אדמה בולטת בין גורמי ייצורמספר תכונות משמעותיות. העיקרי הוא שמדובר בגורם רחב מאוד בתוכן, הוא כולל את משאבי האדמה בפועל המשמשים לפעילות כלכלית, משאבי מים. בנוסף, אדמה כגורם ייצור יכולה להיחשב פשוט כמיקום גיאוגרפי מסוים או כמינרלים הקיימים עליו. בחלק מהמקרים הקרקע מתייחסת לחצרים למגורים או לתעשייה.
בנוסף, הקרקע כגורם ייצור מאופיינת במספר מאפיינים נוספים, הנה הם:
- הוא אינו מייצג את התוצאה של העבודה, ולכן אין ערך כזה;
- הקרקע רוכשת מחיר רק לאחר שהיא נכנסת למחזור הקנייה והמכירה, ולאחר מכן היא הופכת לרכוש של מישהו;
- יש לו מאפיין כפול, להיות גם אובייקט וגם נושא עבודה;
- אדמה פועלת כגורם ייצור ייחודי ולא ניתן להחלפה;
- אדמה, בניגוד לגורמים אחרים אשר בתהליך השימוש מאבדים מערכם ומאפייניהם, מסוגלים לשפר אותם;
- זהו משאב מוגבל;
- האדמה אינה מטלטלת ויש לה פרמטרים איכותיים אחרים.
Земля как средство производства характеризуется ריבוי צורות השימוש בהן. הצורה הנפוצה ביותר לשימוש בקרקעות היא פעילות חקלאית. יחד עם זאת הוא פועל הן כאובייקט לעבודה והן כמכשיר לעבודה, שכן אדם פותר בעיות כלכליות רבות על ידי השפעה על כדור הארץ. השימוש בקרקע בפעילות חקלאית מתגלה באופן המלא ביותר באמצעות מושגי הפריון והפוריות.
כפי שכבר הודגש, לאדמה כגורם הייצור יש רכוש של פוריות. על הפרמטרים שלה, למעשה, תלוי בהתאמת הארץ ובערכה.
קרקעות בענפים אחרים תופסים גם מקום ייחודי באמצעי הייצור. כאן המאפיינים המיוחדים שלה באים לידי ביטוי בדברים הבאים:
- זהו תוצר של טבע;
- אדמה נותנת השפעה רק באינטראקציה עם משאבים אחרים ממוצא טבעי ולא טבעי;
- אדמה - כלי חיוני, מוגבל כמותית ומעט רגיש לפחת גופני ומוסרי;
- כדור הארץ הוא הבסיס הטבעי להצלת חיים בכוכב הלכת.
כדור הארץ כגורם הייצור קשור באופן אורגניעם פעילויות אנושיות כמו בנייה, שיקום קרקע, אספקת מים ותברואה, סידור תשתיות תחבורה, נטיעת יער ועוד. בהקשר זה היא גם משיגה את המשמעות החברתית החשובה ביותר, למעשה היא עצמה הופכת לאובייקט חברתי.
לדוגמה, הדבר ניכר ביותר כאשרבחירת סביבת מגורים לאדם שתמיד שואף לתנאים נוחים יותר. זה תמיד היה הבסיס לרווחה חומרית, ולכן בהחלט השפיע על תחומים כמו פוליטיקה, כלכלה וחברה. החזקת אדמות בימי הביניים הייתה הגורם העיקרי להתמיינות החברתית של החברה ובסיס לזיהוי שלה.
זו הסיבה שהיום ניהול הטבע בבכלל, ושימוש בקרקע בפרט, יש חשיבות רבה. אדמות הפכו לנושא חשוב של רגולציה משפטית, עד לרמה החוקתית. בפדרציה הרוסית, כמו במדינות אחרות, קיים נוהל מיוחד להקצאת קרקעות לסוגים שונים של פעילויות. לדבריו, ייצור עבודות עפר יכול להתבצע רק לאחר קבלת היתר מיוחד.
ההתגלמות התיעודית של אישור כזההוא צו לעבודות עפר. מסמך זה, ככלל, מגדיר את סוגי העבודות המותרות, את תנאי ושיטות הייצור שלהם. מסמך זה דן בפירוט אילו פעולות טכנולוגיות יבוצעו בעת ביצוע עבודות עפר, אילו מטרות פעילות זו חותרת, כיצד יובטחו אמצעים סביבתיים לאחר סיום העבודה.
