אם כי הצעות הבנקים למי שמעוניין לקנות דיורבמשכנתאות אטרקטיביות למדי, לא כל הרוסים יכולים להרשות לעצמם לחתום על הסכם שיחייב אותם בתשלומים קבועים למשך שמונה שנים ויותר. לכן, פרסומות להשכרה לטווח ארוך של דירות חדר, שני ושלושה ברוסטוב נותרות מבוקשות.
אנליסט שוק הנדל"ן א.Chumakov מציין כי לאחר המשבר הפיננסי שפרצה בשנת 2008, העלות של מטרים רבועים בהדרגה עולה בכמה אזורים של רוסיה, אבל ההכנסות, אם לא מופחת, אז לפחות להישאר ברמה טרום המשבר. במקביל, המשכנתא נחשבת על ידי רבים כמו אלטרנטיבה אמיתית לשכור דירה באזור יוקרתי. הם אומרים כי גודל התשלומים על משכנתאות להשכרה הוא בערך אותו דבר, אבל כאשר קונים על אשראי יש יתרון חשוב - הנדל"ן עובר לרשותו של אדם. לכן מועדף על ידי מי שיכול לאסוף את כל המסמכים הדרושים ולהוכיח שבשנים הקרובות הוא מסוגל לשלם את החוב.
עם זאת, אזרחים מסוימים אינם יכולים לסמוך על כךתרחיש כזה, עליהם לחפש היכן מושכרות דירות ברוסטוב בזול. צריך לזכור שניתן לשכור דירת חדר תמורת 15-20 אלף רובל (מחיר ממוצע), דירת שני חדרים - תמורת 20-30 אלף רובל, דירת שלושה חדרים - תמורת 25-40 אלף רובל. לשם השוואה: תשלומי המשכנתא הם 19-22 אלף רובל לאורך 15 שנים. הביקוש הגדול ביותר הן לקנייה והן להשכרה הוא "odnushki", על פי א 'צ'ומקוב בספטמבר 2013, כ -60% מהמשתמשים התעניינו בקטגוריית נדל"ן מסוימת זו. הביקוש לחתיכת קופיק היה קצת יותר מ -22%, לדירות שלושה חדרים - 6.15%. חלק מהרוסטוביטים התעניינו בדירות משותפות - כמעט 7% ובמעונות - כמעט 4%.
הסיבה שמאלצת את רוסטוביטים לסגתדירה ברוסטוב, ולא לקנות, הם גם חושבים שכאשר רושמים משכנתא, יש לשלם תשלום ראשוני שהוא אחוז מסוים מערך הנכס הכולל. לא כל אחד יכול לשלם סכום גדול בבת אחת, ולכן אין להם ברירה אלא לבחור באפשרות השכירות הטובה ביותר.
לכן, פיתרון אוניברסלי במחלוקת, אשרבאותה דרך: שכר דירה או רכישה במשכנתא - בחר, למעשה, לא קיים. זה תלוי בגורמים רבים, כמו יציבות פיננסית, הצורך בצילומים מסוימים, הרצון להשיג דיור כמה שיותר מהר וכו '.
