Oggi saremo interessati ai documenti di detrazioneall'appartamento. In effetti, non è così difficile indovinare cosa ci verrà richiesto. Tuttavia, non tutti i cittadini sono a conoscenza di questo elenco. Ciò significa che hai il diritto di rifiutare una detrazione. Non è il risultato più piacevole, vero? Pertanto, studiamo a fondo l'elenco completo di tutto ciò che è necessario per ricevere fondi dallo stato quando si effettua l'acquisto e la vendita di immobili. Nel nostro caso, questo è un appartamento. O casa / terreno. Una preparazione adeguata renderà il processo il più semplice possibile.
Registrazione della detrazione fiscale all'acquisto di un appartamento- non è così difficile. Forse questo processo è noto a molti. Se ti prepari correttamente, non avrai paura di alcun problema. Semplicemente non sorgeranno.
Il primo documento che devi ottenerela detrazione fiscale è il tuo ID. È possibile utilizzare qualsiasi documento di questo tipo, ma, come dimostra la pratica, è meglio presentare il passaporto. E una copia di esso. È allegato al resto dell'elenco dei documenti richiesti. La certificazione non è richiesta.
Forse non ci saranno problemi con questo documento. Dopotutto, il passaporto di un cittadino della Federazione Russa dovrebbe essere sempre con te. È questo documento che è sempre richiesto per qualsiasi transazione fiscale. Considera questo.
Qual è il prossimo?I documenti di detrazione per un appartamento non hanno alcun senso senza redigere un'apposita domanda. Cioè, è necessario presentare una richiesta scritta alle autorità fiscali. Senza una dichiarazione, non sarai detratto.
È facile e semplice da comporre - abbastanzaindicare i propri dati e dati, nonché il motivo del rimborso. Nel nostro caso si tratta di acquistare un appartamento. È tutto. Dopodiché, dovrai firmare un documento e quindi allegarlo al passaporto e ad altri documenti.
Presta attenzione a un fattore importante: inil testo della domanda indica anche le coordinate bancarie alle quali dovrai ricevere i fondi. Se perdi questo momento, puoi aspettarti un rifiuto da parte delle autorità fiscali di rimborsare i tuoi soldi.
Cos'altro può tornare utile?La registrazione di una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento include immancabilmente un elemento come la redazione di una dichiarazione dei redditi. Senza di essa, non puoi né pagare le tasse, né restituire parte del denaro speso.
Il modulo di cui abbiamo bisogno è 3-NDFL.La sua registrazione non causa problemi ai cittadini. Puoi utilizzare un programma speciale che ti aiuterà a redigere questa dichiarazione e prepararla completamente per la stampa.
Viene servito solo l'originale.Le copie di 3-NDFL non sono accettate dalle autorità fiscali. Se hai bisogno esattamente dello stesso documento "per te", stampalo in duplice copia. E questo è tutto. Tieni presente che le copie della tua dichiarazione dei redditi semplicemente non saranno nemmeno parlate. Tali regole sono state stabilite in Russia al momento.
Andare avanti.Documenti di detrazione per un appartamento: la domanda non è così problematica se ti prepari bene. Dopo che tutti i titoli di cui sopra sono pronti, è necessario in qualche modo confermare il proprio reddito. Per questo c'è un altro riferimento. Si chiama 2-NDFL.
Se lavori per te stesso, dovrai farloriempilo da solo. Questo viene fatto utilizzando le stesse applicazioni in cui hai preparato la tua dichiarazione dei redditi 3-NDFL. Non sorgono problemi particolari durante il lavoro.
Tuttavia, molto spesso i cittadini lavorano perqualcuno. E questa tecnica li salva da scartoffie inutili. Il tuo datore di lavoro deve darti un certificato 2-NDFL. Contatta l'ufficio contabilità dell'azienda in cui lavori. Di regola, qui non sorgono problemi.
Tuttavia, tieni presente: documenti per la detrazioneappartamento, vale a dire un certificato 2-NDFL, nonché una dichiarazione dei redditi, devono essere presentati in originale. Cioè, nessuna copia sarà accettata da te. Quindi assicurati che il 2-NDFL sia collegato solo nell'originale.
Cos'altro?Ora procediamo a documenti più seri e importanti. Il punto è che tutti i documenti di cui sopra sono il cosiddetto standard. Per qualsiasi detrazione fiscale, vengono depositate presso le autorità fiscali. Ma inoltre, per ogni caso, c'è un elenco di documenti.
Detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento / casa / terrenoè impossibile ottenerlo se non si documenta in qualche modo la transazione. Come esattamente deve essere fatto correttamente? Abbiamo bisogno di un contratto di vendita a tuo nome. È importante che tu sia elencato come acquirente. In caso contrario, non verrà effettuata alcuna detrazione.
