Negli ultimi dieci anni, le condizioni di mercatogli immobili di lusso a Mosca sono cambiati radicalmente. Ciò ha influenzato soprattutto la geografia: se 10 anni fa Rublevka e il Golden Mile sono stati costruiti attivamente, ora praticamente non ci sono terreni in questi territori. Ora è possibile acquistare immobili di alta qualità in quasi tutti i quartieri di Mosca e della regione di Mosca. A Zamoskvorechye, Yakimanka e Plyushchikha furono costruite diverse club house e complessi residenziali d'élite, così come nella maggior parte dell'ovest di Mosca. E ora è possibile acquistare casette di campagna di classe deluxe a New Riga e vicino alla stazione sciistica di Yakhroma.
Le modifiche hanno influenzato la politica di scelta di un appartamentooa casa dell'acquirente. Se prima l'investitore cercava sempre di mettere a sua disposizione un nuovo alloggio d'élite, ora molte persone acquistano tali cottage o appartamenti per se stessi, quindi preferiscono opzioni secondarie - nessuno vuole vivere nel mezzo di un cantiere per anni, perché di solito tali case sono costruite da complessi e nuovi villaggi di case vengono costantemente costruiti ed espandere. Negli anni 2000, la maggior parte degli appartamenti e delle case sono stati venduti in "forma bozza" - senza riparazione. Oggi, quasi tutti gli immobili di lusso sono immessi sul mercato con una finitura finita.
Precedentemente un criterio chiave per l'élite immobiliareconsiderata la sua posizione. Anche se il palazzo di Rublevka non soddisfaceva nessuno degli standard europei, il suo costo potrebbe essere molte volte superiore al prezzo di un cottage molto più spazioso e di alta qualità situato in una zona meno prestigiosa. Ora, l'atteggiamento stesso dei clienti nei confronti del settore immobiliare è cambiato, a seguito del quale l'Ostozhenka eccessivamente popolata ha smesso di essere così popolare, mentre gli Stagni del Patriarca sono saliti all'apice: la pace e l'ecologia sono molto più importanti della vita nel centro di Mosca.
Rublo, nonostante un problema simile, tuttonon perde ancora la prima posizione nella classifica delle destinazioni più prestigiose. Ma sta gradualmente perdendo popolarità: in particolare, la costruzione di cottage di classe deluxe sta ora avvenendo in direzione di New Riga, dove le infrastrutture sono altrettanto ben sviluppate e i prezzi degli immobili non sono troppo alti.
La scelta più ampia disponibile sul mercatoimmobili di lusso, più il cliente diventa esigente. Oggi, gli acquirenti si preoccupano di tutto, a partire dalla posizione e dall'ecologia, per finire con materiali e infrastrutture per l'edilizia domestica.
