Il buono regalo è un documento di confermatrasferimento gratuito di varie proprietà (immobili). La caratteristica più importante per un contratto regalo è che il donatore deve avere il diritto di proprietà dell'oggetto che intende trasferire. Una donazione di casa è un tipo di transazione quando un donatore fornisce una casa gratuitamente a un'altra entità (donatario).
Vale la pena notare che questo accordo è conclusoper iscritto ed è soggetto alla registrazione statale. Un atto di dono può anche essere certificato da un notaio. Tale procedura non è necessaria, ma è una sorta di precauzione, poiché se, ad esempio, il contratto viene perso, una copia di esso può sempre essere presa da un notaio.
Inoltre, il dono della casa e di altri tipi di beni immobili è soggetto a registrazione presso un'istituzione come "Rosregistratsiya". Per condurre una transazione, i seguenti documenti sono sottoposti a questa autorità federale:
- certificato di registrazione della proprietà;
- passaporti di entrambe le parti;
- una dichiarazione sul trasferimento dei diritti di proprietà (scrive il donatore);
- dichiarazione del sottoscritto sulla registrazione della proprietà della casa (altri beni immobili);
- donazione diretta alla casa - il numero di originali deve corrispondere al numero delle parti più una copia della copia;
- se la casa è in comproprietà, deve esserci anche un consenso autenticato dal coniuge o da altri parenti.
- ricevuta, che conferma il pagamento del dovere statale;
- passaporto catastale per beni immobili, che viene donato;
- Aiuta ITV;
- un certificato che contiene informazioni su tutti i residenti registrati della casa, che verrà rilasciato;
- un documento che può confermare che il donatore possiede la proprietà dell'oggetto;
- se una delle parti è minore o incompetente, è necessaria anche una procura.
Vogliamo notare che questo non è un elenco esaustivo di documenti necessari per redigere un accordo come un buono regalo. I documenti possono variare leggermente in casi diversi.
La legge prevede tali opzioni per la donazione a casa:
Molti cittadini che intendono donare una casa sono preoccupati per la stessa domanda: "Quanto costa una donazione di casa"? Questo accordo prevede alcune spese:
- imposta per un importo pari al 13% del valore dell'immobile. Tuttavia, non deve essere pagato se sia il donatore che il cittadino a cui viene offerto il dono appartengono alla stessa famiglia.
- se compri l'atto di dono presso un notaio, devi anche pagare una tassa, il cui importo dipende dal valore della casa;
- per la registrazione dei diritti di proprietà viene prelevata una tassa di 1000 rubli.
In generale, se fai tutto secondo la legge, in circa 1-2 settimane viene emessa una donazione alla casa.
