בירת המדינה הצפונית - סנט פטרסבורג -עיר עם אוכלוסייה של יותר מחמישה מיליון איש. זהו המרכז הכלכלי, התרבותי, החינוכי החשוב ביותר, מרכז התחבורה הגדול ביותר. סנט פטרסבורג היא העיר השנייה בגודלה ברוסיה; תושבים באזורים אחרים מגיעים לכאן כדי להסתפק במגורי קבע. לא כולם בוחרים בעיר כמקום של הצדקה. אנשים רבים מעדיפים פרברים ידידותיים יותר לסביבה. "רובע הנהר" בגאצ'ינה נותן מענה מצוין למי שרוצה לרכוש נדל"ן באזור לנינגרד.
גאצ'ינה היא עיר הממוקמת 42קילומטרים דרומית-מערבית למרכז סנט פטרסבורג. אוכלוסייתה מונה כ- 100 אלף איש והיא גדלה כמעט כל הזמן. לכן, גאצ'ינה נחשב למקום מבטיח עבור יזמי נדל"ן למגורים. דוגמה בולטת לכך היא רובע רכני הממוקם בגצ'ינה.
פרויקט רב קומות חדש של היזם CJSC"גטצ'ינסקי קקז" - רובע המגורים "רכנוי" - נבנה לאורך הגבול הדרומי של גצ'ינה באזור מליה קולפנוב. זהו המיקרו-מחוז Aerodrom. אם נדבר על הכתובת המדויקת של מיקום המתחם, הרי שמדובר במיקרו-רובע של Rechnoy, ובו מספרים 1 עד 4. בנוסף לבנייני מגורים, ברובע יש גן ילדים ל -140 ילדים. מספר הבית שלו הוא 5.
כאמור, גטצ'ינה ממוקמת מהמרכזסנט פטרסבורג במרחק של 42 קילומטר. כדי להגיע ל"רובע הנהרות "(Gatchina), כדאי לעזוב את העיר על הכביש המהיר Pulkovskoe, שהופך לקייבסקו. לאחר מכן, לאחר שעברתם את העיר לאורך קייבסקאיה, סעו לרחוב סטאראיה דורוגה, שהופך לסנטרלניה. הרובע ממוקם כמעט בעורק התחבורה מאוד, מה שמאוד נוח להיכנס אליו. זמן הנסיעה לתחנת המטרו הקרובה ביותר "Zvezdnaya" ברכב שלך ייקח פחות מחצי שעה. קרבה כזו למטרופולין הופכת את הדירות ברובע הנהר (Gatchina) של RC למושכות ביותר. בנוסף, ישנם סוגים רבים של תחבורה ציבורית איתם תוכלו להגיע למקום עבודתכם בסנט פטרסבורג או בגאצ'ינה ובחזרה. מדובר במוניות מסלול, אוטובוסים ורכבות נוסעים.
הפיתוח מורכב משני בנייני מגוריםבניינים, אחד מהם מורכב מ -194 דירות, והשני - מתוך 101. בנייני מגורים הוקמו בטכנולוגיית לבנים מונוליטית, שבזכותן הדירות ישמרו על חום ונעים כמעט בכל תנאי מזג אוויר. נוחות זו תקל גם על ידי חלונות עם זיגוג כפול המותקנים על כל חלונות הדירות במתחם.
בפרויקט "רובע הנהר" בגצ'ינההדירות שונות מאוד במתכונת ובגודל: מדירות חדר לשלושה חדרים. שטחן נע בין 39 ל -90 מ"ר. כמעט בכל הדירות יש אכסניות ומרפסות עם זיגוג קר. בטיחות התושבים מובטחת על ידי אינטרקום עם יכולת לחבר ציוד וידאו. נוחות וחום בכל עת של השנה יסופקו על ידי בית הדודים שלנו.
תמונות מרובע Rechnoy בגאצ'ינה מראות זאתהתשתית הפנימית שלה מאפשרת לתושבים וילדיהם לשחק במגרשי משחקים ובמגרשי ספורט, לטייל בסמטאות וליהנות מהאוויר הצח. משלושה צדדים, הרובע מוקף בפארקים: Zapadny, Priorat, Dvortsovy. מדרום לו יש אגם קולפנסקה גדול למדי.
כל מתקני התשתית החברתית,הכרחיים לחיים נוחים, ממוקמים כמעט במרחק הליכה ממתחם המגורים. בנוסף לגן הקיים הקיים, ישנם גם גני ילדים וארבעה בתי ספר תיכוניים ברובע. לרשות התושבים יש גם הרבה חנויות, בתי מרקחת, מרפאה וחדר כושר.
ביקורות על "רובע הנהר" בגצ'ינה כבר זמיניםבאינטרנט בכמויות מספיקות. ביניהם חיוביים ושליליים כאחד. הקונים מביעים דעה חיובית לעיתים קרובות יותר בשל העובדה כי הבתים בשלב הראשון בנויים מלבנים. חומר בניין זה כולל בידוד אקוסטי מעולה ושומר על מיקרו אקלים נוח בדירות מחוץ לעונה. כמו כן, רוכשי הדירות שמחים על בחירתם בשל המחירים הנמוכים יחסית לנדל"ן למגורים שמציע היזם. באופן מסורתי, היקרים ביותר הם דירות סטודיו, שם מחיר מטר מרובע אחד מגיע ל 66,000 רובל. הזולות ביותר הן דירות שלושה חדרים. מחירם למטר מרובע הוא 48 אלף רובל.
כמעט כל התושבים המתגוררים במתחםמרוצים מהמקום שבחר היזם להקמת הפרויקט שלהם. אזור זה הוא מקום עם התנאים האקולוגיים הנוחים ביותר. מוקף בפארקים ובאגם, הרובע מאפשר לתושביו ליהנות מהאוויר הצח ולהרגיש את כל הקסם של החיים מחוץ לעיר, בטבע.
באשר לביקורות שליליות, אם כןרובם קשורים לריחוק המתחם מסנט פטרסבורג (42 קילומטרים מכביש הטבעת). גם בעלי הרכבים שלהם אינם מרוצים מהיעדר חניה תת קרקעית ומספר מצומצם מאוד של מקומות חניה קרקעיים. לא כולם אהבו את הרעיון של היזם להזמין בתים עם דירות בהן לא בוצעו קישוטי פנים. זה יכול לחסוך משמעותית את הכסף שלהם, שהם נאלצו להוציא על עבודות תיקון.
ביקורות על השלב השני ב"רובע הנהרות "בGatchina זהים לגבי המתחם בכללותו. רק יותר שליליות מתווספת בגלל איכות חומרי הבניין. בשלב השני הוחלה מערכת מסגרת לבניית בתים. מבחינת מאפייני האיכות שלו, הוא נחות משמעותית מלבנים. אחרת, אין תלונות עולמיות. כל ההופעות השליליות מאוזנות על ידי התנאים הסביבתיים הנוחים שבהם המיקום מיצב בהצלחה את הפרויקט שלו.
