénykönyv 132. cikke kiegészíti ezt a listát, és magában foglaljaehhez egy másik típusú ingatlan - egy vállalkozás, amelyet úgy értelmeznek, mint egy vállalkozási célú ingatlankomplexum, amely az értékesítés és egyéb ügyletek független tárgyaként működik. Szintén az Art. A 122-ФЗ. Sz. Szövetségi törvény (1997. július 21-i kelte) 1. cikke szerint az ingatlanok lakóépületeknek tekintendők, amelyekben az állampolgárok élnek, és megfelelnek az összes meghatározott egészségügyi, műszaki, tűz- és egyéb követelménynek, valamint nem lakóépületeknek kereskedelmi, adminisztratív, raktár, ipari felhasználás.
Ebben a cikkben még egyet szeretnénk kiemelnia polgári jog egyik fontos kifejezése a „vagyon”. Jogi összefüggésben ez jelöli az ember hozzáállását egy saját dolgához, és a tulajdonjogok teljes skáláját tükrözi. A tulajdonjog fogalma azt sugallja, hogy a jogviszonyok alanyának több joga van, ideértve a használati jogot (az a képesség, hogy egy tárgyat igénybe vesz és bevételt szerezzen belőle), a birtoklást (vagyis a tárgy fizikai birtoklását) és a megrendelést (egy tárgy bemutatásának, cseréjének, eladásának képessége). A megosztott tulajdonjog olyan típusú jogviszony, amely akkor keletkezik, ha több (kettő vagy több) személynek joga van ugyanazon javak felhasználására, rendelkezésére és birtoklására. Ebben az esetben a jó köztulajdon, oszthatatlan és osztható dolgokból vagy ezek kombinációjából állhat. Közös tulajdonjog keletkezhet oszthatatlan dolgokra, ha azokat törvény vagy végrendelet alapján több személy örökli. Példa erre a helyzet, amikor az elhunyt testamentáló gyermekeik saját házat - egy vidéki házat kapnak.
Az Orosz Föderációban számos törvényt elismernek és védenek.tulajdonosi formák, beleértve az állami, önkormányzati, magántulajdonban levőket. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 212. cikke, besorolása megadva Az állami vagyont (azaz az állami vagyont, a ingót és az immateriát) két típus képviseli: szövetségi és a tárgyak vagyonát - köztársaságok, régiók, városok, területek stb. - Az állam, mint bármely más tulajdonos, a jogviszonyok tárgyaként működik, és ennélfogva joga van az anyag rendelkezésére. és immateriális javak megítélése alapján - adás, lízing, eladás stb. A gyárak, aknák, katonai termelés stb. szolgálhatnak példaként ilyen vagyonra. Az Orosz Föderációt és annak tárgyait állami hatóságok útján vagy az elnök, a kormány és a képviseleti testületek külön utasításain keresztül hajtják végre.
A városi ingatlan különállóaz állammal párhuzamosan létező tulajdonjogi forma. A törvény szerint a városi vagyon vidéki, városi településeknek vagy más önkormányzati szervezeteknek tartozik, és célja lakóinak érdekeinek kielégítése. Két típusra osztható: az önkormányzati intézményekhez és vállalkozásokhoz rendelt vagyontárgyak, valamint a vállalatoknak és önkormányzati intézményeknek nem ruházott vagyonok, amelyek a kincstárot alkotják. Az önkormányzati ingatlanok listája magában foglalja az önkormányzati természeti és földi erőforrásokat, önkormányzati szervezeteket, vállalkozásokat, bankokat, költségvetésen kívüli alapokat, lakást és lakást stb.
A magántulajdon az alábbiakba sorolható:magánszemélyek és jogi személyek vagyona. Az első olyan forma, amelyben a termelés eredményei és a pénzeszközök az egyéneké. Az magántulajdon magántulajdonba foglalhat bármilyen vagyont, kivéve azt, amelyet a törvény kizár a magántulajdon jogából, amelynek értéke és mennyisége nem korlátozott (kivéve egyes megállapított eseteket). A tulajdonjogok alanyaiként eljáró jogi személyek bármilyen kereskedelmi és nem kereskedelmi szervezet lehetnek - egyesületek, jótékonysági alapítványok, vallási szervezetek, üzleti partnerségek, fogyasztói szövetkezetek, szakszervezetek stb. A szervezettulajdon bármilyen ingó és ingatlan tárgy, amelyet bármely kereskedelmi vagy nem kereskedelmi vállalkozás termelésében vagy egyéb tevékenységeiben használ. Lehet, hogy felszerelések, föld, pénz, épületek, alapanyagok, termékek stb. Az Orosz Föderációban a szervezet ingó és ingatlan vagyona adózás tárgya. Ebben az esetben az adóalapot a tárgyi eszközök átlagos éves értékének számítják, és a vállalkozás számviteli adataival összhangban felhalmozódnak. Az egy naptári évvel megegyező adóperiódus eredményei szerint minden egyes szervezetnél nyilatkozatot kell benyújtani.
Tehát ebben a cikkben megválaszoltuk a kérdést:"Ez a tulajdon?" és meghatározta a fontos fogalmakat, mint például a „vagyon” és a „közös tulajdon”. Beszéltek az ingatlan típusairól, és megtudták a különbséget az ingó és az ingatlan között. Ezenkívül beszéltünk az Orosz Föderációban meglévő tulajdoni formákról és megvizsgáltuk az állami és önkormányzati vagyon, valamint az egyének és a jogi személyek magántulajdonának különbségét.
