Oroszországban az ingatlan nem nevezhető olcsónaknem megengedett. Kevés honfitársunk engedheti meg magának, hogy csak saját költségén vásároljon új lakást. Az abszolút többséget arra kényszerítik, hogy kölcsönölt pénzt használjon erre a célra. Nem valószínű, hogy az ismerősök vagy a barátok képesek lesznek néhány millió évre kölcsönözni, tehát 15-20-ig. Tehát az egyetlen lehetőség egy kereskedelmi bankhoz fordulás.
Mielőtt megválaszolná a kérdést, hogyankiszámítja a jelzálogot, szeretném megérteni, miért csinálja ezt. Végül is azonnal mehet a bankba - egy kedves lány tanácsadó mindent kiszámít, és mindent részletesen elmagyaráz. Elvileg így van. Mielőtt kapcsolatba lépne egy adott bankkal, el kell döntenie, melyik. Oroszország bármely városában több pénzügyi intézmény működik egyszerre, és mindegyik lehetőséget kínál ügyfeleinek jelzálogkölcsön megszerzésére. Ha következetesen jelentkezik mindegyikre, akkor sok időbe telik.
Egyszerűsítheti a kiválasztási eljárást,modern internetes technológiák felhasználásával. Szinte minden bank rendelkezik online szolgáltatással, amely lehetővé teszi a hitel fő paramétereinek kiszámítását közvetlenül otthoni kényelme alapján. Ezt a szolgáltatást hitelkalkulátornak hívják. A szükséges információk beszerzéséhez elegendő, ha a speciális űrlapon megadja a hitel kívánt összegét és futamidejét, majd kattintson a „Számítás” gombra. Ezt követően a hitelfelvevő teljes információt kap a rendes fizetés összegéről és a kölcsön túlfizetésének teljes összegéről.
Most világossá vált, hogyan kell kiszámítani a jelzálogkölcsönt.Következő kérdés: "Mi köze ennek az információnak?" Minden egyszerű - válasszon egy bankot. De hogyan lehet ezt megtenni? Két fő kritérium van: a kölcsön teljes túlfizetése és a rendes fizetés nagysága.
Első pillantásra úgy tűnik, hogy ez a fő kritériumtúlfizetésre van szükség: ahol kevesebb, ott kölcsönt kell vennie. Alapvetően ez logikus. De mindenekelőtt a havi fizetés méretére kell összpontosítania. Ennek két oka van:
Az automatizált számítás eredményeinek helyes értékelése érdekében tanácsos legalább általános értelemben megérteni, hogyan kell kiszámítani a jelzálogkölcsön-fizetést. Ennek kétféle módja van.
Annak ismerete, hogyan kell kiszámítani a jelzálogkölcsönt és milyen kritériumok alapjánjobb, ha döntést hoz, biztonságosan folytathatja a jövőbeli hitelező kiválasztásának eljárását. Az orosz piac kétségtelen vezetői két állami részvételű bank: Sberbank és VTB-24.
Sokan közülük, akik hitelt akarnak vásárolnifellebbezést nyújt be a Sberbank felé. Nem meglepő, mert ő az egyik az orosz hitelpiac vezetőinek. Ezért mindenkinek rendkívül hasznos tudni, hogyan kell kiszámítani a jelzálogkölcsönt a Sberbanknél.
Ennek elvben egyáltalán nem nehéz.A bank hivatalos weboldalán található egy hitelkalkulátor. Elegendő kitölteni a javasolt űrlapot, és maga a program elvégzi az összes szükséges számítást. A hitelfelvevőnek meg kell adnia a lakás becsült költségét, az előleg összegét és azt az időszakot, amelyre a kölcsön teljes visszafizetését tervezik. A számítás után információkat kap a hitel összegéről, a havi fizetésről és a túlfizetés összegéről.
Важно учесть, что ставка устанавливается в külön-külön minden hitelfelvevő számára. Ezért annak tényleges mérete eltérhet a becsült méretétől (amely be van ágyazva a számítási algoritmusba). Ennek ellenére a begyűjtött adatok elősegítik egy általános elképzelés kialakítását a Sberbank jelzálogkölcsön-adásának feltételeiről.
A VTB-24 az egyik legnagyobb orosz bank,pénzügyi szolgáltatások teljes skáláját nyújtja ügyfeleinek. Hűséges hozzáállás a látogatókhoz, egyszerűség és gyors elszámolás - mindez magában foglalja a hitelnyújtást a VTB Banknál. Mindenki kiszámíthatja a jelzálogot a hivatalos weboldalon.
Információ a kölcsön feltételeirőlkülön formanyomtatványon meg kell adni a hitelfelvevő lakóhelyének régióját, családtagjainak számát, a kölcsön futamidejét, az előleg összegét és a kívánt hitelösszeget. Ezen információk alapján a program kiszámítja az előzetes kamatlábat, a havi fizetési összeget és a túlfizetés teljes összegét.
Időnként előfordul, hogy hitelképes lakást vásárolaz egyetlen lehetőség a saját négyzetméter megszerzése. Sok orosz bank jelzálogkölcsönt kínál ügyfeleinek. Hogyan nem hibázhatunk, és így hozhatunk helyes választást ilyen sokféle lehetőségnél? Azok számára, akik tudják, hogyan kell kiszámítani a jelzálogkölcsönt, ez nem nagy ügy. A legtöbb bank weboldalán közzétett hitelkalkulátorok segítségével gyorsan és egyszerűen meghatározhatja az egyes intézményekben a havi befizetés nagyságát és a hitel túlfizetésének összegét.
