גם תכנון וגם יישוםפרויקט השקעה טעון מספר קשיים. ברור, ראשית עליכם לפתור את כל הבעיות המתעוררות בשלב התכנון. כל עסק הוא לא רק רעיון, אלא גם מספר גדול של חישובים. האדם שמתכנן את פרויקט ההשקעה צריך לקבוע אינדיקטורים טכניים וכלכליים כאחד. בין האחרונים, מקום מיוחד תופס את אלה המהווים מערכת אינדיקטורים להתייעלות כלכלית.
באופן קפדני, אתה יכול לכלול במערכת זוכל אינדיקטורים שלדעתכם, מאפיינים בצורה מדויקת ביותר את היעילות של הפרויקט המדובר. עם זאת, ישנם אינדיקטורים המחושבים תמיד: בלעדיהם אי אפשר להגיש תוכנית עסקית אחת. קטגוריה זו כוללת את הערך הנוכחי הנקי (הנקוב על ידי NPV), שיעור התשואה הפנימי (מסומן על ידי IRR), תקופת ההחזר על ההשקעה (הנקוב על ידי PP), ומדד הרווחיות של פרויקט ההשקעה (מסומן על ידי IP או PI). כל אחד מהמדדים הללו חשוב בדרכו שלו, אך במערכת הם מאפשרים הערכה הוליסטית ביותר של הפרויקט והמסקנה לגבי כדאיות ההשקעות.
הבה נתבונן ביתר פירוט במדד כזה.כמדד רווחיות. באופן עקרוני החישוב והתחושה הכלכלית שלו זהים לכל אינדיקטור אחר לרווחיות. כל אחד מהערכים היחסיים הללו מראה את היעילות הכלכלית של השימוש במשאבים. לדוגמא, תשואה על הנכסים מציגה את רמת הרווח שמביאה כל יחידה בערך הנכס.
במקרה שלנו, מדד הרווחיותמאפיין כמה רובלי רווח שכל רובל מושקע בהשקעה מביא. בהתבסס על הגדרה זו, אנו יכולים להסיק כיצד לחשב מדד זה. ברור שצריך לייחס את סכום הרווח לסכום השקעת ההון. אבל חישוב פשוט כזה יהיה לא מדויק ביותר, וניתן להשתמש בו רק להערכה המשוערת ביותר "בעין". כדי לעשות הכל בצורה נכונה ומדויקת, יש לקחת בחשבון את השפעת גורם הזמן. לשם כך, המנגנון הכלכלי משתמש במנגנון הנחה המאפשר להביא את הערך העתידי לנקודת הזמן הנוכחית. לפיכך, אנו מקבלים כי במונה של השבר נמצא סכום הרווח המוזל לכל אורך הפרויקט, ובמכנה הוא סכום ההשקעות המופחתות.
באופן טבעי, יש למדד הרווחיותערך מסוים, שהוא גבולי, המפריד בין פרויקטים יעילים לאלה שאינם יעילים. כפי שכבר ניתן להבין, ערך זה הוא ערך. רמה כזו אומרת שההשקעות מכוסות במלואן על ידי הרווח. אם הוא אמור לקבל מהפרויקט כל השפעה שאינה כלכלית, אז זה יכול להיחשב כיעיל, אחרת עדיף למצוא דרך השקעה רווחית יותר.
הרווחיות קשורה ישירות למדד לערך הפרויקט הנקי שהובא להווה (NPV). אם כבר חישבת את ערך ה- NPV, ניתן לקבוע את הרווחיות באופן הבא: יש צורך לחלק את ה- NPV בערך ההשקעה המוזלת, ואז להוסיף אחת לתוצאה. ברור שערך שלילי של NPV יביא לכך שהרווחיות תהיה פחותה מאחדות, ולכן הפרויקט אינו יעיל. עלות אפס נטו של הפרויקט תהיה קשורה לרווחיות ברמת היחידה, מה שאומר שבנוכחות השפעות חיוביות אחרות ניתן כבר לקבל את הפרויקט.
זכור כי מדד הרווחיותהפרויקט אינו יכול לתאר באופן ידני את יעילות ההשקעה המוצעת, ולכן לצורך הערכה אובייקטיבית ומדויקת, רצוי לחשב את כל מערך האינדיקטורים.
