Per trasferire la tua proprietàa un'altra persona, è meglio rilasciare una dedica. Fare una donazione per un appartamento presenta alcuni vantaggi rispetto a un testamento. Prima di tutto, perché un simile accordo è quasi impossibile da contestare. Può essere invalidato solo se è stata scoperta una frode.
Un esempio di atto di dono per un appartamento può essere trovato sunotaio. È meglio organizzare tali transazioni con questo specialista. Ciò garantisce l'affidabilità del documento. I servizi di un notaio non sono molto costosi, soprattutto se è statale. La registrazione di un atto di donazione per un appartamento ha diverse fasi. Per prima cosa devi fare il contratto stesso secondo il campione. È consigliabile che un notaio sia presente contemporaneamente.
Tuttavia, la procedura non finisce qui.È possibile trasferire completamente la proprietà in proprietà solo contattando l'UFRS (Dipartimento del Servizio di registrazione federale). Un accordo di donazione dell'appartamento viene redatto in presenza sia del donatore che del donatario. La donazione stessa e tutto il pacchetto di documenti necessario per la sua registrazione vengono inviati all'UFRS. Prima di tutto, questi sono documenti che certificano l'identità del donatore e del donatario.
Successivamente, è necessario fornire un certificato diregistrazione della proprietà del bene che viene donato. Dovrai anche fornire un passaporto catastale per gli immobili. Se il donatore possiede la proprietà su base di parità con il coniuge, è necessario il consenso del secondo proprietario per effettuare il trasferimento dei diritti. Il consenso deve essere in forma scritta e certificato da un notaio.
Il donatore deve anche fornire un documentoche conferma la sua proprietà. Il documento deve essere certificato dalla persona che lo ha rilasciato. Il diritto di proprietà registrato in USRIP è confermato dal documento originale. Se i diritti in USRIP non sono registrati, saranno richiesti l'originale e una copia. La registrazione di un atto di donazione per un appartamento presuppone anche un certificato dell'ITV sulla valutazione dell'inventario dell'abitazione. Questo è un passaggio necessario per la procedura.
È inoltre necessario fornire un certificato di tutte le personeche sono registrati nell'abitazione. Fare un atto di dono per un appartamento è un processo complicato perché è associato all'alienazione della proprietà. Le frodi in questo settore non sono rare, quindi la procedura è un po 'appesantita da scartoffie. Non dovresti lamentarti di tale burocrazia, perché garantisce l'attuazione dell'atto di donazione secondo la legge. Puoi emettere una donazione non solo per l'intero spazio abitativo, ma anche per la tua quota. Nel processo di privatizzazione, molti cittadini hanno ricevuto parte dell'appartamento come proprietà. Pertanto, se lo desidera, qualsiasi proprietario può impegnarsi a trasferire i diritti sulla sua quota.
Il trasferimento di azioni è molto più semplice che completoregistrazione di un atto di donazione per un appartamento. Allo stesso tempo, non è nemmeno richiesto il consenso di altri detentori di azioni. Ma se all'improvviso si scopre che l'appartamento è condiviso e una parte è alienata, allora, ovviamente, sarà richiesto un accordo scritto. Se ci sono minori tra i parenti, i genitori o i tutori possono dare il consenso per loro. Solo gli adulti possono fare una donazione per un appartamento.
In una parola, una generosità e sentimenti affininon sarà sufficiente donare proprietà. Dovrai armeggiare con la raccolta di tutti i certificati necessari, negoziare con la tua anima gemella e anche investire una piccola quantità di fondi. Tuttavia, questa procedura ripagherà. Perché l'accordo di donazione è così affidabile che è impossibile contestarlo in seguito. Anche se un intero esercito di richiedenti di vari gradi di parentela appare per la proprietà, saranno già impotenti a cambiare nulla. Molto spesso, tali accordi vengono conclusi, ovviamente, a favore dei parenti. Tuttavia, anche l'alienazione per un estraneo non è rara.