Viene fornita una copia autenticata.Se lo desideri, puoi dare l'originale e conservare per te la seconda copia del contratto. Ma ricorda: nessuna deduzione è possibile senza di essa. Anche questo momento non causa particolari problemi ai cittadini. Dopo tutto, una vendita e un acquisto senza contratto non possono essere considerati affatto validi.
Hai bisogno di una detrazione per l'acquisto di un appartamento?I documenti, per quanto strano possa sembrare, potrebbero non essere immediatamente disponibili per te. Dopotutto, alcuni dovranno avere un po 'di tempo in determinati casi. Ad esempio, stiamo parlando di un certificato di proprietà.
Non lo avrai subito dopo l'acquisto.immobiliare, ma solo dopo un po 'di tempo. Circa un mese dopo il completamento della transazione. Quindi non è necessario affrettarsi a una detrazione fiscale. Avrai abbastanza tempo per completarlo.
L'atto di proprietà può esserepresentato sia dall'originale che da una copia del documento. È meglio usare la seconda opzione. Dopotutto, sarà necessario ottenere anche un duplicato del certificato in caso di smarrimento dell'originale. E quindi questo documento sarà sempre con te. Le autorità fiscali sono obbligate ad accettare copie certificate da te.
I documenti di detrazione sono vari.Ma senza fallo, tutti i cittadini devono in qualche modo confermare le loro spese. Ovviamente, fatture e assegni vengono in soccorso qui. Si consiglia di presentare gli originali di questi e di conservarne le copie. Oppure certificare duplicati e allegarli alla dichiarazione dei redditi.
Di solito, da questo momento, non sorge neanche.nessun problema. A meno che, assicurati che i tuoi dati siano indicati nel documento di pagamento. Solo la persona indicata come pagatore ha diritto alla detrazione. E nessun altro. Cioè, è impossibile che cittadini diversi siano indicati nell'ordine di pagamento e nel contratto, nonché nella dichiarazione. Questo è illegale. In questa situazione, non riceverai una detrazione fiscale per l'appartamento (rimborso). La tassa sarà piena e non potrai restituire il denaro in alcun modo.
In linea di principio, questi sono tutti documenti per la detrazioneappartamento. È vero, tali immobili vengono spesso acquistati con un mutuo. Stranamente, ma anche in questa situazione, hai diritto al rimborso dei soldi spesi per l'acquisto di alloggi.
È sufficiente completare l'elenco di cui sopradocumenti con alcune carte. Non ci sono problemi neanche con loro. In ogni caso, questo è esattamente ciò che assicurano molti cittadini, che hanno già affrontato una situazione simile.
Cosa dovrebbe essere richiesto da te?In primo luogo, il contratto di mutuo. È necessario nell'originale o in una copia autenticata. La seconda opzione è molto richiesta dai cittadini. Un'eccezione è se, per qualche motivo, hai due copie originali del contratto di mutuo.
In secondo luogo, avrai bisogno di ricevute,confermando il fatto del pagamento degli interessi sul mutuo. Ancora una volta, non importa in quale forma li alleghi: copie o originali. La cosa principale è che sei tu e non qualcun altro che è indicato nel documento di pagamento. È così facile e semplice ottenere una detrazione fiscale per un appartamento in un caso o nell'altro.
Cos'altro devi sapere per tornaresoldi quando si acquista un immobile non hanno problemi? Ad esempio, sulle scadenze in cui è necessario rispettare la raccolta di tutti i documenti. Come dimostra la pratica, se inizi immediatamente a elaborare una detrazione, puoi essere pronto in 1,5 mesi per visitare le autorità fiscali. La cosa più lunga che ci si può aspettare è l'emissione di un certificato di proprietà a tuo nome.
Viene presa in considerazione l'applicazione stessa con la dichiarazionecirca 2 mesi. Trascorso questo periodo, riceverai una risposta dalle autorità fiscali con un rifiuto o approvazione della detrazione. E, come mostra la pratica, in un altro mese o due, riceverai i fondi richiesti sul conto indicato nella domanda. Pertanto, in media, il processo di registrazione e ricezione richiederà circa sei mesi. È tuttavia possibile presentare una dichiarazione dei redditi prima della fine del periodo di rendicontazione fiscale. Cioè, fino al 30 aprile di ogni anno. Inoltre, secondo la normativa vigente, hai diritto a ricevere detrazioni per gli ultimi 3 anni. Quindi puoi prenderti il tuo tempo.
Un'altra cosa: se sei un pensionato, dovrai farloallegare a tutti i documenti di cui sopra un certificato di pensione (una copia di esso), nonché certificati che possono confermare i benefici, se presenti. Inoltre non è problematico, soprattutto se si conosce l'elenco completo di tutti i documenti necessari per le detrazioni.
